З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 5 октября 2011 года г.Тула Пролетарский районный суд г.Тулы в составе: председательствующего Сасалиной А.Н. при секретаре Нестеровой М.В., с участием истца Винниковой З.У., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1612/11 по иску Винниковой З.У., Савоськиной С.И. к Винникову И.М., ОАО «Управляющая компания г.Тулы» об определении размера участия в расходах по внесению платежей, обязании заключить соглашение, у с т а н о в и л: Винникова З.У., Савоськина С.И. обратились в суд с иском к Винникову И.М., просили закрепить за ними(истцами) жилые комнаты, в которых они проживают, и применительно к положениями чч.4,5 ст.155, ст.156 ЖК РФ, ст.249 ГК РФ определить размер и порядок их(истцов) участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения, с возложением на ОАО «Управляющая компания г.Тулы» обязанности заключить с ними(истцами) соответствующее соглашение и выдать на имя Савоськиной С.И. финансовый документ на оплату Савоськиной С.И. и Винниковой З.У. жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указали, что в <данные изъяты> муниципальной квартире жилой площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес>, они(истцы) зарегистрированы вместе с нанимателем жилого помещения Винниковым И.М. Комнату площадью <данные изъяты> кв.м. занимает Винников И.М., комнаты площадью 10,3 кв.м. -Савоськина С.И., 17,4 кв.м -Винникова З.У. Указали на вынужденный характер иска, ссылаясь на то, что с 2005 года и до настоящего времени Винников И.М. оплату за квартиру и коммунальные услуги не производит, в расходах по ремонту и замене изношенного оборудования участия не принимает. В ходе производства по делу, уточнив заявленные требования, истцы просили определить размер участия Винниковой З.У. и Савоськиной С.И. в расходах по внесению платежей, начисленных в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по платежам, начисляемым исходя из общей площади жилого помещения -в размере 2/3 части; по платежам, начисляемым исходя из объемов потребления коммунальных ресурсов – из расчета норматива потребления на 2 человек. Просили обязать ОАО «Управляющая компания г.Тулы» заключить с Винниковой З.У. и Савоськиной С.И. соглашение на оплату начисленных в отношении указанной квартиры платежей в соответствии с установленным размером участия Винниковой З.У. и Савоськиной С.И. в расходах по внесению платежей и выдать Савоськиной С.И. отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за указанную квартиру. Определением суда от 08.09.2011 к участию в деле в качестве ответчика было привлечено ОАО «Управляющая компания г.Тулы». Истец Савоськина С.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена порядке ст.ст.113-116 ГПК РФ, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. Истец Винникова З.У. в судебном заседании уточненные требования поддержала, доводы, изложенные в их обоснование, подтвердила. Настаивала на необходимости заключения с ней и ее дочерью Савоськиной С.И. отдельного от ответчика Винникова И.М. соглашения на оплату платежей, начисляемых за занимаемую ими по договору социального найма квартиру и предоставляемые коммунальные услуги, т.к. семейные отношения с Винниковым И.М. прекращены, достигнуть с ним добровольного соглашения об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги невозможно. Поскольку Винников И.М. указанные платежи длительное время не оплачивает, образовалась задолженность по оплате ЖКУ. В настоящее время ОАО «Управляющая компания г.Тулы» к ним(истцам) и ответчику Винникову И.М. предъявила иск о взыскании задолженности в солидарном порядке. Указала, что отдельный платежный документ просит выдать с согласия Савоськиной С.И. на ее имя, вместе с которой она(Винникова З.У.) намерена оплачивать начисляемые платежи. Ответчики Винников И.М., представитель ОАО «Управляющая компания г.Тулы» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. Исходя из положений чч.1,3,5 ст.167, ст.233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства. Выслушав истца, исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам. Согласно данным домовой книги и лицевого счета на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, указанная 3-комнатная муниципальная квартира была предоставлена семье Винникова И.М. в составе 4 человек (Винников И.М., Винникова З.И. –жена, Винников А.И.-сын, Винникова С.И.-дочь) на основании ордера исполкома Пролетарского райсовета народных депутатов г.Тулы от 31.03.1981. В указанной квартире по состоянию на 10.08.2011 зарегистрированы: наниматель Винников И.М., его дочь -Артемьева С.И., жена - Винникова З.У.. Как следует из пояснений истца Винниковой З.У., вместе с дочерью Савоськиной (ранее Артемьева) С.И. они проживают отдельной от Винникова И.М. семьей, совместного хозяйства с ним не ведут, общего бюджета не имеют, отношения между ними носят конфликтный характер. Занимаемая ими квартира до настоящего времени не приватизирована. В результате нежелания Винникова И.М. нести расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовалась задолженность, о взыскании которой с Винникова И.М., Винниковой З.У., Савоськиной С.И. в солидарном порядке ОАО «Управляющая компания г.Тулы» предъявлен иск мировому судье. Поскольку в настоящее время работающей является только Савоськина С.И., расходы по оплате ЖКУ фактически ложатся на нее. Доказательств обратного суду представлено не было. Исходя из указанных обстоятельств и доказательств, учитывая факт обращения истцов в суд с данным иском к ответчику Винникову И.М., суд полагает возможным принять доводы стороны истца о прекращении семейных отношений с ответчиком Винниковым И.М. как достоверные. Сохранение за всеми зарегистрированными в квартире на момент рассмотрения данного гражданского дела лицами права пользования на условиях социального найма квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, не было оспорено сторонами по делу и объективно подтверждено как сведениями домовой книги и лицевого счета на указанную квартиру, так и сведениями платежных документов и представленным ОАО «Управляющая компания г.Тулы» расчетом задолженности по оплате ЖКУ. В соответствии с требованиями ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Как следует из представленных стороной истцов платежных документов ОАО «Управляющая компания г.Тулы» (ранее МУ ГСЕЗ, МУП «Управляющая компания г.Тулы») за период 2006-2010, частичную оплату начисляемых за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, платежей производили Савоськина С.И. и Винникова З.У. Наличие задолженности в сумме 33858,62 рублей, значившейся по состоянию на 01.01.2010 подтверждено представленным суду ОАО «Управляющая компания г.Тулы» задолженности, частичная оплата которой в сумме 9743,10 рублей была произведена лишь 18.07.2011. Наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес> по состоянию на 05.10.2011 составляет 61665,95 рублей. Согласно представленному ОАО «Управляющая компания г.Тулы» расчету, данным платежных документов, справке от 05.10.2011 начисление оплаты предоставляемых указанной организацией услуг производится за найм жилого помещения, его содержание, отопление, водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение. Начисление оплаты за содержание жилья и отопление производится, исходя из общей площади жилого помещения, а начисление оплаты за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение -исходя из нормативов потребления и установленных тарифов. Согласно чч.1,2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, из договоров социального найма. В соответствии с требованиями ч.4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Документами о предоставлении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, сведениями домовой книги, платежными документами о начислении оплаты за предоставленные коммунальные услуги подтвержден факт, что управляющей организацией указанного многоквартирного дома является ОАО «Управляющая компания г.Тулы». Как следует из пояснений стороны истцов, в связи со сложившимися между ними и Винниковым И.М. отношениями конфликтного характера, производить оплату за жилое помещение, в котором они зарегистрированы, по общему платежному документу для Винниковой З.У. и Савоськиной С.И. затруднительно. В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, Винниковым И.М., Винниковой З.У. и Савоськиной С.И., как и потребление ими предоставляемых коммунальных услуг, объективно подтверждено квитанциями и расчетами ОАО «Управляющая компания г.Тулы» о начислении соответствующих платежей. Принимая во внимание прекращение семейных отношений между истцами и Винниковым И.М., невозможность, исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных ст.67 ЖК РФ и п.6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 21.05.2005 №315, заключения с истцами отдельного договора найма жилого помещения, но, вместе с тем, учитывая обязанность проживающих в квартире лиц, в том числе Винникова И.М., по несению расходов, связанных с пользованием жилым помещением, требования истцов об обязании управляющей организации (ОАО «Управляющая компания г.Тулы») заключить с ними отдельное соглашение о порядке и размере их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, в силу закона(ч.4 ст.69 ЖК РФ), суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно чч.1,2 ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением(платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма определяется исходя из занимаемой общей площади. Порядок оплаты коммунальных услуг регламентирован Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 №307. В соответствии с пп.1,3 п.1 приложения №2 к указанным Правилам размер платы за отопление определяется, исходя из тарифов, устанавливаемых для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством РФ, и общей площади отапливаемого жилого помещения, а за холодное и горячее водоснабжение, электро- и газоснабжение, при отсутствии индивидуальных приборов учёта, -исходя из нормативов потребления и количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении. Как следует из пояснений истца Винниковой З.У., приборов учета потребления коммунальных ресурсов в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не установлено. Доводы истца Винниковой З.У. подтверждены сведениями квитанций ОАО «Управляющая компания г.Тулы» о начислении жилищно-коммунальных платежей. Как следует из руководящих разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, содержащихся в Постановлении от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», ч.4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и(или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, на основании положений чч.4,5 ст.155, ст.156 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ определяет порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Оценив доказательства по делу в совокупности, суд приходит к выводу о том, что заключение между ОАО «Управляющая компания г.Тулы» и истцами соглашения об определении порядка и размера их участия в расходах по внесению платы в связи с пользованием жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, влекущее за собой возможность самостоятельного исполнения Винниковой З.У. и Савоськиной С.И. обязательств по условиям социального найма жилого помещения, прав и законных интересов других лиц, в том числе ответчика, не нарушит. Исходя из установленных при рассмотрении дела обстоятельств и доказательств, суд считает возможным определить размер участия Винниковой З.У. и Савоськиной С.И. в расходах по оплате начисляемых в отношении указанной квартиры платежей следующим образом: по платежам, начисляемым исходя из общей площади жилого помещения (найм, содержание жилья, отопление) -в размере 2/3 части; по платежам, начисляемым исходя из объемов потребления коммунальных ресурсов (холодная вода, горячая вода, канализация) -из расчета норматива потребления на 2 человек. При таких обстоятельствах требования Винниковой З.У. и Савоськиной С.И. об обязании ОАО «Управляющая компания г.Тулы» заключить с ними отдельное соглашение об оплате начисляемых в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, платежей, в соответствии с определенным судом порядком, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом, исходя из заявленных истцами требований, суд считает возможным и не противоречащим закону обязать ОАО «Управляющая компания г.Тулы» выдавать соответствующие платежные документы на оплату начисляемых в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, платежей в расчете на 2 человек (Винникову и Савоськину) Савоськиной С.И. Вместе с тем, доводы, приведенные в представленном суду ответчиком Винниковым И.М. в порядке ст.35 ГПК РФ заявлении о несоответствиях размеров площади квартиры, указанных в ордере на предоставление квартиры, в платежных квитанциях и сведениях БТИ суд находит не влияющими на существо рассматриваемых правоотношений, поскольку обязанность нанимателя, членов семьи нанимателя, равно как и бывших членов семьи нанимателя, продолжающих проживать в жилом помещении по договору социального найма, по несению бремени ответственности по оплате жилищно-коммунальных услуг регламентирована законом. При этом, суд принимает во внимание, что указанные лица не лишены права оспорить размер начисленных платежей в установленном законом порядке, а заключение соответствующего соглашения по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги изменения договора социального найма жилого помещения не влечет. Суд рассматривал дело в пределах заявленных и поддержанных в судебном заседании исковых требований. Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-236 ГПК РФ, р е ш и л: исковые требования Винниковой З.У. и Савоськиной С.И. удовлетворить. Размер участия Винниковой З.У. и Савоськиной С.И. в расходах по внесению платежей, начисленных в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, определить: по платежам, начисляемым исходя из общей площади жилого помещения -в размере 2/3 части от общего размера платежей; по платежам, начисляемым исходя из объемов потребления коммунальных ресурсов -из расчета норматива потребления на двух человек. Обязать ОАО «Управляющая компания г.Тулы» заключить с Винниковой З.У. и Савоськиной С.И. соглашение на оплату начисленных платежей в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в соответствии с установленным размером участия Винникова З.У. и Савоськина С.И. в расходах по внесению платежей с выдачей Савоськиной Светлане Ивановне отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за указанную квартиру. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, -в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 5 октября 2011 года г.Тула Пролетарский районный суд г.Тулы в составе: председательствующего Сасалиной А.Н. при секретаре Нестеровой М.В., с участием истца Винниковой З.У., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1612/11 по иску Винниковой З.У., Савоськиной С.И. к Винникову И.М., ОАО «Управляющая компания г.Тулы» об определении размера участия в расходах по внесению платежей, обязании заключить соглашение, у с т а н о в и л: Винникова З.У., Савоськина С.И. обратились в суд с иском к Винникову И.М., просили закрепить за ними(истцами) жилые комнаты, в которых они проживают, и применительно к положениями чч.4,5 ст.155, ст.156 ЖК РФ, ст.249 ГК РФ определить размер и порядок их(истцов) участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения, с возложением на ОАО «Управляющая компания г.Тулы» обязанности заключить с ними(истцами) соответствующее соглашение и выдать на имя Савоськиной С.И. финансовый документ на оплату Савоськиной С.И. и Винниковой З.У. жилого помещения и коммунальных услуг. В ходе производства по делу, уточнив заявленные требования, истцы просили определить размер участия Винниковой З.У. и Савоськиной С.И. в расходах по внесению платежей, начисленных в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по платежам, начисляемым исходя из общей площади жилого помещения -в размере 2/3 части; по платежам, начисляемым исходя из объемов потребления коммунальных ресурсов – из расчета норматива потребления на 2 человек. Просили обязать ОАО «Управляющая компания г.Тулы» заключить с Винниковой З.У. и Савоськиной С.И. соглашение на оплату начисленных в отношении указанной квартиры платежей в соответствии с установленным размером участия Винниковой З.У. и Савоськиной С.И. в расходах по внесению платежей и выдать Савоськиной С.И. отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за указанную квартиру. Определением суда от 08.09.2011 к участию в деле в качестве ответчика было привлечено ОАО «Управляющая компания г.Тулы». Истец Савоськина С.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена порядке ст.ст.113-116 ГПК РФ, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ответчики Винников И.М., представитель ОАО «Управляющая компания г.Тулы» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Истец Винникова З.У. выразила согласие на рассмотрение дела в отсутствие ответчиков, в заочном порядке. Поскольку о времени и месте рассмотрения дела ответчики по делу были извещены надлежащим образом, что подтверждено имеющимися судебными извещениями, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело по иску Винниковой З.У., Савоськиной С.И. к Винникову И.М., ОАО «Управляющая компания г.Тулы» об определении размера участия в расходах по внесению платежей, обязании заключить соглашение в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства. Руководствуясь ст.ст.233,224,225 ГПК РФ, суд о п р е д е л и л: гражданское дело по иску иску Винниковой З.У., Савоськиной С.И. к Винникову И.М., ОАО «Управляющая компания г.Тулы» об определении размера участия в расходах по внесению платежей, обязании заключить соглашение рассмотреть в отсутствие ответчиков, в заочном порядке. Председательствующий