признание права собственности

Дело № 2-1420/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Пролетарский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе председательствующего судьи Шведенко М.В.,

с участием адвоката Буйновской Е.Е.

при секретаре Чебанян Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бодахян Елены Владимировны к Мелконян Ашоту Левоновичу, Срабионовой Савет Павлушевне, Бадаховой Вардитер Саркисовне, третье лицо - Администрация Пролетарского района г. Ростова-на-Дону о признании права собственности на долю домовладения,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась Бодахян Елена Владимировна с иском к Мелконян Ашоту Левоновичу, Срабионовой Савет Павлушевне, Бадаховой Вардитер Саркисовне, третье лицо - Администрация Пролетарского района г. Ростова-на-Дону, о признании права собственности на долю домовладения, указывая, что является собственником 2/8 доли в домовладении Номер обезличен, расположенном в .... ..., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 23 марта 1994 г. Собственниками остальной части домовладения являются: Мелконян А.Л. - 3/8 долей; Срабионова С.П. - 1/4 долей; Бадахова В.С. - 1/8 долей.

Как указано в исковом заявлении, в домовладении по ... в ... лит. «В», Бодахян Е.В. проживает со своей семьей с 1951 года. Помимо Бодахян Е.В. и ее супруга в литере «В» в комнатах 4 и 5 проживала тетя супруга - Бадахова В.С. В 1964 году, Бадахова В.С. забрала все свои вещи, и уехала на постоянное место жительство в г. Ереван. После ее отъезда, истица фактически вступила во владение и пользование указанной долей домовладения, ранее принадлежавшей Бадаховой В.С, непрерывно владела всем жилым домом, оплачивала налоги и коммунальные платежи, производила текущие ремонты. В связи с изложенным в силу приобретательной давности истица просила суд признать за нею право собственности на 1/8 долей вышеуказанного домовладение, исключив Бадахову В.С. из числа собственников.

В порядке ст. 39 ГПК РФ истец уточнила исковые требования, просила признать за ней право собственности на 1/8 долей в праве общей долевой собственности, что составляет комнаты 4 и 5 жилого дома литер «В», площадью 10,8 кв.м. и 7 кв.м. расположенного по ... в ..., исключив из числа собственников на Бадахову В.С..

Истец Бодахян Е.В. в судебное заседание не явилась, дело рассмотрено в ее отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

Представитель истца Григорян Л.Б. в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования Бодахян Е.В. поддержала, дав объяснения, аналогичные изложенным в иске, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Мелконян А.Л. и Срабионова С.П. в судебное заседание не явились, в судебном заседании от 26 мая 2010 г. исковые требования Бодахян Е.В. признали в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик Бадахова В.С. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства, при таких обстоятельствах дело рассмотрено в отсутствие ответчика - в порядке ст.119 ГПК РФ с учетом его извещения по последнему известному месту жительства.

В отношении Администрации Пролетарского района г.Ростова-на-Дону дело рассмотрено в отсутствие представителя в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, адвоката Буйновскую Е.Е., назначенного судом представителем ответчика Бадаховой В.С. в порядке ст.50 ГПК РФ, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании с необходимостью и достаточностью установлено, что Бодахян Е.В. является собственником 2/8 доли в домовладении Номер обезличен, расположенном в .... ..., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 23 марта 1994 г.л.д.8) Собственниками остальной части домовладения согласно справки МУПТИ и ОН от 09.09.2009 г. являются: Мелконян А.Л. - 3/8 долей; Срабионова С.П. - 1/4 долей; Бадахова В.С. - 1/8 долей л.д.15, 39).

Также в судебном заседании установлено, что в домовладении по ... в ... лит. «В», Бодахян Е.В. проживает со своей семьей с 1951 года. Помимо Бодахян Е.В. и ее супруга в жилом доме лит.«В» в комнатах 4 и 5 проживала Бадахова В.С. Согласно пояснениям лиц, участвующих в деле, в 1964 году, Бадахова В.С. забрала все свои вещи, и уехала на постоянное место жительство в г.Ереван, снявшись с регистрационного учета по месту жительства. После ее отъезда истица фактически вступила во владение и пользование указанной долей домовладения, ранее принадлежавшей Бадаховой В.С, непрерывно владела спорными комнатами, ранее находившимися в пользовании Бадаховой В.С., оплачивала налоги и коммунальные платежи, производила текущие ремонты.

Таким образом, судом установлено, что из состава домовладения 1/8 доля ответчика Бадаховой В.С. в праве собственности на домовладение состоит из комнаты № 4 площадью 10,8 кв.м. и комнаты № 5 площадью 7 кв.м. в литере «В».

В соответствии с п.1. ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющиеся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющие как свои собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В силу п.3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим лицом этот правопреемник является.

Судом установлено, что Бодахян Е.В. с 1951 года - в течение 59-ти лет проживает в спорным домовладении; с 1964 года владеет и пользуется комнатами 4, 5 в лит. «В», которые раннее занимала Бадахова В.С., в то время как ответчик устранилась от владения, пользования, и распоряжения имуществом, а также не претендовала на данное имущество, таким образом, анализ законодательства и фактических обстоятельств дела позволяет сделать вывод о наличии обстоятельств, предусмотренных ст. 234 ГК РФ.

Данные обстоятельства подтвердили ответчики Мелконян А.Л. и Срабионова С.П., которые исковые требования Бодахян Е.В. признали в полном объеме. В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчики вправе признать иск. Учитывая, что признание уточненного иска ответчиками Мелконян А.Л. и Срабионовой С.П. не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиками, поскольку это процессуальное право лиц, участвующих в деле, реализованное ими добровольно и осознанно. Последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны, о чем есть их подпись в приложении к протоколу судебного заседания от 26 мая 2010г.

В силу ст.56 ГПК РФ гражданский процессуальный закон возлагает на стороны бремя предоставления суду доказательств в подтверждение как доводов обоснования, так и доводов опровержения исковых требований. Ответной стороной возражения на иск не заявлены, а также не представлены суду достоверные доказательства в подтверждение возможных возражений на заявленные исковые требования.

Таким образом, исследовав все обстоятельства дела в их совокупности, оценив представленные доказательства в их взаимной связи, суд приходит к выводу, что исковые требования Бодахян Елены Владимировны к Мелконян Ашоту Левоновичу, Срабионовой Савет Павлушевне, Бадаховой Вардитер Саркисовне, третье лицо - Администрация Пролетарского района г. Ростова-на-Дону о признании права собственности на долю домовладения, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Бодахян Еленой Владимировной, 14 декабря 1926 года рождения, право собственности на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на домовладение по ..., в ....

Исключить из числа собственников домовладения Номер обезличен по ... в ... Бадахову Вардитер Саркисовну, прекратив ее право общей долевой собственности на указанное домовладение.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме 05.07.2010 г.

Судья: