З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 22 ноября 2011 года г.Тула Пролетарский районный суд г.Тулы в составе: председательствующего Сасалиной А.Н. при секретаре Нестеровой М.В., с участием истцов Ермолова С.В., Ермоловой И.М., их представителя по доверенностям Бондаренко А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1956/11 по иску Ермолова С.В., Ермоловой И.М. к Ермоловой Д.С., УФМС России по Тульской области о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л : Ермоловы С.В., И.М. обратились в суд с иском к Ермоловой Д.С., просили прекратить право Ермоловой Д.С. пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска указали, что они(истцы) являются собственниками (по 1/2 доли каждый) квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Кроме них(истцов), в указанной квартире зарегистрирована, но фактически не проживает их дочь Ермолова Д.С., которая в 2000 году добровольно выехала из квартиры, забрав все свои вещи. До настоящего времени Ермолова Д.С. в спорной квартире не появляется, коммунальные услуги не оплачивает, общее хозяйство они(истцы) с Ермоловой Д.С. не ведут, препятствий дочери в проживании по месту регистрации не чинят. Считали, что, имея в собственности другое жилое помещение, и не снимаясь с регистрационного учета по спорному адресу, ответчик нарушает права истцов на владение, пользование и распоряжение находящейся в их собственности квартирой. Истцы Ермоловы С.В.,И.М. и их представитель по доверенностям Бондаренко А.С. иск поддержали, доводы, изложенные в его обоснование, подтвердили. Ответчики Ермолова Д.С., представитель УФМС России по Тульской области, представитель 3 лица -ОАО «Управляющая компания г.Тулы в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены в порядке ст.ст.113-116 ГПК РФ. Определением от 22.11.2011 суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц, в заочном порядке. Выслушав участников процесса, исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам. Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Ст.40 Конституции РФ гарантировано право граждан на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных настоящим Кодексом. Право общей долевой собственности (по 1/2 доли за каждым) Ермолова С.В. и Ермоловой И.М. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, подтверждено договором купли-продажи, заключенным 10.09.2002 между Рудневой Е.В.(Продавец) и Ермоловым С.В. и Ермоловой И.М.(Покупатели), свидетельствами о Государственной регистрации права 71-АА № и № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данным домовой книги на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в указанном жилом помещении по состоянию на 10.11.2011 зарегистрированы: с 22.10.2002 Ермолов С.В. (собственник 1/2 доли), Ермолова И.М. (собственник 1/2 доли), Ермолова Д.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р.. Как следует из пояснений истцов, Ермолова Д.С. является их дочерью, но с 2000 года семейных отношений с ними не поддерживает. Факт рождения ДД.ММ.ГГГГ Ермоловой Д.С. подтвержден свидетельством II-БО № ЗАГС Суворовского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, родителями которой указаны Ермолов С.В. и Ермолова И.М.. Согласно положениям чч.1,2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранение. Учитывая родственные отношения между истцами и ответчиком Ермоловой Д.С., суд полагает возможным признать, что ответчик Ермолова Д.С. была зарегистрирована в спорном жилом помещении как член семьи собственников, что позволяет сделать вывод о возникновении на момент регистрации у Ермоловой права пользования спорным жилым помещением как членом семьи собственников квартиры. Вместе с тем, как следует из пояснений истцов, ответчик Ермолова Д.С. в квартире по месту своей регистрации с 2000 года и до настоящего времени не проживает, обязанности по содержанию жилого помещения, оплате начисляемых в отношении спорной квартиры платежей не несет, имеет на праве собственности другое жилое помещение. Доводы истцов подтверждены представленными суду квитанциями об оплате платежей, начисляемых в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно выписке из ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ Ермоловой Д.С. на праве собственности с обременением ипотекой принадлежит 1-комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Принимая во внимание доводы стороны истцов о прекращении семейных отношений с ответчиком Ермоловой Д.С., учитывая отсутствие доказательств обратного, суд считает возможным признать, что Ермолова Д.С. является бывшим членом семьи истцов, в связи с чем, для установления ее прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения подлежат применению положения ч.4 ст.31 ЖК РФ. Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Сведений о заключении между истцами и ответчиком Ермоловой Д.С. договора найма, иного соглашения об условиях о наделении последней правом пользования спорной жилплощадью в случае прекращения семейных отношений суду не предоставлено. Поскольку суд пришел к выводу о прекращении семейных отношений между истцами и ответчиком Ермоловой Д.С., требования истцов о признании права Ермоловой Д.С. пользования спорной квартирой прекращенным суд полагает правомерными и обоснованными. Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение(прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Вместе с тем, в соответствии с требованиями ч.4 ст.31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. Оценивая в совокупности вышеприведенные обстоятельства и доказательства по делу, учитывая, что, несмотря на обременение права собственности ипотекой, ответчик Ермолова Д.С. является собственником другого жилого помещения, исходя из добровольно выраженного согласия истцов на временное сохранение за ответчиком Ермоловой Д.С. права пользования спорной квартирой, суд полагает возможным и целесообразным сохранить за ответчиком Ермоловой Д.С. право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, на срок до ДД.ММ.ГГГГ. При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи истцов -Ермоловой Д.С. сохраняется право пользования спорным жилым помещением, суд исходит из принципа разумности и справедливости, конкретных обстоятельств дела, установленных в ходе судебного разбирательства, учитывая наличие ипотечных обязательств Ермоловой Д.С. в отношении принадлежащего ей жилого помещения. При этом суд принимает во внимание, что, исходя из основополагающих принципов гражданского законодательства, предусмотренных в частности ст.1,9,10 ГК РФ, суд учитывает, что истцы при сложившихся обстоятельствах безосновательно лишены возможности в полной мере осуществлять свои права в части владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве собственности жилым помещением -спорной квартирой. В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.93. №5242-1 (ред. от 13.07.06.) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации. Оценив доказательства по делу в их взаимосвязи и совокупности, исходя из вывода суда о признании права Ермоловой Д.С. пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, подлежащим прекращению, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований и для снятия Ермоловой Д.С. с регистрационного учета по указанному адресу, но по истечении установленного судом срока сохранения за ней права пользования данным жилым помещением. Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства от 17.07.1995 №713), снятие с регистрационного учета производится по решению суда. Суд рассматривал дело в пределах заявленных и поддержанных в судебном заседании исковых требований. Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-236 ГПК РФ, суд р е ш и л: исковые требования Ермолова С.В. и Ермоловой И.М. к Ермоловой удовлетворить. Сохранить за Ермоловой Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве общей долевой собственности Ермолову С.В. и Ермоловой И.М., на срок до ДД.ММ.ГГГГ. По истечении указанного срока право пользования Ермоловой Д.С. жилым помещением -квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, признать прекращенным. Обязать Управление Федеральной Миграционной службы России по Тульской области с 01 марта 2012 года снять Ермолову Д.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть также обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>й