Дело № 2-2386/10 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 8 декабря 2010 года г.Ростов-на-Дону Пролетарский районный суд г.Рос това-на-Дону в составе председательствующего судьи Шведенко М.В., с участием помощника прокурора Пролетарского района г.Ростова-на-Дону Кустовой М.Д., при секретаре Чебанян Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Ленинского района г. Ростова-на-Дону к Арбузову Михаилу Михайловичу, третье лицо - МУ ДМИБ Пролетарского района г.Ростова-на-Дону, о выселении, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к Арбузову Михаилу Михайловичу, ссылаясь на то, что на основании письма начальника ОП ФГУ «ОТС ГПС МЧС России по РО» Н.А. Голубова от 24.06.2008г. и имеющейся на тот момент свободной комнатой в маневренном фонде ответчику временно было предоставлено жилое помещение маневренного фонда - комната № в <адрес> В соответствии с решением Горисполкома №738 от 20.08.1986 года, дом № по <адрес> является муниципальным маневренным фондом, жилые помещения в нем, согласно ст. 99 ЖК РФ, предоставляются на основании решения собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам социального найма специализированных жилых помещений. Истец указывает, что у ответчика отсутствуют основания для проживания в комнате № <адрес> в <адрес> - жилом помещении маневренного фонда, и он подлежит выселению. Представитель истца - Самарина Е.П., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Ответчик Арбузов М.М. в судебное заседание не явился, будучи извещенный о времени и месте рассмотрения дела, представил письменный отзыв в котором исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ с учетом его заявления (л.д.29-30). Представитель третьего лица Андриасян М.В., действующая на основании доверенности в интересах МУ «Дирекция муниципального имущества и благоустройства Пролетарского района» г. Ростова-на-Дону в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования Администрации Ленинского района г. Ростова-на-Дону, просила их удовлетворить. Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с решением Горисполкома №738 от 20.08.1986 года, дом № по <адрес> является муниципальным маневренным фондом, жилые помещения в нем, согласно ст. 99 ЖК РФ, предоставляются на основании решения собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам социального найма специализированных жилых помещений. Согласно ст. 92 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. Специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела 4 ЖК РФ жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов. Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания: 1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма; 2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными; 3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; 4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством. Жилые помещения маневренного фонда рассматриваются как временное жилье, предоставляемое до получения (приобретения) гражданином иного жилья, либо пока не отпадут обстоятельства, препятствующие пользованию имеющимся у него жилым помещением, или не наступят иные обстоятельства, с которыми законодатель связывает прекращение договора найма жилого помещения маневренного фонда. В силу ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений. В соответствии с п.2 п.п.3 ст. 106 ЖК РФ договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 3 статьи 95 настоящего Кодекса). По смыслу приведенных норм жилыми помещениями маневренного фонда подлежат обеспечению граждане, у которых единственное жилье стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств. Как следует из материалов дела, Арбузову М.М. временно было предоставлено жилое помещение маневренного фонда - комната № в <адрес> в <адрес> на основании письма начальника ОП ФГУ «ОТС ГПС МЧС России по РО» ФИО4 от 24.06.2008г. и имеющейся на тот момент свободной комнатой в маневренном фонде. В материалах дела имеется копия справки от 13.09.2007 г., выданной председателем ТСЖ «Черемушки», о том, что Арбузов М.И. проживает в <адрес>, с составом семьи из трех человек, в том числе с сыном - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения (л.д.6). В силу положений ст. 56 ГПК РФ, доказательств того, что у ответчика единственное жилье стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, ответной стороной суду не представлено. Из материалов дела также не усматривается, что имелись предусмотренные ст.95 ЖК РФ основания для предоставления ответчику Арбузову М.М. помещения в маневренном фонде. В связи с этим отсутствуют основания рассматривать сложившиеся правоотношения сторон как отношения по договору найма жилого помещения маневренного фонда на срок, предусмотренный ст.106 ЖК РФ. Суд критически оценивает доводы ответчика в письменном отзыве о том, что жилое помещение в маневренном фонде было предоставлено ему в связи с основаниями, указанными в ст.95 п.4 ЖК РФ, поскольку в данной ситуации никаких иных случаев, предусмотренных законодательством, для вселения ответчика в жилое помещение маневренного фонда - ответной стороной не указано, и судом не установлено. При таких обстоятельствах, у ответчика отсутствуют основания для проживания в жилом помещении № <адрес> в <адрес> маневренного фонда и он подлежит выселению Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Администрации Ленинского района г. Ростова-на-Дону к Арбузову Михаилу Михайловичу, третье лицо - МУ ДМИБ Пролетарского района г.Ростова-на-Дону, о выселении - удовлетворить. Выселить Арбузова Михаила Михайловича из комнаты № <адрес>, в <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения 13.12.2010 г. Мотивированное решение составлено 13.12.2010 г. Судья: