Гражданское дело Номер обезличен
Определение
об утверждении мирового соглашения
и прекращении производства по делу
09 сентября2010 года г.Ростова-на-Дону
Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Е.О. Авиловой
при секретаре Л.Г. Дерцян
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Челахян Тараса Агопчановича к Бабиевой Софии Мнацагановне, Давыдовой Антонине Николаевне о разделе домовладения и земельного участка
Установил:
Истец обратился в суд с требованиями к Бабиевой С.М., Давыдовой А.Н. о разделе домовладения и земельного участка, расположенного по адресу: ... в ... указывая, что домовладение принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности. Порядок пользования строениями и земельным участком между сторонами фактически определен. Поскольку между совладельцами возникают вопросы связанные с эксплуатацией домовладения, истец просит произвести раздел домовладения и земельного участка по ... в ...,
В данное судебное заседание стороны явились и представили суду мировое соглашение условия, которого просили утвердить, а производство по делу прекратить.
Сторонам были разъяснены последствия утверждения судом условий мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ.
Данные последствия сторонам были поняты, о чем свидетельствуют их подписи в протоколе судебного заседания.
Выслушав лиц, участвующих в деле, рассмотрев материалы дела и условия мирового соглашения, суд полагает возможным утвердить вышеуказанные условия, поскольку таковые не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов с других лиц.
При таких обстоятельствах производство по делу подлежит прекращению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд
Определил:
Утвердить условия мирового соглашения по гражданскому делу по иску Челахян Тараса Агопчановича к Бабиевой Софии Мнацагановне, Давыдовой Антонине Николаевне о разделе домовладения и земельного участка, в соответствии с условиями которого:
Закрепить по итогам раздела за Челахян Тарасом Агопчановичем на праве собственности:
- земельный участок площадью Номер обезличен кв.м., что на Номер обезличен кв.м. больше чем приходится на его идеальную долю (далее в тексте настоящего соглашения: «земельный участок Номер обезличен»).
- расположенные на указанном земельном участке жилой дом литер Номер обезличен общей площадью Номер обезличен кв. м., в том числе жилой Номер обезличен кв. м., и постройки хозяйственного назначения литер «Номер обезличен, литер «Номер обезличен и литер «Номер обезличен
Определить границы закрепляемого за Челахян Тарасом Агоповичем. земельного участка следующим образом:
от точки на фасаде со стороны ... образованной сопряжением со смежным земельным участком Номер обезличен по ..., по фасадной линии до северного левого угла строения литер Номер обезличен метра;
по северной стене строения литер «Номер обезличен по северной стене пристройки литер Номер обезличен метра;
по прямой линии до южного левого угла строения литер Номер обезличен метра;
по южной стене строения литер «Номер обезличен по линии створа южной стены литер «Номер обезличен» до точки (Номер обезличен) пересечения линии створа южной стены литер «Номер обезличен с восточной межевой границей земельного участка -Номер обезличен метра;
по межевой границе со смежным земельным участком Номер обезличен по ... -Номер обезличен
по межевой границе со смежным земельным участком Номер обезличен по ... Номер обезличен метра
Установить на участке Номер обезличен на бесплатной основе бессрочный сервитут в пользу Бабиевой Софии Мнацагановны и Давыдовой Антонины Николаевны площадью Номер обезличен (Номер обезличен) кв.м. для обеспечения таких нужд указанных лиц, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута (проведение ремонта строений и т.п.).
Сервитут установить в границах:
от северного левого угла строения литер Номер обезличен) по северной стене строения литер Номер обезличен по северной стене пристройки литер Номер обезличен метра;
по прямой линии до южного левого угла строения литер «Номер обезличен метра;
по прямой линии до точки Номер обезличен) находящейся в створе восточной стены пристройки литер Номер обезличен на расстоянии Номер обезличен метра от северного правого угла пристройки литер Номер обезличен» -Номер обезличен метра;
по линии параллельной северной стене пристройки литер «Номер обезличен» и проходящей на расстоянии Номер обезличен метра от неё -Номер обезличен метров по фасадной линии -Номер обезличен метр.
Закрепить по итогам раздела за Бабиевой Софией Мнацагановной и Давыдовой Антониной Николаевной на праве общей долевой собственности земельный участок (в приложении Номер обезличен к настоящему соглашению выделен зелёным и серым цветами) площадью Номер обезличен Номер обезличен) кв. м., что на Номер обезличен) кв. м. меньше, чем приходится на их суммарную идеальную долю (далее в тексте настоящего соглашения: «земельный участок Номер обезличен». На данном, закрепляемом за Бабиевой Софией Мнацагановной и Давыдовой Антониной Николаевной. земельном участке расположены жилой дом литер «Номер обезличен» с пристройками («Номер обезличен общей площадью Номер обезличен кв. м., в том числе жилой Номер обезличен кв. м., и постройки хозяйственного назначения: литер «Номер обезличен литер Номер обезличен» и литер Номер обезличен»).
Определить границы закрепляемого за Бабиевой Софией Мнацагановной и Давыдовой Антониной Николаевной на праве общей долевой собственности земельного участка следующим образом:
от северного левого угла строения литер Номер обезличен по северной стене строения литер «Номер обезличен по северной стене пристройки литер Номер обезличен метра;
по прямой линии до южного левого угла строения литер «Номер обезличен метра;
по южной стене строения литер «Номер обезличен по линии створа южной стены литер Номер обезличен до точки (Номер обезличен) пересечения линии створа южной стены литер Номер обезличен» с восточной межевой границей земельного участка Номер обезличен метра;
по межевой границе со смежным земельным участком Номер обезличен по ... -Номер обезличен метра;
по фасадной линии со стороны ... -Номер обезличен метра;
по фасадной линии со стороны ... до северного левого угла строения литер Номер обезличен) с учётом криволинейности границ -Номер обезличен метра.
Установить на участке Номер обезличен на бесплатной основе бессрочный сервитут в пользу Челахяна Тараса Агопчановича, площадью Номер обезличен) метра квадратных для обеспечения таких его нужд, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута, а именно: проведения ремонта строения литер «Номер обезличен
Сервитут установить в границах:
от северного правого угла строения литер «Номер обезличен прямой линии до южного левого угла строения литер «Номер обезличен метра;
по южной стене строения литер Номер обезличен по линии створа южной стены литер «Номер обезличен» до точки Номер обезличен пересечения линии створа южной стены литер Номер обезличен» с восточной межевой границей земельного участка -Номер обезличен метра;
по межевой границе со смежным земельным участком Номер обезличен по ... до точки пересечения восточной межевой границы и линии створа северной стены строения литер «Номер обезличен метра;
по линии створа северной стены строения литер «Номер обезличен по северной стене строения литер «Номер обезличен метра;
по восточной стене строения литер «Номер обезличен метра.
Определить порядок пользования земельным участком Номер обезличен в соответствии со сложившимся порядком (фактическим пользованием):
Закрепить в пользование Бабиевой Софие Мнацагановне земельный участок (часть земельного участка) площадью Номер обезличен) кв.м. (в приложении Номер обезличен к настоящему соглашению выделен зеленым цветом), на котором располагается часть жилого дома литер «Номер обезличен» с пристройками Номер обезличен а также постройка хозяйственного назначения литер «Номер обезличен».
Установить, что указанная выше часть жилого дома литер Номер обезличен после раздела образует квартиру Номер обезличен, (состоящую из помещений Номер обезличен площадью Номер обезличен кв. м., Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м., Номер обезличена площадью Номер обезличен мв. М., Номер обезличен Номер обезличен кв. м., Номер обезличен площадью Номер обезличен кв. м., Номер обезличен площадью Номер обезличен кв. м., Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м., Номер обезличенх площадью Номер обезличен кв.м.), общей площадью Номер обезличен кв. м., в том числе жилой - Номер обезличен5 кв.м.
Границы закреплённого за Бабиевой Софией Мнацагановной земельного участка (части участка) определить следующим образом:
от северного левого угла строения литер «Номер обезличен по северной стене строения литер Номер обезличен», по северной стене пристройки литер Номер обезличен метра;
по восточной стене пристройки литер Номер обезличен метра;
по южной стене пристройки литер Номер обезличен метра;
по восточной стене строения литер Номер обезличен метра;
по оси конструкций внутренних стен строения литер Номер обезличен с учётом прямоугольных перегибов -Номер обезличен метра;
по фасадной линии со стороны ... до северного левого угла строения литер Номер обезличен с учётом криволинейности границ -Номер обезличен метра.
Закрепить в пользование Давыдовой Антонине Николаевне земельный участок (часть земельного участка) площадью Номер обезличен) кв.м. (в приложении Номер обезличен к настоящему соглашению выделен серым цветом), на котором располагается часть жилого дома литер «Номер обезличен с пристройкой Номер обезличен», а также постройки хозяйственного назначения литер Номер обезличен» и литер «Номер обезличен
Установить, что указанная часть жилого дома литер «Номер обезличен» с пристройкой литер «Номер обезличен» после раздела образует квартиру Номер обезличен, (состоящую из помещений Номер обезличен площадью Номер обезличен кв. м., Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м., Номер обезличен площадью Номер обезличен мв. М., Номер обезличена площадью Номер обезличен кв. м., Номер обезличен площадью Номер обезличен кв. м., Номер обезличен площадью Номер обезличен кв. м., Номер обезличенх площадью Номер обезличен кв.м.,), общей площадью Номер обезличен кв.м. в том числе жилой Номер обезличен.м.
Границы закреплённого за Давыдовой Антониной Николаевной земельного участка (части участка) определить следующим образом:
от северного правого угла строения литер Номер обезличен по прямой линии до южного левого угла строения литер Номер обезличен метра;
по южной стене строения литер Номер обезличен», по линии створа южной стены литер Номер обезличен до точки (Номер обезличен пересечения линии створа южной стены литер «Номер обезличен с восточной межевой границей земельного участка -Номер обезличен метра;
по межевой границе со смежным земельным участком Номер обезличен по ... -Номер обезличен метра;
по фасадной линии со стороны ... -Номер обезличен метра;
по фасадной линии со стороны ... до марки на стене строения литер «Номер обезличен метра;
по оси конструкций внутренних стен строения литер «Номер обезличен» с учётом прямоугольных перегибов -Номер обезличен метра;
по восточной стене строения литер «Номер обезличен метра;
по южной стене пристройки литер «Номер обезличен метра;
по восточной стене пристройки «Номер обезличен) метра.
Распределить доли в праве собственности на вновь образованный земельный участок (Номер обезличен) в соответствии со сложившимся порядком (фактическим землепользованием) :
- за гр. Бабиевой Софьей Мнацагановной -Номер обезличен долей;
- за гр. Давыдовой Антониной Николаевной -Номер обезличен) долей;
Прекратить существовавшее право общей долевой собственности граждан Челахян Тараса Агопчановича, Бабиевой Софии Мнацагановны и Давыдовой Антонины Николаевны на земельный участок кадастровый номер Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м. и расположенные на этом земельном участке жилые дома и постройки хозяйственного назначения.
Установить, что на квартиру Номер обезличен, а также на постройку хозяйственного назначения литер «Номер обезличен» возникает право собственности Бабиевой Софии Мнацагановны (Номер обезличен долей в праве).
Установить, что на квартиру Номер обезличен, а также на постройки хозяйственного назначения литер «Номер обезличен» и литер Номер обезличен» возникает право собственности Давыдовой Антонины Николаевны (Номер обезличен долей в праве).
Производство по гражданскому делу по иску Челахян Тараса Агопчановича к Бабиевой Софии Мнацагановне, Давыдовой Антонине Николаевне о разделе домовладения и земельного участка - прекратить.
Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней.
Судья Е.О. Авилова