Определение
18 августа 2010 года
Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону
в составе председательствующего судьи Мельситовой И.Н.
с участием адвокатов Чистяковой О.Л. и Писарева Ю.В.
при секретаре Ковачевой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Когай Светланы Моисеевны к Пискуновой Татьяне Васильевне, Власовой Ольге Васильевне, Полухину Василию Ивановичу о выделе доли и встречному иску разделе домовладения и определении порядка пользования земельным участком.
Установил:
В суд обратилась Когай С. М. с иском к ответчикам о выделе доли в праве собственности на строения и земельный участок, указав, что истец является собственником 1\2 доли домовладения и земельного участка по адресу: ..., ... на основании договора купли-продажи жилого дома (доли дома) от «15» января 1985 года, удостоверенного старшим государственным нотариусом 2-й Ростовской н/Дону государственной нотариальной конторы ФИО4 Земельный участок площадью 820 кв. м. находится в собственности на праве пожизненного наследуемого владения на землю Номер обезличен от Дата обезличена года, в соответствии с долями собственников, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличенаг. сделана запись регистрации Номер обезличен и получено свидетельство о государственной регистрации права Управлением Федеральной регистрационной службы по Ростовской области.
Собственниками остальной части домовладений и земельного участка являются Пискунова Татьяна Васильевна - 1/12 доля, Власова Ольга Васильевна - 2/12 доли, Полухин Василий Иванович 1\4 доля, принадлежащей каждому.
Каждый собственник пользуется следующими строениями домовладения и земельным участком:
В соответствии со сложившимся между совладельцами порядком пользования и данными о технического паспорта ГУПТИРО от Дата обезличена года, Когай Светлана Моисеевна, пользуется жилым домом лит «А» общей площадью 56,1 кв. м, в том числе жилой 38,5 кв.м., строениями лит «В», лит «Г», лит. «Ж», а также земельным участком площадью 493 кв.м. с самостоятельным входом с ... в границах: по ...; точки 8, 10 - 12,82 м., точки 1,10 - 38,16 м., точки 1,3 - 10,15м., точки 3,4,5,6,7,8 - 38.07м. Данные отражены на чертеже фактических границ земельного участка, изготовленный ООО «БТИ-Техпаспорт» Дата обезличена года.
Пискунова Татьяна Васильевна и Власова Ольга Васильевна пользуются жилым домом лит «Д» общей площадью 78,9 кв.м., в том числе жилой 51,6 кв.м., а так же строениями лит «Н», «Н1».
Полухин Василий Иванович пользуется жилым домом лит «Б» общей площадью 72,5 кв.м., в том числе жилой 41,2 кв.м.
Пискунова Татьяна Васильевна, Власова Ольга Васильевна и Полухин Василий Иванович пользуются земельным участком площадью 327 кв.м.
Фактически истец пользуется частью земельного участка, превышающую идеальную ее долю, но и ответчики пользуются строениями, превышающими их долю в домовладении-. Такой порядок пользования строениями и земельным участком сложился очень давно, что также подтверждается техническими документами МУПТИ и ОН.
Между сторонами возникли споры о порядке владения земельным участком. Поскольку соглашение о способе выдела доли истца из общего имущества между сторонами не достигнуто истец обратился в суд с настоящим иском, в котором просит произвести раздел домовладения и земельного участка на два самостоятельных в соответствии со сложившимся порядком пользования.
Ответчики обратились в суд со встречным иском, о перерасчете долей в праве общей долевой собственности в объекте индивидуального жилого строительства, разделе объекта индивидуального жилого строительства на три самостоятельных, разделе земельного участка, взыскании компенсации, указав, что ответчики не возражают против раздела домовладения на два самостоятельных, однако не согласны с порядком раздела, предложенным Когай С.М.
Ответчик не требует разделить объект по сложившемуся порядку пользования на два самостоятельных, тогда как в действительности на Тебердинском 30 имеются по факту три отдельных входа и самостоятельно пользуются определенными жилыми домами (помещениями в нем) и хозяйственными постройками Когай С. М., Полухин Василий Иванович и совместно Пискунова Т. В. и Власова О. В.
Когай С.М. пользуется жилым домом лит. «А» 1926 года постройки, коридором лит. «а», уборной «Ж», сараем «Г», сараем «В», летней кухней «в», также ею самовольно, без разрешения других сособственников снесен лит. «Д» - хозяйственная постройка.
Полухин Василий Иванович пользуется жилым домом лит. «Б», строениями лит. «Б» -пристройка, «б5» - навес, «б2» - веранда, ступенями «б3», уборной лит. «П».
Сособственники Пискунова Татьяна Васильевна и Власова Ольга Васильевна пользуются жилым домом лит. «Д», пристройкой лит. «Д1», сараем «Н», уборной «Н1».
При этом у Полухина В.И. имеется индивидуальный проход к жилому дому лит. «Б» через калитку №10(8) (по техническому паспорту по состоянию на 5.07.2009 г.). Пискунова и Власова осуществляют доступ через калитку № 18(12), ответчица Когай -через ворота № 1.
Документально ответчица Когай является собственником 1\2 доли в объекте индивидуального жилого строительства, Полухин В.И. - 1\4 доли, Пискунова Т.В. - 1/12» Власова О.В.-2/12.
Ответчица стала собственником на основании договора купли-продажи домовладения от Дата обезличена г., при этом в договоре указано, что на земельном участке по ... ... расположены дом жилой полезной площадью 56,1 кв.м, жилой 383 кв.м; сарай тесовый, сарай саманный, летняя кухня кирпичная, уборная тесовая, сарай тесовый, две уборные тесовые, мощение, ограждение. Таким образом, в правовом документе ответчицы указано то имущество, собственником 1\2 доли которого она становится в результате купли-продажи. Дом ответчицы лит. «А» возведен в 1926 году, что отражено в документах технической инвентаризации.
Полухин В.И. стал собственником 1\4 доли домовладения по ...) на основании договора купли-продажи от апреля 1958 года, на тот момент на участке имелось два жилых дома лит. «А» и лит. «Д», так указано и в договоре купли-продажи 1958 г. Жилой дом лит. «Б», которым пользуется Полухин, был возведен лично им на основании разрешения на строительство Номер обезличен, выданного на его имя и согласно Решения райисполкома от Дата обезличена года, дом был введен в эксплуатацию, год его постройки согласно данным технической инвентаризации - 1960 г. В дальнейшем к этому дому ФИО3 были пристроены помещения и решением исполкома Пролетарского районного Совета народных депутатов от 11 июня 1986 г. были признаны плановыми помещения № 7,7а,8,9 площадью 26,5 кв.м дома лит. «Б», принадлежащего Полухину В.И.. Таким образом, Полухиным были произведены значительные улучшения принадлежащего ему имущества с увеличением площадей. Ни Когай С.М., ни ее правопредшественники домом лит. «Б» никогда не пользовались и никаких улучшений в нем не производили.
Власова Ольга Васильевна и Пискунова Татьяна Васильевна пользуются жилым домом лит. «Д» 1957 года постройки, данный дом был построен их наследодателем Поповой Ираидой Николаевной на основании разрешения на строительство № 1078 согласно решению райсовета от 7 мая 1957 года. Затем в 1986 г. Поповой И.Н. было выдано разрешение на строительство № 300 и в 1987 г. ею было окончено строительство хозпомещения, которым является строение лит. «Н». Попова И.Н. была собственником 1\4 доли домовладения, 15.10.2002 г. Попова И.Н. подарила Власовой О.В. 2/12 доли в праве собственности на недвижимое имущество, находящееся по адресу: .... Пискунова Т.В. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 15.03.2005 г. унаследовала 1/12 долю после Поповой И.Н. В 1996 г. к дому лит. «Д» силами Поповой И.Н., Власовой и Пискуновой была возведена пристройка лит. «Д1», состоящая из ряда помещений: комнат 7,8,9,10,11,12. В настоящее время в данной пристройке помещения 9 и 11 объединены, изменены проходы в помещениях, в связи с чем технический паспорт по состоянию на 5 июля 2009 г., предоставленный ответчицей Когай, не соответствует действительности. Пискунова Т.В. пользуется в жилом доме лит. «Д» помещениями № 7,8, 6,5; Власова О.В. пользуется помещениями 1,2,3,4, 10,12 и объединенным помещением, образовавшимся за счет комнат 9 и 11. Никаких кв.1, кв. 2 и кв.3, как указано в техническом паспорте от 5.07.2009 г. в доме лит. «Д» не существует. Площадь жилого дома лит. «Д» увеличилась за счет подсобных помещений с 1996 г. с 58 кв.м до 78,9 кв.м, то есть на 20,9 кв.м. Ответчица Когай С.М; никакого отношения как к строительству дома лит. «Д», так и к возведению пристройки лит. «Д1» не имеет, в связи с чем также должны быть пересмотрены доли собственников Пискуновой Т.В. и Власовой О.В., за счет и силами которых была увеличена площадь дома лит. «Д».
В связи с улучшениями, внесенными Полухиным В.И., Власовой, Пискуновой, их правопредшественником Поповой И.Н. и повлекшими увеличение площадей жилых домов и появление новых хозпостроек, подтвержденными правовыми документами, считаем необходимым до раздела объекта индивидуального жилого строительства перераспределить доли в объекте индивидуального жилого строительства, а только потом разделить объект на три самостоятельных с прекращением права общей долевой собственности. Также считаем возможным раздел земельного участка в соответствии с идеальными долями в праве собственности.
Указывая на изложенное истцы по встречному иску просили перераспределить доли Полухина Василия Ивановича, Власовой Ольги Васильевны, Пискуновой Татьяны Васильевны, Когай Светланы Моисеевны в объекте индивидуального жилого строительства, расположенного по адресу: ... в соответствии с фактически занимаемыми площадями, разделить объект индивидуального жилого строительства, расположенный в ... на три самостоятельных с прекращением права общедолевой собственности с присвоением самостоятельных адресов по фактическому пользованию строениями и сооружениями, а также разделить земельный участок в соответствии с идеальными долями.
Затем представитель Полухина Василия Ивановича, Власовой Ольги Васильевны, Пискуновой Татьяны Васильевны - Павленко В.В. представила в суд уточненное заявление в порядке ст. 39 ГПК РФ, в котором вместо заявленных требований о разделе домовладении и разделе земельного участка поставили вопрос об определении порядка пользования земельным участком, мотивируя тем, что ознакомившись с экспертными заключениями истцы по встречному иску пришли к вывожу, что раздел домовладения, как и выдел долей, а также раздел земельного участка не возможны. Поскольку неизбежно сохранение участков общего пользования истцы поставили вопрос об определении порядка пользования земельным участком.
Данное заявление было принято судом к своему производству.
В последующем истцом и ответчиками уточнялись исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ и в окончательном варианте стицей заявлены исковые требования к Полухину Василию Ивановичу, Власовой Ольге Васильевне, Пискуновой Татьяне Васильевне о выделе в натуре доли Когай Светланы Моисейевны в домовладении, расположенном по адресу: г.Ростов-на-Дону ..., предусматривающий прекращение общей долевой собственности с Полухиным В.И., Власовой О.В., Пискуновой Т.В. с дальнейшим разделом на два самостоятельных домовладения.
Ответчиками были заявлены встречные исковые требования, которые многократно уточнялись в порядке ст.39 ГПК РФ и в последней редакции звучали следующим образом: перераспределить доли сособственников в объекте индивидуального жилого строительства в соответствии с фактически занимаемыми площадями и признать равными: Когай С.М. - 28/100, Полухин В.И. - 34/100, Пискунова Т.В. - 14/100, Власова О.В. - 24/100; прекратить право общей долевой собственности сторон на строения и сооружения,, выделив в собственность каждому сособственнику фактически занимаемые строения и сооружения, при этом выделив Власовой О.В. и Пискуновой Т.В. объединенную долю и определив доли во вновь образованном объекте следующим образом: за Власовой Ольгой Васильевной - 63/100 доли, за Пискуновой Татьяной Васильевной - 37/100 долей; определить порядок пользования помещениями и сооружениями между Пискуновой Татьяной Васильевной и Власовой Ольгой Васильевной; определить порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: г.Ростов-на-Дону пер.Тебердинский 30 в соответствии с экспертным заключением № 752-Э с учетом фактического пользования сособственниками строениями и сооружениями в соответствии с идеальными долями с сохранением участков общего пользования; обязать Когай С.М. не чинить препятствий Полухину В.И., Власовой О.В. и Пискуновой Т.В. в пользовании земельным участком и обязать ее снести ограждение № 3, расположенное во дворе общего пользования (согласно данным технического паспорта от 22 марта 2010 г.); взыскать с Когай С.М. в пользу Полухина, Пискуновой, Власовой компенсацию за самовольно снесенное строение лит. «Г».
В судебном заседании стороны представили мировое соглашение, условия которого просили утвердить, а производство по делу прекратить.
В соответствии с условиями мирового соглашения стороны пришли к соглашению:
- прекратить право общей долевой собственности и выделить Когай Светлане Моисейевне объект индивидуального жилищного строительства, включающий жилой дом лит. «А», состоящий из помещений № 1,2,2а,3,4,5,6, общей площадью 59,3 кв.м, и погреб лит «п/А»,строение лит. «В», лит. «в», лит, «Ж» и выделить земельный участок № 1 площадью 410 кв.м в следующих границах: от правой межи по ... - 12,92 м, по левой стене жилого дома лит. «А» и далее по существующему забору № 3 - 13,70 м, параллельно тыльной стене жилого дома лит. «А» - 0,20 м, и далее в точку расположенную на расстоянии 1,00 м от правого переднего угла жилого дома лит. «Б», а затем в точку, расположенную на расстоянии 1,00 м от левой межи (в точке сопряжения с отрезком тыльной межи длиной 6,70 м) - 11,20 м, параллельно левой меже на расстоянии 1,00 м от нее - 7,80 м, параллельно тыльной меже - 11,75 м, по правой меже - 32,89 м и присвоением отдельного адреса. Когай С.М. становится собственником целого домовладения и целого земельного участка, ее доля составляет 1;
- прекратить право общей долевой собственности сторон и выделить на праве собственности Полухину В.И. жилой дом лит. «Б, Б1,б2», состоящий из помещений № 1,1а, 2,3,4,5,6,7,7а,8,9 общей площадью 72,5 кв.м, погреб лит. «п/Б», ступени лит. «б3», навес лит. «б5», уборная лит. «П», сливная яма № 17 (11); Пискуновой Татьяне Васильевне и Власовой Ольге Васильевне выделяется в общую долевую собственность жилой дом лит. «Д,Д1», состоящий из помещений № 1,2,3,4,5,6,7,8,9-11,10,12 общей площадью 79,6 кв.м,, а также сарай лит. «Н», уборную лит. «Н1», доли определяются следующим образом: Власовой Ольгой Васильевной - 63/100 доли, за Пискуновой Татьяной Васильевной - 37/100 долей.
- определить порядок пользования помещениями и сооружениями между Пискуновой Татьяной Васильевной и Власовой Ольгой Васильевной следующим образом: Пискунова Т.В. пользуется в жилом доме лит. «Д,Д1» помещением № 7 (кухня) площадью 5,7 кв.м, № 8 (коридор) площадью 1,6 кв.м, № 6 (жилая) площадью 15,5 кв.м,, № 5 (жилая) площадью 7 кв.м, уборной лит. «Н1»; Власова О.В. пользуется помещениями № 1 (коридор) площадью 6,4 кв.м, № 2 (жилая) площадью 15,8 кв.м, № 3 (жилая) площадью 6,9 кв.м, № 4 (жилая) площадью 6,4 кв.м, № 10 (ванная) площадью 2,6 кв.м, № 12 (кухня) площадью 8,1 кв.м и коридором № 9-11 площадью 3,6 кв.м, а также сараем лит. «Н».
- Ответчикам выделяется в собственность земельный участок № 2 площадью 410 кв.м в границах: от границы участка № 1 по ... - 13,70 м, по левой меже - 20,73 м, 4,08 м, 3,84 м, по тыльной меже - 6,74 м, 1,80 м, 6, 70 м, по левой меже - 13, 07 м, по тыльной меже - 10, 15 м, 1,98 м, по правой меже - 5,27 м, по границе участка № 1 - 11,75 м, 7,80 м, 11,20 м, 0,20 м, 13, 70 м Полухин В.И., Власова О.В. и Пискунова Т.В. становятся собственниками целого земельного участка, доли каждого собственника перераспределятся и составят: Полухин В.И. - 1/2, Власова О.В.- 2/6, Пискунова Т.В. - 1/6.
Схематично участки № 1 и № 2 изображены на Приложении № 3 к заключению специалиста № 3991/10-6 от 17 августа 2010 г., являющимся неотъемлемой частью настоящего соглашения.
- Истец обязуется снести часть строения лит. «В» в срок до 1 декабря 2010 г. согласно Приложению № 3 к заключению специалиста № 3991/10-6 от 17 августа 2010 г. для исполнения условий данного мирового соглашения.
- Истец и Ответчики обязуются не чинить друг другу препятствий в доступе к магистрали газоснабжения, проходящей по территории земельных участков № 1 и № 2. Ответчики обязуются не чинить препятствий истцу в обслуживании левой стены жилого дома лит. «А» и стен надворных построек, находящихся на меже.
Сторонам были разъяснены судом и поняты последствия утверждения условий мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 39, 179, 220, 221 ГПК РФ, о чем свидетельствуют их подписи в протоколе судебного заседания.
Выслушав лиц, участвующих в деле, рассмотрев условия мирового соглашения, суд считает возможным их утверждение, поскольку таковые не противоречат закону и не нарушает прав и законных интересов сторон и других лиц.
При таких обстоятельствах производство по делу подлежит прекращению на основании ст. 220 ч.4 ГПК РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173,, 220, 221, 224-25 ГПК РФ, суд
Определил:
Утвердить условия мирового соглашения по делу по иску Когай Светланы Моисеевны к Пискуновой Татьяне Васильевне, Власовой Ольге Васильевне, Полухину Василию Ивановичу о выделе доли и встречному иску разделе домовладения и определении порядка пользования земельным участком в соответствии с условиями которого:
Произвести выдел 1\2 доли Когай Светланы Моисеевны в праве общедолевой собственности на строения, сооружения и земельный участок по адресу : ... в самостоятельное домовладение следующим образом:
Выделить в собственность Когай Светлане Моисеевне объект индивидуального жилищного строительства по адресу : ....: жилой дом лит. «А», состоящий из помещений № 1,2,2а,3,4,5,6, общей площадью 59,3 кв.м, и погреб лит «п/А»,строение лит. «В», лит. «в», лит, «Ж».
Считать долю Когай Светланы Моисеевны в объекте индивидуального жилищного строительства: жилой дом лит. «А», состоящий из помещений № 1,2,2а,3,4,5,6, общей площадью 59,3 кв.м, и погреб лит «п/А»,строение лит. «В», лит. «в», лит, «Ж» равной - 1 ( целое)
Выделить в собственность Когай Светланы Моисеевны земельный участок № 1 площадью 410 кв.м из состава земельного участка по адресу : ... в следующих границах: от правой межи по пер.Тебердинскому - 12,92 м, по левой стене жилого дома лит. «А» и далее по существующему забору № 3 - 13,70 м, параллельно тыльной стене жилого дома лит. «А» - 0,20 м, и далее в точку расположенную на расстоянии 1,00 м от правого переднего угла жилого дома лит. «Б», а затем в точку, расположенную на расстоянии 1,00 м от левой межи (в точке сопряжения с отрезком тыльной межи длиной 6,70 м) - 11,20 м, параллельно левой меже на расстоянии 1,00 м от нее - 7,80 м, параллельно тыльной меже - 11,75 м, по правой меже - 32,89 м и присвоением отдельного адреса.
Считать долю Когай Светланы Моисеевны в праве собственности на земельный участок № 1 площадью 410 кв.м из состава по адресу : ...
в следующих границах: от правой межи по ... - 12,92 м, по левой стене жилого дома лит. «А» и далее по существующему забору № 3 - 13,70 м, параллельно тыльной стене жилого дома лит. «А» - 0,20 м, и далее в точку расположенную на расстоянии 1,00 м от правого переднего угла жилого дома лит. «Б», а затем в точку, расположенную на расстоянии 1,00 м от левой межи (в точке сопряжения с отрезком тыльной межи длиной 6,70 м) - 11,20 м, параллельно левой меже на расстоянии 1,00 м от нее - 7,80 м, параллельно тыльной меже - 11,75 м, по правой меже - 32,89 м равной - 1 (целое)
Прекратить право общедолевой собственности между Когай Светланой Моисеевной и Пискуновой Татьяны Васильевны, Власовой Ольги Васильевны, Полухина Василия Ивановича на жилой дом лит. «А», состоящий из помещений № 1,2,2а,3,4,5,6, общей площадью 59,3 кв.м, и погреб лит «п/А»,строение лит. «В», лит. «в», лит, «Ж» по адресу : ... и земельный участок № 1 площадью 410 кв.м из состава земельного участка по адресу : г. Ростове-на-Дону, ....в следующих границах: от правой межи по ... - 12,92 м, по левой стене жилого дома лит. «А» и далее по существующему забору № 3 - 13,70 м, параллельно тыльной стене жилого дома лит. «А» - 0,20 м, и далее в точку расположенную на расстоянии 1,00 м от правого переднего угла жилого дома лит. «Б», а затем в точку, расположенную на расстоянии 1,00 м от левой межи (в точке сопряжения с отрезком тыльной межи длиной 6,70 м) - 11,20 м, параллельно левой меже на расстоянии 1,00 м от нее - 7,80 м, параллельно тыльной меже - 11,75 м, по правой меже - 32,89 м.
Произвести выдел 1\4 доли Полухина Василия Ивановича в праве общедолевой собственности на строения, сооружения по адресу : ...
Выделить в собственность Полухина Василия Ивановича жилой дом лит. «Б, Б1,б2», состоящий из помещений № 1,1а, 2,3,4,5,6,7,7а,8,9 общей площадью 72,5 кв.м, погреб лит. «п/Б», ступени лит. «б3», навес лит. «б5», уборная лит. «П», сливная яма № 17 (11); по адресу : ...
Прекратить право общедолевой собственности Полухина Василия Ивановича с Когай Светланой Моисеевной, Пискуновой Татьяной Васильевной, Власовой Ольгой Васильевны на жилой дом лит. «Б, Б1,б2», состоящий из помещений № 1,1а, 2,3,4,5,6,7,7а,8,9 общей площадью 72,5 кв.м, погреб лит. «п/Б», ступени лит. «б3», навес лит. «б5», уборная лит. «П», сливная яма № 17 (11) по адресу : ....
Произвести выдел в натуре 1\4 объединенной доли Пискуновой Татьяны Васильевны ( 1\12 доли) и Власовой Ольги Васильевны ( 2\12 доли) в праве общедолевой собственности на строения, сооружения адресу : ...
Выделить в общедолевую собственность Пискуновой Татьяны Васильевны и Власовой Ольги Васильевны жилой дом лит. «Д,Д1», состоящий из помещений № 1,2,3,4,5,6,7,8,9-11,10,12 общей площадью 79,6 кв.м,, а также сарай лит. «Н», уборную лит. «Н1» по адресу : ...
Определить доли в праве общедолевой собственности на жилой дом лит. «Д,Д1», состоящий из помещений № 1,2,3,4,5,6,7,8,9-11,10,12 общей площадью 79,6 кв.м,, а также сарай лит. «Н», уборную лит. «Н1» по адресу : ...
следующим образом:
Власовой Ольгой Васильевной - 63/100 доли,
Пискуновой Татьяной Васильевной - 37/100 долей.
Прекратить право общедолевой собственности на Д,Д1», состоящий из помещений № 1,2,3,4,5,6,7,8,9-11,10,12 общей площадью 79,6 кв.м,, а также сарай лит. «Н», уборную лит. «Н1» по адресу : ... между Власовой Ольгой Васильевной, Пискуновой Татьяной Васильевной и Полухиным Василем Ивановичем, Когай Светланой Моисеевной.
Определить порядок пользования помещениями и сооружениями между Пискуновой Татьяной Васильевной и Власовой Ольгой Васильевной следующим образом:
Определить в пользование Пискунова Татьяны Васильевны в жилом доме лит. «Д,Д1» помещением № 7 (кухня) площадью 5,7 кв.м, № 8 (коридор) площадью 1,6 кв.м, № 6 (жилая) площадью 15,5 кв.м,, № 5 (жилая) площадью 7 кв.м, уборную лит. «Н1» по адресу : ...
Определить в пользование Власовой Ольге Васильевне в жилом доме лит. «Д,Д1» помещения № 1 (коридор) площадью 6,4 кв.м, № 2 (жилая) площадью 15,8 кв.м, № 3 (жилая) площадью 6,9 кв.м, № 4 (жилая) площадью 6,4 кв.м, № 10 (ванная) площадью 2,6 кв.м, № 12 (кухня) площадью 8,1 кв.м и коридором № 9-11 площадью 3,6 кв.м, а также сарай лит. «Н» по адресу : ....
Выделить в общедолевую собственность Власовой Ольге Васильевне, Пискуновой Татьяне Васильевне и Полухине Василию Ивановичу, земельный участок из земельного участка по адресу : ... № 2 площадью 410 кв.м в границах: от границы участка № 1 по ... - 13,70 м, по левой меже - 20,73 м, 4,08 м, 3,84 м, по тыльной меже - 6,74 м, 1,80 м, 6, 70 м, по левой меже - 13, 07 м, по тыльной меже - 10, 15 м, 1,98 м, по правой меже - 5,27 м, по границе участка № 1 - 11,75 м, 7,80 м, 11,20 м, 0,20 м, 13, 70 м
Установить, что Полухин В.И., Власова О.В. и Пискунова Т.В. становятся собственниками целого земельного участка по адресу : ... доли каждого собственника перераспределятся и составят:
Полухин Василий Иванович - 1/2,
Власова Ольга Васильевна - 2/6,
Пискунова Татьяна Васильевна - 1/6.
Схематично участки № 1 и № 2 изображены на Приложении № 3 к заключению специалиста № 3991/10-6 от 17 августа 2010 г., являющимся неотъемлемой частью настоящего соглашения.
Обязать Когай Светлану Моисеевну обязуется снести часть строения лит. «В» в срок до 1 декабря 2010 г. согласно Приложению № 3 к заключению специалиста № 3991/10-6 от 17 августа 2010 г. для исполнения условий данного мирового соглашения.
Обязать Когай Светлану Моисеевну нечинить Полухину Василию Ивановичу, Власовой Ольге Васильевне и Пискуновой Татьяне Васильевне препятствий в доступе к магистрали газоснабжения, проходящей по территории земельных участков № 1 и № 2.
Обязать Полухина Василия Ивановича, Власову Ольгу Васильевну и Пискунову Татьяну Васильевну нечинить Когай Светлане Моисеевне препятствий в доступе к магистрали газоснабжения, проходящей по территории земельных участков № 1 и № 2.
Обязать Полухина Василия Ивановича, Власову Ольгу Васильевну и Пискунову Татьяну Васильевну нечинить Когай Светлане в обслуживании левой стены жилого дома лит. «А» и стен надворных построек, находящихся на меже.
Производство по делу по иску Когай Светланы Моисеевны к Пискуновой Татьяне Васильевне, Власовой Ольге Васильевне, Полухину Василию Ивановичу о выделе доли и встречному иску разделе домовладения и определении порядка пользования земельным участком.
Определение может быть обжаловано в Ростовский обалстной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней.
Судья: