РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
4 августа 2010 года г. Ростов-на-Дону
Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего - судьи И.Н. Мельситовой,
при секретаре Е.А. Ковачевой,
с участием представителя истцов, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журавлева Михаила Александровича и Журавлева Василия Михайловича к Администрации Пролетарского района г. Ростова-на-Дону о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Журавлев М.А. и Журавлев В.М. обратилась в суд с иском к Администрации Пролетарского района г. Ростова-на-Дону о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.
В обоснование своих требований истцы указывают на то, что, будучи собственниками квартиры Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен по ..., произвели перепланировку данного жилого помещения с целью улучшения своих жилищных условий.
Так, в результате демонтажа не несущих перегородок между коридором № 1 и частью жилой комнаты № 4, установки перегородок с изменением конфигурации, образовались помещение № 4 площадью 15,1 кв.м. и коридор №1-4а площадью 8,2 кв.м.
В результате выполнения указанных работ, общая площадь квартиры уменьшена на 0,5 кв.м.
С учетом того, согласно заключению ООО «ЮФО СЭО-АГ» о результатах исследования от 31.05.2010 г № 617-Э произведенная перепланировка в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... соответствует строительным, санитарным и противопожарным нормам и правилам, истцы просят суд требования иска удовлетворить.
В ходе судебного заседания представитель истцов по доверенности Русанов С.Г. требования иска поддержал и просил их удовлетворить.
Истцы, извещенные надлежаще о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие в порядке п. 5 ст. 167 ГПК РФ.
Представитель ответчика, Администрации Пролетарского района г. Ростова-на-Дону, извещенная надлежаще о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие в порядке п. 3 ст. 167 ГПК РФ.
Суд, заслушав пояснения представителя истцов, оценив изученные в ходе судебного заседания доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 26 ЖК РФ перепланировка и переоборудование жилого помещения осуществляется по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. При этом к заявлению на перепланировку прилагаются документы, перечень которых установлен п. 2 ст. 26 ЖК РФ.
В соответствии со ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено судом в переоборудованном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, при обращении в суд с требованием о сохранении жилого помещения в переоборудованном состоянии истцом должны быть приложены документы, свидетельствующие о соблюдении требований ст. 29 ЖК РФ, том числе и документы, поименованные в ст. 26 ЖК РФ.
Как следует из копии договора купли-продажи квартиры от Дата обезличена г л.д. 6), зарегистрированного в Городском БТИ Дата обезличена г за Номер обезличен, Журавлев М.А. и Журавлев В.М. являются собственниками квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ....
Истцами к исковому заявлению приобщено заключение ООО «ЮФО СЭО-АГ» о результатах исследования от 31.05.2010 г № 617-Э, согласно которому произведенная перепланировка в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... соответствует строительным, санитарным и противопожарным нормам и правилам.
Также из данного заключения следует, что за счет произведенной перепланировки площадь квартиры уменьшилась на 0,5 кв.м.
С учетом изложенного, суд считает, что требования, предусмотренные жилищным законодательством для перепланировки жилых помещений выполнены в связи с чем иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, Пролетарский районный суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Журавлева Михаила Александровича и Журавлева Василия Михайловича удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., общая площадью с учетом холодных помещений - 49,4 кв.м, общей площадью квартиры 47,9 кв.м, в том числе жилой - 27,3 кв.м, подсобной площадью -20, 6 кв.м, площадью холодных помещений - 1,5 кв.м
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней
Судья И.Н. Мельситова