Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 сентября 2010 года г. Ростов-на-Дону
Пролетарский районный суд г.Рос това-на-Дону в составе председательствующего судьи Авиловой Е.О.
при секретаре Дерцян Л.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головешко Владимира Федоровича к Администрации Пролетарского района г. Ростова-на-Дону, третье лицо - Департамент имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону о признании права на бесплатную передачу земельного участка в собственность
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону с иском к Администрации Пролетарского района г.Ростова-на-Дону с требованием о признании права на передачу в собственность земельного участка бесплатно.
В обоснование свих требований истец указывает, что она является собственником домовладения ... по ул. ... в г...., расположенного на земельном участке площадью Номер обезличен кв.м., кадастровый номер Номер обезличен.
Истцу право собственности на домовладения Дата обезличена по ул. ... принадлежит на основании договора купли-продажи от Дата обезличена, свидетельства о праве на наследство по закону Номер обезличен от Дата обезличена г выданного нотариусом Ворушилиной О.Г. после смерти отца Головешко Ф.В, умершего Дата обезличена г, решения Пролетарского районного суда г. Ростова-на-Дону от Дата обезличена г.
Право собственности на Номер обезличен долю данного домовладения истцу перешло в порядке наследования после смерти отца Головешко Ф.В, умершего Дата обезличена г, который являлся собственником указанной доли на основании дубликата договора купли-продажи от Дата обезличена г.
Желая реализовать свое право на передачу спорного земельного участка в собственность, истец обратился в Администрацию Пролетарского района г. Ростова-на-Дону с заявлением по вопросу предоставления в собственность бесплатно земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу. Однако, письмом Администрацией Пролетарского района г.Ростова-на-Дону в бесплатной приватизации земельного участка площадью Номер обезличен кв.м. ему было отказано, предложено приобрести земельный участок данной площадью за плату.
На основании изложенного, истец обратился в суд с настоящими требованиями и просит признать за ним право на получение в собственность бесплатно земельного участка по ул. ... в ... общей площадью Номер обезличен кв.м., кадастровый номер Номер обезличен.
В порядке досудебной подготовки по инициативе суда к участию в деле в соответствии со ст. 43 ГПК РФ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне ответчика привлечен Департамент имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону.
В судебном заседании представитель истца Головешко В.Ф.по доверенности Головешко Таисия Александровна явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, дав пояснения аналогичные изложенным в иске.
Истец в судебное заседание не явилась, извещен надлежащим образом.
Представители ответчика Администрации Пролетарского района г.Ростова-на-Дону и третьего лица Департамента имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
В отношении не явившихся лиц дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
По смыслу п.5 ч.1 ст.1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.
Согласно п.5 ст.20 ЗК РФ граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных средств помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускается.
В судебном заседании установлено, что согласно основании договора купли-продажи от Дата обезличена зарегистрированного в реестре за Номер обезличен л.д. Номер обезличен свидетельства о праве на наследство по закону Номер обезличен от Дата обезличена г выданного нотариусом Ворушилиной О.Г. после смерти отца Головешко Ф.В, умершего Дата обезличена г л.д. 7), решения Пролетарского районного суда г. Ростова-на-Дону от Дата обезличена г по иску Головешко В.Ф. о признании права собственности на самовольную постройку, вступившего в законную силу Дата обезличена г л.д.Номер обезличен является собственником домовладения Дата обезличена по ул. ..., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права л.д.Номер обезличен Данное домовладение расположенного на земельном участке площадью Номер обезличен кв.м., что усматривается из проекта границ земельного участка, акта установления и согласования границ земельного участка л.д.Номер обезличен)
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от Дата обезличена г. Номер обезличен, удостоверенное нотариусу Ворушилина О.Г. после смерти Головешко В.Ф. право собственности на Номер обезличен часть домовладение перешло истцу. Указанная доля в праве собственности на домовладение принадлежала наследодателю по праву собственности на основании дубликата договора купли-продажи, удостоверенного Ростовской Областной Государственной Нотариальной конторой Дата обезличена года и зарегистрированного в реестре за Номер обезличен (дубликат которого выдан Дата обезличена года ) л.д. Номер обезличен
Письмом Администрацией Пролетарского района г.Ростова-на-Дону Номер обезличен от Дата обезличенаг. истцу отказано в бесплатной передаче земельного участка площадью Номер обезличен кв.м, расположенного по адресу: ..., ул. ... в собственность, а так же предложено приобрести данный земельный участок площадью Номер обезличен кв.м за плату л.д. Номер обезличен
В соответствии с Положением о порядке предоставления земель ных участков для целей, не связанных со строительством, утвержден ным постановлением Мэра г.Ростова-на-Дону от Дата обезличена г Номер обезличен, в компетенцию Администрации районов гор. Ростова-на-Дону входит подготовка и принятие правоустанавливающих актов о предос тавлении в собственность бесплатно земельных участков, занимаемых индивидуальными жилыми домами (п. 2.2).
В компетенцию МУ «Департамента имущественно-земельных отноше ний города Ростова-на-Дону» входит оформление данных документов за плату (п. 2.3).
В соответствии с п.2 ст.271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. Аналогичное правило содержит в себе п.1 ст.35 Земельного Кодекса РФ.
Судом установлено, что у истца Головешко В.Ф. возникло право собственности на Номер обезличен долю домовладение, расположенного по адресу: ..., ул. ... в порядке универсального правопреемства после смерти отца - Головешко Федора Владимировича.
Положениями статьи 129 ГК РФ предусмотрено, что объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к дру гому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорга низация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота.
Земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или пере ходить от одного лица к другому иными способами и в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.
В силу изложенного суд считает, что правопредшественники истцовой стороны, на законном основании пользовались спорным земельным участком, а согласно ст.271 ГК РФ, такое право перешло к истцам как к правопреемникам спорного земельного участка, на котором находится домовладение.
Из вышеуказанных норм законодательства видно, что закон не связывает возможность однократного предоставления в собственность гражданину бесплатно земельного участка, занимаемого им на праве постоянного пользования, с фактом его предоставления данному гражданину до вступления в силу Земельного Кодекса РФ.
В связи с чем, доводы ответной стороны, изложенные в письме Номер обезличен от Дата обезличена года, в адрес истца, о том, что земельный участок, площадью Номер обезличен кв.м. может быть оформлен Головешко В.Ф. в собственности за плату л.д. Номер обезличен являются необоснованными.
Согласно п. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. При этом граждане имеют исключительное право на приватизацию земельных участков. С учетом указанной нормы права Головешко Владимир Федорович, являясь собственником домовладения ... по ул. ... в ... обладает исключительным правом приватизации соответствующей доли земельного участка в полном объеме.
Суд, исследовав и проанализировав все обстоятельства дела в их совокупности, оценив представленные истцовой стороной доказательства в их взаимной связи, приходит к выводу о том, что исковые требования Головешко Владимира Федоровича о признании за ним права на бесплатную передачу в собственность земельного участка по ул. ... в ... с кадастровым номером Номер обезличен подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Головешко Владимиром Федоровичем право на передачу в собственность, бесплатно земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен расположенного по адресу: ..., ул. ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней, с момента изготовления мотивированного решения - 14.09.2010 года.
Судья: Е.О. Авилова