РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2010 года г. Тула

Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Богачевой И.А.,

при секретаре Арбузовой М.А.,

с участием:

истицы ФИО9

представителя ответчика Администрации г. Тулы ФИО2,

третьих лиц ФИО3, ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело Номер обезличен по иску ФИО5 к Администрации г. Тулы, ОАО «Тульский комбайновый завод», Территориальному управлению администрации г. Тулы по Пролетарскому району, Жилищно-строительному кооперативу (ЖСК) № ... о признании права собственности на кооперативную квартиру,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к вышеуказанным ответчикам о признании права собственности на квартиру ... ... по ... ..., указывая, что ей как члену ЖСК Номер обезличен на семью из трех человек была предоставлена данная квартира. В 1984 году за нее полностью был выплачен кооперативный пай. Однако в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в регистрации права собственности указанного жилого помещения в 2010 году ей было отказано по причине отсутствия в архиве Пролетарского отдела г. Тулы УФРС, а также не предоставлением председателем ЖСК Номер обезличен документов кооператива. ЖСК Номер обезличен как юридическое лицо в Едином государственном реестре юридических лиц не значится, поскольку фактически прекратил свое существование и в установленном законом порядке не представил документы в регистрирующий орган.

В судебном заседании истица ФИО5 исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснив, что в Управлении Росреестра она может оформить право собственности на квартиру при имеющихся документах только после получения решения суда.

Представитель ответчика Администрации г. Тулы ФИО2не возражала против заявленных требований.

Третьи лица ФИО3, ФИО7. не возражали против заявленных требований, пояснили, что истице как члену ЖСК Номер обезличен была предоставлена квартира ... ... по ... ..., где они совместно проживают до настоящего времени, пай за указанное жилое помещение ФИО5 полностью выплатила. Однако зарегистрировать право собственности на спорную квартиру она не может, ввиду отсутствия правильной регистрации ЖСК Номер обезличен.

Представители ответчиков ОАО «Тульский комбайновый завод», Территориального управления администрации г. Тулы по Пролетарскому району, третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явились, предоставили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика - ЖСК Номер обезличен в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом по правилам ст. ст. 113-116 ГПК РФ.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Решением исполнительного комитета Тульского городского совета депутатов трудящихся от 20 октября 1965 года «О создании жилищно­-строительного кооператива Номер обезличен по строительству и эксплуатации 110 квартирного жилого дома при Тульской комбайновом заводе» был создан жилищно-строительный кооператив Номер обезличен л.д. 35).

Квартира ... ... по ... ... была предоставлена ФИО5 на семью из трех человек на основании ордера на жилое помещение л.д.9).

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы ФИО5, ФИО8 что подтверждается выписками из лицевого счета и домовой книги л.д.20, 21).

Согласно п. 13 ст. 7 Федерального закона «О жилищных накопительных кооперативах» от 30.12.2004 года № 215-ФЗ (в ред. от 23.07.2008 года) члены кооператива имеют право получить жилое помещение в собственность в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Исходя из положений закона РСФСР от 24 декабря 1990 года №443-1 «О собственности в РСФСР», основаниями для возникновения права собственности на жилое помещение для члена жилищно-строительного кооператива являются: членство в жилищном кооперативе; пользование жилым помещением, предоставленным кооперативом; полная выплата пая. До 01 июля 1990 года в соответствии с действовавшим на тот период времени законодательством, члены жилищно-строительных кооперативов имели только право на паенакопление.

ФИО5 являлась членом ЖСК Номер обезличен, пай за квартиру ... ... по ... ... был выплачен полностью, что следует из справки о полной выплате пая от 15 декабря 2009 года, справки председателя ЖСК Номер обезличен от 24 июля 1975 года, квитанции № 562378, выписки из протокола № 29 заседания комиссии от 24 июля 1975 года л.д. 7, 46, 47, 48).

Как усматривается из выписки из технического паспорта на данную квартиру право собственности на указанное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано л.д. 25-26).

Согласно ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в письме на имя ФИО5 сообщает об отказе в государственной регистрации права собственности на квартиру ... ... по ... ... ввиду отсутствия документов ЖСК Номер обезличен, необходимых для государственной регистрации прав физических лиц на недвижимое имущество и сделок с ним л.д. 18).

В судебном заседании установлено: паевой взнос за квартиру выплачен ФИО5 полностью, истица являлась членом ЖСК Номер обезличен, в настоящее время она и члены ее семьи продолжают пользоваться кооперативной квартирой по настоящее время. Таким образом, возникли обстоятельства, которые закон признает в качестве основания приобретения права собственности на кооперативную квартиру.

Кроме того, право собственности на кооперативную квартиру возникло не с момента государственной регистрации, а с момента выплаты паевого взноса членом ЖСК. Последующая государственная регистрация на настоящий момент имеет лишь правоподтверждающее значение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на кооперативную квартиру ... ... по ... ....

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Пролетарский районный суд г. Тулы в течение 10 дней.

Председательствующий подпись

Справка: решение вступило в законную силу 1 июня 2010 года.