РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2011 года г. Тула

Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Богачевой И.А.,

при секретаре Поповой А.А.,

с участием представителя ответчиков Морозовых Л.А., А.В. по ордеру серии № от ДД.ММ.ГГГГ адвоката ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № по исковому заявлению ОАО «Управляющая компания г. Тулы» к Морозовой, Морозову о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ОАО «Управляющая компания г. Тулы» (далее ОАО «УК г. Тулы») обратилось в суд с иском к Морозовым Л.А., А.В. о взыскании с указанных лиц в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2008 по 31.01.2011 гг. в размере 54 555 руб. 37 коп. и судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1 836 руб. 66 коп., обосновывая свои требования тем, что на основании договора № управления многоквартирным домом истец обеспечивает техническое обслуживание <адрес>, а ответчики не производят оплату за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги на протяжении длительного времени. Несвоевременные платежи населения за пользование жилой площадью и предоставляемые им коммунальные услуги способствуют образованию задолженности ОАО «УК г. Тулы» перед другими организациями и тем самым приводят к несвоевременным выплатам работникам предприятий заработной платы, отрицательно сказываются на техническом содержании жилого фонда.

В судебное заседание представитель истца ОАО «УК г. Тулы» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Морозовы Л.А., А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались в порядке ст.ст. 113-116 ГПК РФ по последнему известному месту жительства.

Определением суда от 23.11.2011 к участию в деле в качестве представителя ответчиков Морозовых Л.А., А.В. был привлечен адвокат в порядке ст.50 ГПК РФ.

В судебном заседании адвокат ФИО4, действующая на основании ордера серии № от ДД.ММ.ГГГГ, оставила разрешение заявленных истцом требований на усмотрение суда в соответствии с нормами действующего законодательства.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования ОАО «УК г. Тулы» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

ОАО «УК г. Тулы» (правопреемник МУП «Управляющая компания г. Тулы» на основании постановления Главы администрации г. Тулы от ДД.ММ.ГГГГ №) обязалось оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту имущества в многоквартирном <адрес> и приняла на себя функции обеспечения коммунальными услугами в силу договора №. Управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>).

Из материалов дела следует, что Морозова Л.А. является нанимателем муниципального жилого помещения - <адрес> (выписка из лицевого счета – л.д.7). С 28.01.1986 года она состоит на регистрационном учете по указанному адресу вместе с сыном Морозовым А.В. (выписки из домовой книги – л.д.<данные изъяты>).

4 февраля 2011 года ОАО «УК г. Тулы» направило в адрес ответчиков предупреждение, в котором указано на наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2008 по 31.01.2011 в сумме 54 555 руб. 37 коп. (л.д<данные изъяты>).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Аналогичная норма содержится в ст.67 ЖК РФ о правах и обязанностях нанимателя жилого помещения.

В силу ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно п.4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Проанализировав вышеуказанные положения действующего законодательства, суд находит доказанным факт неисполнения ответчиками взятых на себя обязательств по договору найма жилого помещения в части своевременного внесения платы за потребление коммунальных услуг и приходит к выводу о том, что уточненные требования ОАО «УК г. Тулы» основаны на законе, подтверждены материалами дела, а потому подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

ОАО «УК г. Тулы» при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 1 836 руб. 66 коп. (платежное поручение – л.д.<данные изъяты>).

В связи с тем, что суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ОАО «УК г. Тулы», судебные расходы, понесенные истцом при подаче настоящего иска в суд, также подлежат взысканию с ответчиков в равных долях, по правилам пп.1 п.1 ст. 333.19 НК РФ, то есть по 918 руб. 33 коп. с каждого ((54555,37 – 20000) *0,03)+800).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковое заявление открытого акционерного общества «Управляющая компания г. Тулы» к Морозовой, Морозову о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с Морозовой <данные изъяты>, Морозова А.В. <данные изъяты>, солидарно в пользу открытого акционерного общества «Управляющая компания г. Тулы» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2008 по 31.01.2011 в размере 54 555 (пятьдесят четыре тысячи пятьсот пятьдесят пять) руб. 37 коп.

Взыскать с Морозовой <данные изъяты>, Морозова А.В. <данные изъяты>, в пользу открытого акционерного общества «Управляющая компания г. Тулы» расходы по оплате государственной пошлины в размере 918 (девятьсот восемнадцать) рублей 33 копейки с каждого.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи жалобы через Пролетарский районный суд г. Тулы в течение 10 дней.

Председательствующий