о снятии с регучета

Дело № 2-1758/10

Р Е Ш Е Н И Е

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе председательствующего судьи Шведенко М.В.,

при секретаре Чебанян Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цепиной Людмилы Кузьминичны к Заворозко Юрию Андреевичу, третье лицо - УФМС России по РО, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Цепина Людмила Кузьминична обратилась в суд с иском к Заворозко Юрию Андреевичу, третье лицо - УФМС России по РО, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец указывает, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 14.05.2004 г, является собственником квартиры Номер обезличен по ... в г. Ростове-на-Дону; ответчик Заворозко Ю.А. зарегистрирован в ее квартире по договоренности на некоторый срок. Истица указывает, что ответчик в ее квартиру не вселялся, никаких вещей, ему принадлежащих, в квартире нет.

Добровольно разрешить вопрос о снятии с регистрационного учета Заворозко Ю.А. не представляется возможным, поскольку истице неизвестно его место жительства. Наличие в квартире посторонних зарегистрированных лиц препятствует ей в полной мере осуществлять свои права собственника жилого помещения.

Таким образом, не являясь членом семьи истицы, не проживая в спорном жилом помещении, ответчик утратил право пользования им и подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала и просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Заворозко Ю.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, при таких обстоятельствах дело рассмотрено в отсутствие ответчика - в порядке ст.119 ГПК РФ с учетом его извещения по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица - УФМС России по РО, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие представителя УФМС России по РО, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, адвоката Варава А.А.., назначенного судом представителем ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ, свидетелей - П.Т.Г., Л.А.В., исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Кроме этого, в силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 17.07.1995г. №713 с последующими изменениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступавшего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 14.05.2004 г, Цепина Л.К. является собственником квартиры Номер обезличен по ... в ....

Как пояснила истец, ответчик Заворозко Ю.А. зарегистрирован в ее квартире по договоренности на некоторый срок. Истица указывает, что ответчик в ее квартиру не вселялся, никаких вещей, ему принадлежащих, в квартире нет

Свидетели - П.Т.Г.., Л.А.В. в судебном заседании пояснили, что знакомы с истицей давно. Также им известно, что в ее квартире зарегистрирован Заворозко Ю.А. однако фактически там никогда не проживал, свидетели его там никогда не видели.

Согласно справки ТСЖ «Литейщик» Заворозко Ю.А. зарегистрирован в квартире Номер обезличен по ... в ..., но не проживает в данном жилом помещении с 4.06.1999 г., т.е. с момента регистрации.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

В силу подпункта «е» п.31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п.32 при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в", "г", "д", "е" и "ж" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчик никогда не являлся членом семьи истца. Как поясняла в судебном заседании истица Цепина Л.К., место нахождения ответчика ей не известно, никаких сведений о нем истица не имеет.

В соответствии с постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 г. № 3-П по делу о проверке конституционности ч.ч. 1 и 2 ст. 54 ЖК РСФСР регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище. И сам по себе факт регистрации ответчика в жилом помещении не свидетельствует о приобретении им права на эту жилую площадь.

В соответствии с п.2 ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учет по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд, оценив доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, следовательно, он должен быть снят с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Цепиной Людмилы Кузьминичны к Заворозко Юрию Андреевичу, третье лицо - УФМС России по РО, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Заворозко Юрия Андреевича, 17.09.1957 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ....

Снять Заворозко Юрия Андреевича с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме 12.07.2010 г.

Судья