РЕШЕНИЕ Пролетарский районный суд г. Тулы в составе: председательствующего Богачевой И.А., при секретаре Арбузовой М.А., с участием истицы Самохиной А.П., представителя истицы Самохиной А.П. по доверенности Старощук Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-891/11 по иску Самохиной А.П. к Администрации г.Тулы, Жилищно-строительному кооперативу (ЖСК) № 100 о признании права собственности на кооперативную квартиру, установил: Самохина А.П. обратилась в суд с иском к вышеуказанным ответчикам о признании права собственности на <адрес>, указывая, что данное жилое помещение было предоставлено ей на основании ордера №, как члену жилищно-строительного кооператива №100. За указанную квартиру она полностью выплатила кооперативный пай. В ноябре 2009 года обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области с заявлением о государственной регистрации ее права собственности на данное недвижимое имущество. Ей было в этом отказано ввиду отсутствия документов ЖСК № 100, необходимых для регистрации прав физических лиц на недвижимое имущество и сделок с ним. В судебном заседании Самохина А.П. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что сможет оформить право собственности на кооперативную <адрес> только после решения суда. Представитель истицы по доверенности Старощук Е.Ю. поддержала исковые требования Самохиной А.П., указала, что перегистрацию кооператив в соответствии с действующим законодательством не проходил, в связи с чем в настоящее время его бывшие члены не имеют возможности зарегистрировать свое право в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области на свои квартиры в <адрес> и поэтому должны обращаться в суд. Одним из членов данного кооператива являлась истица Самохина А.П., которая проживает до настоящего времени в <адрес> и полностью выплатила пай в 1992 году. Представитель ответчика ЖСК № 100 в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом по правилам ст. ст. 113-116 ГПК РФ. Представитель ответчика Администрации г. Тулы в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Выслушав объяснения сторон, заслушав свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Исходя из положений закона РСФСР от 24 декабря 1990 года №443-1 «О собственности в РСФСР», основаниями для возникновения права собственности на жилое помещение для члена жилищно-строительного кооператива являются: членство в жилищном кооперативе; пользование жилым помещением, предоставленным кооперативом; полная выплата пая. До 01 июля 1990 года в соответствии с действовавшим на тот период времени законодательством, члены жилищно-строительных кооперативов имели только право на паенакопление. Согласно п. 13 ст. 7 Федерального закона «О жилищных накопительных кооперативах» от 30.12.2004 года № 215-ФЗ (в ред. от 23.07.2008 года) члены кооператива имеют право получить жилое помещение в собственность в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. При этом в соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищно-строительного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, приобретают право собственности на указанное имущество. Квартира <адрес> <адрес> была получена Самохиной А.П. на основании ордера на жилое помещение № (л.д.16). Истица являлась членом ЖСК № 100, пай за данное недвижимое имущество был ею выплачен полностью, что следует из справки о полной выплате пая № от 30 ноября 2006 года (л.д. 8). В настоящее время в спорной квартире зарегистрирована Самохина А.П. (выписки из домовой книги и лицевого счета л.д. 9, 10). В соответствии с ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Из выписки технического паспорта на <адрес> право собственности на указанное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано (л.д.12-13). Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в письме от ДД.ММ.ГГГГ отказало истице в государственной регистрации права собственности на <адрес>, ввиду отсутствия ряда документов ЖСК № 100, необходимых для государственной регистрации прав физических лиц на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 11). Свидетели ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании показали, что их соседка Самохина А.П. с 1986 года проживает в <адрес> по настоящее время. Данное жилое помещение было ей предоставлено как члену жилищно-строительного кооператива №100. В судебном заседании установлено: истица являлась членом ЖСК № 100, паевой взнос за <адрес> ею выплачен полностью, Самохина А.П. продолжает пользоваться данной квартирой по настоящее время. Таким образом, требования истицы основаны на законе. Кроме того, право собственности на кооперативную квартиру возникло не с момента государственной регистрации, а с момента выплаты паевого взноса членом ЖСК. Последующая государственная регистрация на настоящий момент имеет лишь правоподтверждающее значение. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Самохиной А.П. удовлетворить. Признать за Самохиной А.П. право собственности на кооперативную <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Пролетарский районный суд г. Тулы в течение 10 дней. Председательствующий
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 июня 2011 года г. Тула