РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня2011 года г. Тула

Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Богачевой И.А.,

при секретаре Пустынкиной Е.В.,

с участием истицы Рябчун Н.У.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-989/11 по иску Рябчун Н.У. к администрации г.Тулы, территориальному управлению администрации г.Тулы по Пролетарскому району, ОАО «Управляющая компания г. Тулы» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л :

Рябчун Н.У. обратилась в суд с данным иском, указывая, что является собственником <адрес> на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении она зарегистрирована и проживает. С целью улучшения жилищных условий ею была произведена перепланировка, которая заключается в следующем: демонтирована ненесущая перегородка между жилой комнатой площадью 11,0 кв.м и кладовой площадью 2,7 кв.м и заново установлена со сдвигом вглубь жилой комнаты, в результате жилая площадь уменьшилась до 8,4 кв.м, площадь кладовой увеличилась до 5,5 кв.м; демонтирована ненесущая перегородка с дверным проемом между коридором площадью 3,0 кв.м и комнатой площадью 18,9 кв.м, произведено устройство перегородки в жилой комнате площадью 18,9 кв.м как продолжение существующей перегородки между коридором площадью 3,0 кв.м и вышеуказанной жилой комнатой, в результате площадь комнаты уменьшилась до 17,2 кв.м, площадь коридора увеличилась до 4,6 кв.м, произведено устройство дверного проема в перегородке между вышеуказанными жилой комнатой и коридором.

Перепланировка соответствует требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан.

Истица Рябчун Н.У. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила суд удовлетворить их, подтвердила все изложенное в иске.

От представителей ответчиков администрации г.Тулы, территориального управления администрации г.Тулы по Пролетарскому району, ОАО «Управляющая компания г. Тулы», не явившихся в судебное заседание, поступили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч.2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения о согласовании их с органом местного самоуправления в виде документа, установленного Правительством РФ. В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Квартира <адрес> в <адрес> находится в собственности Рябчун Н.У., что усматривается из выписки из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из технического паспорта (л.д. 8, 13-15, 17). Истица зарегистрирована в данном жилом помещении (выписка из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ на л.д. 16).

Из технического заключения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» следует, что в <адрес> перепланировка квартиры соответствует требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 9).

Перепланировка согласована с ОАО «Управляющая компания г. Тулы» ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

Поскольку в судебном заседании установлено, что произведенная без соответствующего разрешения перепланировка <адрес> не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни и здоровью, суд полагает возможным удовлетворить заявленное требование.

На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных в судебном заседании исковых требований, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Рябчун Н.У. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – <адрес> в перепланированном состоянии со следующими технико-экономическими показателями: общая площадь – 44,9 кв.м., жилая площадь – 25,6 кв.м, подсобная площадь – 19,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи жалобы в Пролетарский районный суд г. Тулы в течение 10 дней.

Председательствующий