Дело № 2-1369/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации6 сентября 2010 года г.Ростов-на-ДонуПролетарский районный суд г. Рос това-на-Дону в составе председательствующего судьи Шведенко М.В.,
при секретаре Чебанян Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевцовой Елены Викторовны к Уразову Калимулле Алимжановичу, Колтыкову Юрию Александровичу, Кармееву Шарибжану Шакиржановичу Администрации Пролетарского района г.Ростова-на-Дону, третье лицо - нотариус г.Ростова-на-Дону Ворушилина Ольга Георгиевна, Управление Росреестра по РО, о включении в наследственную массу, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Шевцова Е.В обратилась в суд с исковым заявлением к Уразову Калимулле Алимжановичу, Кармееву Шарибжану Шакиржановичу, Колтыкову Юрию Александровичу, Администрации Пролетарского района г. Ростова-на-Дону, третьи лица - нотариус г. Ростова-на-Дону Ворушилина Ольга Георгиевна, Управление Росреестра по РО, о включении в наследственную массу, о признании наследника, принявшим наследство, о признании права собственности на наследственное имущество, указывая в обоснование исковых требо ваний, что 30 марта 2008 года Живая Лидия Семёновна умерла. После её смерти наследство в порядке наследования по закону приняла Шевцова Елена Викторовна, подав в нотариальные органы соответствующее заявление, однако нотариус г.Ростова-на-Дону Ворушилина О.Г. отказала в выдаче свидетельства о наследовании по закону на 1/5 долю домовладения, расположенного по адресу: г Ростов-на-Дону, ..., а именно:
жилой дом, площадью 62,0 кв.м., жилой 37,1 кв.м., литер Л(Р);
жилой дом площадью 39,5кв м., жилой 22,7кв м., литер Б;
жилой дом, площадью 40,8 кв. м., жилой 32,2 литер К (А), жилой дом, площадью 59 кв.м., жилой 40,4 литер М (Д);
расположенном на земельном участке площадью 582 кв.м. по адресу: г Ростов-на-Дону, ..., поскольку право собственности наследодателя на это имущество не прошло государственную регистрацию.
В связи с чем истец обратился в суд и просил включить в наследственную массу 1/5 долю в следующем недвижимом имуществе:
жилой дом, площадью 62,0 кв. м, жилой 37,1 кв. м., литер Л(Р);
жилой дом площадью 39,5кв м., жилой 22,7кв м. литер Б;
жилой дом, площадью 40,8 кв. м., жилой 32,2 литер К (А);
жилой дом, площадью 59 кв.м., жилой 40,4 литерам (Д),
расположенном на земельном участке площадью 582 кв.м. по адресу: г Ростов-на-Дону, ..., оставшуюся после смерти Живой Лидии Семёновны, умершей 30 марта 2008 года.
Признать Шевцову Елену Викторовну, принявшей наследство в виде 1/5 доли в следующем недвижимом имуществе:
жилой дом, площадью 62,0 кв. м., жилой 37,1 кв. м., литер Л(Р);
жилой дом площадью 39,5 кв.м., жилой 22,7 кв.м. литер Б;
жилой дом, площадью 40,8 кв. м., жилой 32,2 литер К (А);
жилой дом, площадью 59 кв.м, жилой 40,4 литер M (Д),
расположенном на земельном участке площадью 582 кв.м. по адресу: г Ростов-на-Дону, ..., оставшейся после смерти Живой Лидии Семёновны, умершей 30 марта 2008 года, и признать право собственности Шевцовой Елены Викторовны на это имущество.
Впоследствии истец в порядке ст.39 ГПК РФ уточнила исковые требования, а также состав лиц, участвующих в деле, поскольку ответчик Уразов Ибрагим Алимжанович 25.10.2009г. умер, а его наследником является Уразов Калимулла Алимжанович и просила суд включить в наследственную массу Живой Лидии Семеновны, умершей 30.03.2008 г., 1/5 доли в праве общей долевой собственности на:
жилой дом площадью 39,5 кв.м. литер Б,
жилой дом площадью 62,0 кв.м. литер Л(Р),
расположен ные по адресу: ..., ....
Признать за Шевцовой Еленой Викторовной, 03.02.1962 года рождения, право собственности на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на: жилой дом площадью 39,5 кв.м. литер Б, жилой дом площадью 62,0 кв.м. литер Л(Р), расположен ные по адресу: ..., ..., в порядке наследования по закону после смерти Живой Лидии Семеновны, умершей 30.03.2008 г.
В судебное заседание представитель истца Трубникова Л.Н., действующая на основании доверенности, явилась, уточненные исковые требования Шевцовой Е.В. поддержала, дав пояснения, анало гичные изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.
Ответчики Колтыков Ю.А. и Кармеев Ш.Ш. в судебное заседание не явились, просили рассматривать дело в их отсутствие, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке ст.167 ГПК РФ - с учетом их заявлений, в которых указано, что ответчики исковые требования признают, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 им известны и понятны.
Уразов К.А., будучи извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ, с участием его представителя Хошафовой И.Х., действующей на основании доверенности, которая исковые требования Шевцовой Е.В. признала; последствия признания исковых требований, предусмотренные ст. 173 ей известны и понятны, о чем свидетельствует ее личная подпись в приложении к протоколу судебного заседания.
Представитель Управления Росреестра по РО, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен над лежащим образом, у суда нет сведений о причинах неявки представителя третьего лица в судебное за седание; дело рассмотрено в его от сутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.
Третье лицо - нотариус Ворушилина О.Г, в судебное заседание не явилась, просила рассматривать дело в ее отсутствие, дело рассмотрено в отсутствие третьего лица в порядке ст.167 ГПК РФ - с учетом ее ходатайства л.д.122).
Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материа лы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании при рассмотрении данного дела судом с досто верностью и достаточностью установлено, что Живая Лидия Семёновна умерла 30 марта 2008 года л.д.41).
На земельном участке, площадью 812 кв.м., находящемся по адресу: ..., ..., расположены следующие строения:
жилой дом, площадью 62,0 кв.м., жилой 37,1кв.м ; литер Л(Р);
жилой дом, площадью 105,9кв.м., жилой 80,4кв.м, литер А;
жилой дом, площадью 39,5кв.м, жилой 22,7кв.м, литер Б;
жилой дом, площадью 40,8 кв.м, жилой 32,2кв.м., литер К (А);
жилой дом, площадью 59 кв.м, жилой 40,4кв.м., литер М (Д);
магазин, площадью 22,5 кв.м, литер У;
По состоянию на 18 октября 2007 года:
Кармееву Шарибжану Шакиржановичу принадлежало 3/16 доли домовладения на праве долевой собственности на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 08.07.1982 года, удостоверенного 2- ГНК реестр № 7-10221, нотариусом Серегиной А.Н., договора купли-продажи от 27.07.1994 года, удостоверенного 2- ГНК реестр № 1-4837 нотариусом Юрченко В.Р.
Уразову Калимулле Алимжановичу принадлежит 3/32 доли домовладения на праве долевой собственности на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 26.11.1985 года, удостоверенного 2- ГНК реестр № 1-18249 нотариусом Мелконовой Л.Н.
Уразову Ибрагиму Алимжановичу принадлежало 3/32 доли домовладения на праве долевой собственности на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 08.02.1991 года, удостоверенного 2- ГНК реестр № 1-4213 нотариусом Юрченко В.Р.
Колтыкову Юрию Александровичу принадлежала 1/6 доля на праве долевой собственности на основании договора купли-продажи доли домовладения от 10.09.2002 года, удостоверенная нотариусом Ковалевой Н.А., реестр 13005, право общей долевой собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав № 61-01/44-175/2002-985 Свидетельство о государственной регистрации серия 61АА № 227428,
Максутову Андрею Исмаиловичу принадлежала 1/3 доля в праве долевой собственности на основании Договора дарения доли домовладения от 10.12.1997 года, удостоверенная нотариусом Ароян B.C. № реестре 2-288; Решения суда Пролетарского района г Ростова-на-Дону от 29.08.2006г Орган выдачи: Судебные органы и органы принудительного исполнения Зарегистрировано в Едином государственном реестре прав запись № 61-61-01/375/2006-446, свидетельство о государственной регистрации серия 61АГМ 557914.
Живой Лидии Семёновне принадлежала 1/8 доли в праве долевой собственности на основании договора купли продажи от 21.09.1988 года, удостоверенного 3-ГНК, реестр № 3806 нотариусом Тихоновым Г. А.
В судебном заседании установлено, что Соглашением о разделе от 18 октября 2007 года эти лица договорились, что прекращают общую долевую собственность на указанные выше строения и производят их раздел на два самостоятельных домовладения следующим образом:
В собственность Максутову Андрею Исмаиловичу переходят:
жилой дом, площадью 105,9квм, жилой 80,4кв м (, литер А);
магазин литер У, площадью 22,5кв м;
В пользование переходит земельный участок площадь 230 кв. м, расположенный по адресу: г Ростов-на-Дону, ул Горсоветская, 10а
В общую долевую собственность переходят в долях соответственно: Кармееву Шарибжану Шакиржановичу -120/480 доли; Уразову Калимулле Алимжановичу -150/960 доли; Уразову Ибрагиму Алимжановичу-154/960 доли; Колтыкову Юрию Александровичу 7/30 долей, Живой Лидии Семеновне-1/5 доля на:
жилой дом, площадью 62,0 кв.м., жилой 37,1 кв.м., литер Л(Р),
жилой дом площадью 39,5кв м, жилой 22,7кв м., литер Б,
жилой дом, площадью 40,8 кв.м, жилой 32,2, литер К (А),
и жилой дом, площадью 59 кв.м, жилой 40,4, литер М (Д) (который по ошибке не был включён в текст соглашения).
В пользование переходит земельный участок площадью 582 кв.м., расположенный по адресу: г Ростов-на-Дону, ....
Однако Живая Лидия Семёновна до конца не оформила на себя право собственности на 1/5 долю в вышеуказанном недвижимом имуществе, не осуществив его регистрацию.
После её смерти наследство в порядке наследования по закону приняла Шевцова Елена Викторовна, своевременно подав в нотариальные органы соответствующее заявление, однако нотариус г.Ростова-на-Дону Ворушилина О.Г. отказала в выдаче свидетельства о наследовании по закону на 1/5 долю в спорном недвижимом имуществе, поскольку право собственности наследодателя на это имущество не прошло государственную регистрацию.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ч. 4 ст. 1152 ГПК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собс твенности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ) действует и в отношении недвижимого имущества и является исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.
Отсутствие предусмотренной статьей 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.
Как следует из материалов дела право собственности у Живой Л.С. на 1/5 долю спорного домовладения возникло на основании соглашения о разделе от 18 октября 2007 года, заключив которое наследодатель выразил при жизни волю на раздел домовладения с прекращением общей долевой собственности, однако по независящим от нее причинам была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов, в которой ей не могло быть отказано. В связи с чем данное недвижимое имущество подлежит включению в наследственную массу в соответствии со ст. 1112 ГК РФ.
То обстоятельство, что регистрация права собственности Живой Л.С. произведена не была, не является, с учетом указанных выше требований закона, основанием для исключения доли спорного домовладения из состава наследственного имущества.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Учитывая, что признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд считает возмож ным принять признание иска ответчиками, поскольку это процессуальное право лиц, участвующих в деле, реализованное ими добровольно и осоз нанно. Последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны, о чем имеется их подпись в заявлениях и приложении к протоколу судебного заседания.
На основании изложенного суд находит исковые требования ФИО9 о включении в наследственную массу, признании права собственности, обос нованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Шевцовой Елены Викторовны к Уразову Калимулле Алимжановичу, Колтыкову Юрию Александровичу, Кармееву Шарибжану Шакиржановичу Администрации Пролетарского района г.Ростова-на-Дону, третье лицо - нотариус г.Ростова-на-Дону Ворушилина Ольга Георгиевна, о включении в наследственную массу, признании права собственности, - удовлетворить.
Включить в наследственную массу Живой Лидии Семеновны, умершей 30.03.2008 г., 1/5 доли в праве общей долевой собственности на:
жилой дом площадью 39,5 кв.м. литер Б,
жилой дом площадью 62,0 кв.м. литер Л(Р),
расположен ные по адресу: ..., ....
Признать за Шевцовой Еленой Викторовной, 03.02.1962 года рождения, право собственности на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на: жилой дом площадью 39,5 кв.м. литер Б, жилой дом площадью 62,0 кв.м. литер Л(Р), расположен ные по адресу: ..., ..., в порядке наследования по закону после смерти Живой Лидии Семеновны, умершей 30.03.2008 г.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме 13.09.2010 г.
Судья