ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 июля 2010 г.
Пролетарский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:
Председательствующего судьи Галицкой В.А.,
С участием помощника прокурора Пролетарского района г. Ростова-на-Дону Кустовой М.Д.
при секретаре Ерошенковой И.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Ленинского района г. Ростова-на-Дону к Чеченеву Алексею Викторовичу, Чеченевой Наталье Ивановне, Чеченеву Юрию Алексеевичу в лице законного представителя - Чеченевой Натальи Ивановны, Чеченевой Наталье Алексеевне в лице законного представителя - Чеченевой Натальи Ивановны о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с исковым заявлением к Чеченеву А. В., Чеченевой Н. И., Чеченеву Ю. А. в лице законного представителя - Чеченевой Н. И., Чеченевой Н.А. в лице законного представителя - Чеченевой Н. И, ссылаясь на то, что постановлением главы администрации Ленинского района г. Ростова-на-Дону Номер обезличен от Дата обезличенаг. Чеченеву А.В. с составом семьи 4 человека было временно до Дата обезличена закреплено жилое помещение маневренного фонда, комната Номер обезличен, по ..., в .... Поскольку дом ... в соответствии с решением Горисполкома № Номер обезличен от Дата обезличена. является муниципальным маневренным фондом, жилые помещения в нем, согласно ст. 99 ЖК РФ предоставляются на основании решения собственников таких помещений. Таким образом, право на проживание в ... ... у ответчиков имелось до Дата обезличенаг. В настоящее время основания для проживания в спорном жилом помещении маневренного фонда у ответчиков отсутствуют, они подлежат выселению.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Лебедева Ю.В. требования искового заявления о выселении ответчиков из комнаты Номер обезличен, расположенной по адресу: ... ..., ... поддержала в полном объеме.
Ответчики в судебное заседание не явились, имеются обратные извещения о том, что ответчики извещены надлежащим образом о дне слушания дела, однако подписи ответчиков на извещениях о дне слушания дела не имеют расшифровки, поэтому суд считает возможным вынести заочное решение в порядке ст. 233 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагающего возможным удовлетворить исковые требования, суд считает, что требования иска подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что постановлением Главы Администрации г. Ростова-на-Дону от Дата обезличена. № Номер обезличен Ленинскому району была выделена жилая площадь под маневренный фонд в доме ... л.д. 4). Из указанного маневренного фонда постановлением главы администрации Ленинского района г. Ростова-на-Дону Номер обезличен от Дата обезличенаг. Чеченеву А.В. с составом семьи 4 человека было временно до Дата обезличенаг. закреплено жилое помещение маневренного фонда, комната Номер обезличен, по ..., в ... л.д. 5).
Как пояснил представитель истца в судебном заседании, ответчикам была предоставлена спорная комната на основании ходатайства с места работы. Ответчики не обращались в Администрацию Ленинского района с просьбой о продлении срока их проживания в маневренном фонде, в настоящий момент возникла острая необходимость в предоставлении жилья для граждан, которые лишились своего жилья в связи с пожаром. В администрации Ленинского района имеется список лиц, которых необходимо поселить в маневренный фонд на время капитального ремонта. В связи с этим была проведена проверка обоснованности проживания ответчиков в комнате Номер обезличен, по ... в .... В результате выяснилось, что срок проживания в спорной комнате для ответчиков был установлен до Дата обезличенаг., он истек, однако они продолжают занимать жилплощадь в маневренном фонде не имея на то законных оснований.
Согласно ст. 92 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания и предоставляются в связи с основаниями, указанными в ст. 95 ЖК РФ.
Комната Номер обезличен, по ... в ... -на-Дону отнесена к маневренному жилому фонду.
В силу ст. 103 ЖК РФ в случае отказа освободить жилые помещения граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.
В силу положений п. 3 ч. 1 ст. 92, ст. 95, ст. 106 ЖК РФ основанием возникновения жилищного правоотношения по найму жилого помещения маневренного фонда является договор найма жилого помещения маневренного фонда. По договору найма жилого помещения маневренного фонда одна сторона - наймодатель обязуется передать другой стороне - нанимателю (гражданину) в случаях, предусмотренных законодательством, жилое помещение, отнесенное к маневренному фонду, за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
Как видно из материалов дела, договор найма комнаты Номер обезличен, по ... в ... с ответчиками не заключался, они вселились в спорную комнату только на основании постановления Главы Администрации ... Номер обезличен от Дата обезличенаг.
Как пояснил представитель истца в судебном заседании, в 2007г. имелась возможность поселить ответчиков в маневренном фонде на определенный срок, а в настоящий момент дальнейшее их там проживание не возможно, следовательно ответчики подлежат выселении.
Согласно штампа регистрации в паспорте, Чеченев А.В зарегистрирован по адресу: ..., ..., ... (общежитие).
В силу ч. 1 ст. 99 ЖК РФ, юридическими основаниями предоставления всех видов специализированных жилых помещений являются решения собственников таких помещений или их представителей. Представителями собственников в отношении специализированных жилых помещений выступают уполномоченные органы государственной власти либо местного самоуправления. Из анализа указанных норм можно сделать вывод, что уполномоченным органом государственной власти в данном случае выступает Администрация Ленинского района, которой было принято решение о вселении ответчиков на определенный срок в комнату Номер обезличен, по .... В связи с тем, что срок истек и нового решения о продлении срока проживания ответчиков в спорной комнате не имеется, других оснований там проживать у них нет.
Юридические основания для прекращения договора найма специализированного жилого помещения предусмотрены в ст. 102 ЖК РФ.
В силу ст. 106 ЖК РФ основанием выселения является истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, - для прекращения указанного договора.
Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ, расторжение или прекращение договоров найма специализированных жилых помещений влечет возникновение у нанимателей и членов их семей юридической обязанности освободить занимаемые ими помещения в добровольном порядке.
Поэтому если бывшие наниматели отказываются добровольно освободить жилое помещение, предоставленное по договору найма, который расторгнут или прекращен по иным основаниям, то у наймодателя возникает правовое основание для обращения в суд с иском о выселении соответствующего гражданина и членов его семьи без предоставления другого жилого помещения.
С учетом установленных обстоятельств, суд полагает, что ответчики подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, Пролетарский районный суд,
РЕШИЛ:
Выселить Чеченева Алексея Викторовича, Чеченеву Наталью Ивановну, Чеченева Юрия Алексеевича, Чеченеву Наталию Алексеевну из комнаты Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней, ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать заявление об отмене заочного решения в семи дневный срок с момента вручения ему копии заочного решения в суд Пролетарского района г. Ростова-на-Дону.
Председательствующий Галицкая В.А.