ОПРЕДЕЛЕНИЕ
7 октября 2010 года г. Ростов-на-Дону
Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе :
председательствующего - судьи И.Н. Мельситовой,
при секретаре Е.А. Ковачевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шульга Ольги Павловны к Ковтуновой Ольге Сергеевне, Кочиевой (Лобановой) Менере Александровне, Решетняк Елене Ивановне и Решетняк Дмитрию Викторовичу о разделе домовладения и выделе долей в натуре,
УСТАНОВИЛ:
Шульга О.П. обратилась в суд с иском к Ковтуновой О.С., Кочиевой (Лобановой) М.А., Решетняк Е.И., Решетняк Д.В. о разделе домовладения и выделе долей в натуре.
В обоснование иска Шульга О.П. указывает на то, что является собственницей 1/6 доли в праве общей долевой собственности на домовладение № Номер обезличен по переулку ...
Ответчики являются собственниками остальных долей в праве общей долевой собственности на указанное домовладение:
Ковтунова О.С. - ... доли;
Решетняк Е.И. - ... доли;
Решетняк Д.В. - ... доли;
Кочиевой (Лобановой) М.А. - ... долей.
В связи с приватизацией земельного участка, который находится в общем пользовании сторон, истец просит суд разделить домовладение согласно заключению специалиста ..., в соответствии с которым разработан вариант выдела долей всех собственников с учетом сложившегося порядка пользования строениями и сооружениями.
В ходе судебного разбирательства стороны обратились к суду с ходатайством об утверждении мирового соглашения следующего содержания:
4. истцу, Шульга Ольге Павловне, выделить жилой дом лит. «С» состоящий из помещений №1,2,3,4,5 площадью ...8кв.м, летнюю кухню лит. «Р» с погребом лит. «п/Р» и земельный участок №2 площадью ...7кв.м;
5. ответчику, Ковтуновой Ольге Сергеевне, выделить жилой дом лит. «О»
состоящий из помещений №1,2,3,4,5,6 первого этажа, а также
площадей помещений №1,2,3 второго этажа, площади помещения №1
мансардного этажа общей площадью ....м. и земельный участок №3 площадью ... кв.м;
6. ответчику, Лобановой Менере Александровне, предполагается выделить
жилой дом лит. «А», состоящий из помещений №1,2,3 общей площадью
...1кв.м, а также строения лит. «В», лит. «Е» и фундамент лит. «К», и земельный участок №5 общей площадью ...3кв.м, а также в общее пользование Лобановой М.А. и Решетняк Е.И., Решетняк Д.В. выделяется земельный участок №1 общей площадью ... кв.м.
7. ответчикам, Решетняк Елене Ивановне и Решетняк Дмитрию Викторо вичу предполагается выделить жилой дом лит. «Д», состоящий из помещений №1,2,3 общей площадью ...,0кв.м и земельный участок №4 площадью ...9кв.м, а также земельный участок №1 площадью ...2кв. в общее пользование с Лобановой М.А.; доля Решетняк Е.И. составит ..., а доля Решетняк Д.В. составит ... в общем домовладении с Лобановой М.А.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, извещенных надлежаще о времени и месте судебного разбирательства, с участием их представителя, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав лиц, участвующих в деле, рассмотрев условия мирового соглашения, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны вправе окончить дело мировым
соглашением. При этом мировое соглашение утверждается судом, только если это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Сторонам были разъяснены судом и поняты последствия утверждения условий мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 39, 179, 220, 221 ГПК РФ, о чем свидетельствуют их подписи в протоколе судебного заседания от 14 мая 2010 года.
Условия мирового соглашения, предложенные суду для утверждения, не содержат положений, которые бы нарушали как требования закона, так и права и законные интересы других лиц, в связи с чем, на основании ст. 39 ГПК РФ подлежат утверждению, а производство по делу прекращению.
Руководствуясь ст. 220,221,224,225 ГПК РФ, Пролетарский районный суд,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить условия мирового соглашения, по гражданскому делу по иску Шульга Ольги Павловны к Ковтуновой Ольге Сергеевне, Кочиевой (Лобановой) Менере Александровне, Решетняк Елене Ивановне и Решетняк Дмитрию Викторовичу о разделе домовладения и выделе долей в натуре, в соответствии с которыми:
Произвести раздел домовладения № ... на три самостоятельных домовладения следующим образом:
Выделить Шульга Ольга Павловна в собственность жилой дом лит. «С» состоящий из помещений №1,2,3,4,5 площадью ... кв.м, летнюю кухню лит. «Р» с погребом лит. «п/Р», прекратив право общедолевой собственности на данные строения, Кочиевой (Лобановой) Менерой Александровной Решетняк Еленой Ивановной и Решетняк Дмитрием Викторовичем, Ковтуновой Ольгой Сергеевной.
Определить в пользование Шульга Ольги Павловны земельный участок №2 площадью ...7кв.м, в границах: от границы участка №1 по ... - 6,98 м, по существующему забору №18 - 11,85 м, по правой стене пристройки |лит. «О5»- 6,20 м, по тыльной стене строения лит. «Р» - 7,20 м, по границе участка №1 -18,20м.
Выделить долю Ковтуновой Ольги Сергеевны в самостоятельное домовладение, выделив Ковтуновой Ольге Сергеевне в собственность жилой дом лит. «О»
состоящий из помещений №1,2,3,4,5,6 первого этажа, а также
площадей помещений №1,2,3 второго этажа, площади помещения №1
мансардного этажа общей площадью ...,6кв.м, прекратив право общедолевой собственности на данные строения с Шульга Ольгой Павловной, Кочиевой (Лобановой) Менерой Александровной Решетняк Еленой Ивановной и Решетняк Дмитрием Викторовичем.
Определить в пользование Ковтуновой Ольге Сергеевне земельный участок №3 площадью ... кв.м., в следующих границах участок №3 площадью ... кв. м, в границах: от границы участка №2 по ... - 7,53 м, по левой меже - 13,96 м, 4,00 м, по тыльной стене пристроек лит. «О2» и лит. «О5» - 6,75 м, по границе участка №2 - 6,20 м, 11,85 м.
Выделить в общедолевую собственность Кочиевой (Лобановой) Менере Александровне и Решетняк Елене Ивановне и Решетняк Дмитрию Викторо вичу жилой дом лит. «А», состоящий из помещений №1,2,3 общей площадью
...1 кв.м, а также строения лит. «В», лит. «Е» и фундамент лит. «К», жилой дом лит. «Д», состоящий из помещений №1,2,3 общей площадью ...0 кв.м..
- из них в собственность Кочиевой (Лобановой) Менере Александровне жилой дом лит. «А», состоящий из помещений №1,2,3 общей площадью ...1 кв.м, а также строения лит. «В», лит. «Е» и фундамент лит. «К», а на объединенную долю Решетняк Е.И., Решетняк Д.В. жилой дом лит. «Д»
Определить доли в праве общедолевой собственности на жилой дом лит. «А», состоящий из помещений №1,2,3 общей площадью
... кв.м, а также строения лит. «В», лит. «Е» и фундамент лит. «К», жилой дом лит. «Д», состоящий из помещений №1,2,3 общей площадью 37,0 кв.м.: Кочиева (Лобанова) М.А. - ..., Решетняк Е.И. - ..., Решетняк Д.В. -...;
Выделить в общее пользование Кочиевой (Лобановой) Менере Александровне и Решетняк Елене Ивановне и Решетняк Дмитрию Викторо вичу земельный участок состоящий из земельных участков №5 общей площадью ... кв.м, а также земельный участок №1 общей площадью ... кв.м. земельный участок №4 площадью ... кв.м, а всего общей площадью в следующих границах от правой межи по ... - 2,62 м, по правой стене жилого дома лит. «С» и далее - 18,20 м, затем по границе по границе участка №2 (7,20 м) и по границе участка №3 (6,75 м) - 13,95 м, от границы участка №3 по левой меже -17,22 м, по тыльной меже - 1,53 м, 0,34 м, 5,06 м, 1,07 м, 1,76 м., 3,12м, 1,17 м, 4,51 м, по правой меже - 11,21 м, 0,81 м, 1,86м, 11,0, 10, 50.
Определить порядок пользования данным земельным участком между Кочиевой (Лобановой) Менере Александровне и Решетняк Еленой Ивановной и Решетняк Дмитрием Викторо вичем.
В общее пользование Решетняк Елене Ивановне и Решетняк Дмитрию Викторо вичу на их идеальную долю определить земельный участок №4 площадью ... кв.м, в границах: от правой ме жи по границе участка №1 - 4,40 м, под углом к правой стене жилого дома лит. "А" в точку, расположенную на расстоянии 0,80 м от правого переднего угла фундамента лит. "К" - 6,20 м, параллельно правой стене фундамента лит. "К" - 9,80 м, по тыльной меже-0,76 м, 3,12м, 1,17 м, 4,51 м, по правой меже - 11,21 м, 0,81 м, 1,86м.
В пользование Кочиевой (Лобановой) Менере определить земельный участок, №5 общей площадью ... кв.м. в следующих границах: от границы участка №3 по левой меже -17,22 м, по тыльной меже - 1,53 м, 0,34 м, 5,06 м, 1,07 м, 1,00 м. по границе участка № 4 - 9,80 м, 6,20 м, по границе участка №1 - 3,74 м, по границе участка №2 (7,20 м) и по границе участка №3 (6,75 м) - 13,95 м.
В общее пользование Решетняк Елене Ивановне и Решетняк Дмитрию Викторо вичу и Кочиевой (Лобановой) Менере Александровне определить земельный участок №1 площадью ... кв. м. в границах: от правой межи по ... - 2,62 м, по правой стене жилого дома лит. «С» и далее - 18,20 м, под углом к тыльной стене строения лит. "Р" - 3,74 м, параллельно ... -4,40 м, по правой меже - 11,00 м, 10,50 м.
Неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения является
ситуационный план от 04.06.2010 г, в котором обозначены все
номера участков с соответствующими границами;
Производство по гражданскому делу по иску Шульга Ольги Павловны к Ковтуновой Ольге Сергеевне, Кочиевой (Лобановой) Менере Александровне, Решетняк Елене Ивановне и Решетняк Дмитрию Викторовичу о разделе домовладения и выделе долей в натуре прекратить.
Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней со дня его оглашения.
Судья И.Н. Мельситова