РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 15 декабря 2011 года г. Тула Пролетарский районный суд г. Тулы в составе: председательствующего Богачевой И.А., при секретаре Поповой А.А., с участием истицы Тычининой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № по иску Тычининой к администрации г. Тулы о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, у с т а н о в и л: Тычинина О.А. обратилась в суд с иском о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что является собственником трехкомнатной квартиры <адрес>. За время проживания в данном жилом помещении была произведена перепланировка без соответствующего разрешения, в результате которой: демонтированы несущие перегородки с дверным блоком между коридором площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой комнатой площадью <данные изъяты> кв.м.; демонтирована мойка в кухне площадью <данные изъяты> кв.м. и вновь установлена с изменением месторасположения; установлены перегородки с дверным блоком в смежной жилой комнате площадью <данные изъяты> кв.м., как продолжение существующих перегородок между жилой комнатой площадью <данные изъяты> кв.м. и площадью <данные изъяты> кв.м., в связи с чем площадь жилой комнаты уменьшилась на <данные изъяты> кв.м., площадь коридора увеличилась до <данные изъяты> кв.м. В результате проведенной перепланировки изменились технико-экономические показатели по жилому помещению, а именно: жилая площадь уменьшилась до <данные изъяты> кв.м., подсобная площадь увеличилась до <данные изъяты> кв.м. Перепланировка соответствует требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан. В судебном заседании истица Тычинина О.А. иск поддержала, доводы, изложенные в его обоснование, подтвердила, пояснив, что произведенной незначительной перепланировкой были изолированы ранее смежные комнаты, в связи с чем все три комнаты стали изолированными и изменились технико-экономические показатели квартиры. Все необходимые согласования по перепланировке имеются. Просила сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии со следующими технико-экономическими показателями: общая площадь – <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилая площадь – <данные изъяты> кв.м., подсобная площадь – <данные изъяты> кв.м., площадь лоджии – <данные изъяты> кв.м. Представители ответчика Администрации г. Тулы, третьих лиц: ОАО «Управляющая компания г.Тулы», ТУ администрации г. Тулы по Пролетарскому району в судебное заседание не явились, в представленных суду заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие. Третье лицо Тычинин И.О. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, одновременно указал, что не возражает против удовлетворения заявленных истицей требований. Выслушав объяснения истицы, исследовав доказательства по делу, суд считает иск подлежащим удовлетворению. Согласно п. 2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с п. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ. При этом в качестве такого основания в ст. 26 ЖК РФ указывается решение о согласовании в виде документа, установленного Правительством РФ. В силу п.4 ст. 29 Жилищного кодекса России на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Квартира <адрес> принадлежит на праве собственности Тычининой О.А. на основании договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>). В данном жилом помещении состоят на регистрационном учете истица и ее сын - Тычинин И.О. (л.д. <данные изъяты>). Согласно техническому паспорту № от ДД.ММ.ГГГГ по данным технической инвентаризации от 15.09.2011 в отношении недвижимого имущества по адресу: <адрес>, в жилом помещении без получения необходимых разрешений была произведена перепланировка, повлекшая изменение технико-экономических показателей квартиры. Перепланировка согласована с ОАО «Управляющая Компания г. Тулы» 18 ноября 2011 года (л.д. <данные изъяты>). Из технического заключения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» следует, что произведенная в вышеупомянутой квартире перепланировка соответствует требованиям СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. <данные изъяты>). Поскольку в судебном заседании установлено, что произведенная перепланировка и переустройство квартиры <адрес> не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни и здоровью, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, третьих лиц, суд полагает возможным удовлетворить заявленное требование. На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных в судебном заседании исковых требований, руководствуясь положениями ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: исковые требования Тычининой удовлетворить. Сохранить жилое помещение – <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии со следующими технико-экономическими показателями: общая площадь – <данные изъяты> кв.м., жилая площадь – <данные изъяты> кв.м., подсобная площадь – <данные изъяты> кв.м, площадь лоджии – <данные изъяты> кв.м. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи жалобы в Пролетарский районный суд г. Тулы в течение 10 дней. Председательствующий