о перераспределении долей

Дело № 2-2084/10

Р Е Ш Е Н И Е

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе председательствующего судьи Шведенко М.В.,

при секретаре Чебанян Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивашковой Елены Ивановны к Шульгиной Наталье Ивановне о перераспределении долей и выплате денежной компенсации,

У С Т А Н О В И Л :

Ивашкова Елена Ивановна обратилась в суд к Шульгиной Наталье Ивановне о перераспределении долей и выплате денежной компенсации, указывая, что ей на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенного нотариусом Хохлачевой В.В., принадлежит на праве собственности 1/2 доли в праве собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по .... Шульгиной Н.И. также принадлежит 1/2 доли спорного жилого помещения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 08.12.2008 года серии 61-АД № 428965.

На основании решения мирового судьи судебного участка № 5 Пролетарского района г. Ростова-на-Дону от 27.04.2009 года был определен порядок пользования квартирой Номер обезличен с выделением в пользование Шульгиной Н.И. жилой комнаты № 103, площадью 16,7 кв.м., Ивашковой Е.И. - жилой комнаты № 98-99, площадью 13,1 кв.м, встроенного шкафа № 97а, площадью 0,3 кв.м. В общее пользование собственников выделены помещения - коридор - № 97, площадью 4,9 кв.м., кухня - 100, площадью 5,4 кв.м., ванная комната - № 101, площадью 2 кв.м., санузел - № 102, площадью 0,9 кв.м.

Истец указывает, что на основании определенного порядка пользования жилым помещением - квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен по ..., ей в пользование передана доля меньшего размера, относительно приходящейся на идеальную долю на 1,65 кв.м. В связи с чем она обратилась в суд и просит перераспределить доли собственников по фактически занимаемым площадям, признав за Шульгиной Натальей Ивановной право собственности на 54/100 доли, за Ивашковой Еленой Ивановной право собственности на 46/100 доли в праве собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по пр. .... Взыскать с Шульгиной Натальи Ивановны в пользу Ивашковой Елены Ивановны денежную компенсацию за отклонение стоимости площадей квартиры, выделенных в пользование собственников, от стоимости площадей квартиры, соответствующих их идеальным долям в размере 63 273 рублей.

Истец Ивашкова Е.И. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие; дело рассмотрено в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ с участием ее представителя Акуз А.В., действующей на основании доверенности, которая поддержала заявленные требования, просила суд иск удовлетворить.

Ответчик Шульгина Н.И. в судебное заседание не явилась, дело рассмотрено в ее отсутствие в порядке ст. 173 ГПК РФ, ответной стороне понятны, о чем имеется подпись в приложении к протоколу судебного заседания.

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим обстоятельствам.

Судом установлено, что Ивашковой Е.И. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенного нотариусом Хохлачевой В.В., принадлежит на праве собственности 1/2 доли в праве собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... л.д.12). Шульгиной Н.И. также принадлежит 1/2 доли спорного жилого помещения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 08.12.2008 года серии 61-АД № 428965 л.д.13).

На основании решения мирового судьи судебного участка № 5 Пролетарского района г. Ростова-на-Дону от 27.04.2009 года был определен порядок пользования квартирой Номер обезличен с выделением в пользование Шульгиной Н.И. жилой комнаты № 103, площадью 16,7 кв.м., Ивашковой Е.И. - жилой комнаты № 98-99, площадью 13,1 кв.м, встроенного шкафа № 97а, площадью 0,3 кв.м. В общее пользование собственников выделены помещения - коридор - № 97, площадью 4,9 кв.м., кухня - 100, площадью 5,4 кв.м., ванная комната - № 101, площадью 2 кв.м., санузел - № 102, площадью 0,9 кв.м. л.д.8-11).

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Из содержания указанных норм следует, что порядок определения и изменения долей участников долевой собственности может быть установлен соглашением. В случае недостижения такого соглашения размер долей устанавливается судом.

Порядок владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности сторон, был определен в судебном порядке с отступлением от идеальных долей, приходящихся на каждого сособственника.

Так, в соответствии с ч. 2 ст. 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В заключении о результатах исследования № 536-Э от 21.09.2009 года, проведенного ООО «ЮФО СЭиО» указано, что согласно решения мирового судьи судебного участка № 5 Пролетарского района г. Ростова-на-Дону от 27.04.2009 года квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по пр. ... находится в общей долевой собственности, собственниками которой является Шульгина Н.И. - 1/2 доли и Ивашкова Е.И.- 1/2 доли. На идеальные доли собственников квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ..., приходится следующая площадь за минусом помещений общего пользования:

Шульгина Н.И. - 15,05 кв.м., что на 1,65 м. превышает фактически занимаемую ею площадь;

Ивашкова Е.И. - 15,05 кв.м., что на 1,65 м. меньше фактически занимаемой ей площади.

Доли собственников по фактически занимаемым площадям, согласно решения мирового судьи судебного участка № 5 Пролетарского района г. Ростова-на-Дону от 27.04.2009 года составляют: доля Шульгиной Н.И. - 54/100 доли, Ивашковой Е.И. - 46/100 доли.

Величина денежной компенсации за отклонение стоимости площадей квартиры, выделенных в пользование Ивашковой Е.И. от стоимости площади квартиры, соответствующей ее идеальной доли составляет 63 273 руб.

Заключение о результатах исследования № 536-Э от 21.09.2009 года, проведенного ООО «ЮФО СЭиО», суд оценивает как достоверное и допустимое доказательство по делу, т.к. исследовательская часть заключения содержит выводы специалиста относительно определения доли собственников по фактически занимаемым площадям и расчета денежной компенсации за отклонение от идеальной доли, с учетом сведений технического паспорта квартиры и решения мирового судьи судебного участка № 5 Пролетарского района г. Ростова-на-Дону от 27.04.2009.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Учитывая, что признание иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это процессуальное право лица, участвующего в деле, реализованное уполномоченным надлежащей доверенностью представителем. Последствия признания иска представителю ответчика Шульгиной С.В. разъяснены и понятны, о чем есть ее подпись в приложении к протоколу судебного заседания.

В силу п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу положений ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Перечень расходов, которые могут быть понесены истцом при предъявлении искового заявления в суд и рассмотрении дела по существу содержится в ст. 94 ГПК РФ, однако не является исчерпывающим.

В ходе рассмотрения настоящего дела истцом были понесены расходы, которые по смыслу ст. 94 ГПК РФ следует относить к издержкам, связанным с рассмотрением дела, а именно судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 2298 руб., по оплате за составление заключения специалиста в сумме 6000 руб. Таким образом, общая сумма судебных расходов составила 8 298 руб. В силу изложенного с ответчика в пользу истца подлежат взысканию указанная сумма.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Ивашковой Елены Ивановны к Шульгиной Наталье Ивановне о перераспределении долей в праве собственности, выплате денежной компенсации - удовлетворить.

Перераспределить размер долей в праве собственности на квартиру Номер обезличен по адресу: ..., признав:

за Ивашковой Еленой Ивановной, Дата обезличена года рождения, уроженкой ..., право собственности на 46/100 долей в праве собственности на квартиру Номер обезличен по адресу: ...;

за Шульгиной Натальей Ивановной, Дата обезличена года рождения, уроженкой ..., право собственности на 54/100 долей в праве собственности на квартиру Номер обезличен по адресу: ....

Взыскать с Шульгиной Натальи Ивановны в пользу Ивашковой Елены Ивановны денежную компенсацию в сумме 63 273 руб., судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 2298 руб., по оплате за составление заключения специалиста в сумме 6000 руб., а всего 71 571 руб.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней со дня составления решения в окончательной форме 11.10.2010 г.

Судья