Дело № 2-1252/010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 июня 2010 года г.Ростов-на-Дону
Пролетарский районный суд г.Рос това-на-Дону в составе председательствующего судьи Шведенко М.В.,
при секретаре Чебанян Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону к Козлову Александру Валентиновичу об освобождении земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
Департамент имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону обратился в суд с иском к Козлову А.В. об освобождении земельного участка в связи с прекращением договора аренды, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что между Департаментом имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону и Козловым А.В. заключен договор № 24432 от 13.02.2003г.. аренды земельного участка по ..., площадью 18 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен:, для эксплуатации временного металлического гаража сроком до 4.03.2007г. Договор аренды не зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждается ответом Управления Росреестра по РО № 01/717/2009-480 от 10.12.2009г.
Отделом муниципального контроля за использованием земель городского округа департамента 02.09.2009г. проведено обследование земельного участка, в результате которого установлено, что спорный земельный участок не освобожден, на участке расположен металлический гараж, используемый ответчиком.
Таким образом, департамент считает, что земельный участок используется ответчиком без надлежащим образом оформленных документов.
Учитывая изложенное, истец просил суд обязать Козлова А.В. освободить земельный участок по адресу: ... общей площадью 18 кв.м., КН Номер обезличен от временного металлического гаража путем его демонтажа в течение 15 дней с момента вступления решения суда в законную силу.
В судебное заседание представитель истца - Семенова М.Г. явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, дав пояснения аналогичные изложенным в иске, просила их удовлетворить.
Ответчик Козлов А.В. в судебное заседание не явился, будучи извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, что подтверждается его личной подписью в расписке л.д.48), о причинах неявки суд не уведомил. В отношении ответчика Козлова А.В. дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, с участием его представителя - Харсеевой Е.В., действующей на основании доверенности в интересах ответчика, которая в судебном заседании исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать.
Выслушав доводы представителя истца и представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, обозрев материалы дела, суд находит требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что между Департаментом имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону и Козловым А.В. заключен договор № 24432 от 13.02.2003г. аренды земельного участка по ..., площадью 18 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен:, для эксплуатации временного металлического гаража сроком до 4.03.2007г., однако договор аренды не зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждается ответом Управления Росреестра по РО № 01/717/2009-480 от 10.12.2009г.
13.05.2009г. в адрес ответчика истцом было направлено уведомление об освобождении земельного участка площадью 18 кв.м., расположенного по адресу: ... в связи с отсутствием оснований и документов, предусмотренных ст. 25, 26 ЗК РФ и гл. 17 ГК РФ.
Отделом муниципального контроля за использованием земель городского округа департамента 02.09.2009г. проведено обследование земельного участка, в результате которого установлено, что спорный земельный участок не освобожден, на участке расположен металлический гараж, используемый ответчиком.
Представитель ответчика в судебном заседании пояснил, что Козлов А.В. получил постановление главы Администрации Пролетарского района г. Ростова-на-Дону от 16 июня 2010 г. о предоставлении в аренду земельного участка гр. Козлову А.В., инвалиду 2-й группы, по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. 40 лет Победы, 85/2 для размещения временного металлического гаража, в котором указано, что ответчик в течение 3-х месяцев с момента выхода постановления обязан предоставить в МУ «Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону» необходимый комплект документов для оформления договора аренды. В настоящее время ответчик Козлов А.В. готовит необходимый пакет документов для оформления договора аренды спорного земельного участка, однако по состоянию здоровья (он инвалид 2 группы, в настоящее время его заболевание обострилось), подачу документов намерен осуществить в течение ближайшей недели.
Таким образом, поскольку постановлением главы Администрации Пролетарского района г. Ростова-на-Дону от 16 июня 2010 г.. Козлову А.В. предоставлен в аренду земельный участок по адресу: ... для размещения временного металлического гаража, исковые требования МУ «Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону» об обязании Козлова А.В. освободить земельный участок по адресу: г. ... общей площадью 18 кв.м., КН Номер обезличен от временного металлического гаража, подлежат отклонению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований МУ «Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону» к Козлову Александру Валентиновичу об освобождении земельного участка от временного металлического гаража путем его демонтажа - отказать.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: