ОПРЕДЕЛЕНИЕ
20 октября 2010 года г. Ростов-на-Дону
Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе :
председательствующего - судьи И.Н. Мельситовой,
с участием адвоката Пастукян Ш.Х.
при секретаре Е.А. Ковачевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медведева Михаила Викторовича к Медведевой Вере Лукиничне и Литвяковой Лилии Викторовне о выделе доли домовладения, определении порядка пользования земельным участком, а также встречному исковому заявлению Медведевой Веры Лукиничны и Литвяковой Лилии Викторовны к Медведеву Михаилу Викторовичу о выделе доли домовладения и определении порядка пользования земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
Медведев М.В. обратился в суд с иском к Медведевой В.Л. и Литвяковой Л.В. о доли домовладения ....
В обоснование иска Медведев М.В. указывает на то, что на основании определения Пролетарского районного суда г. Ростова-на-Дону от 10 июля 2009 года за ним признано право собственности на 2/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А», общей площадью ... кв.м., расположенного по указанному адресу. Право собственности истца зарегистрировано в соответствующем органе и ему выдано свидетельство о государственной регистрации права от 26.05.2010 г. Также истцу принадлежит на праве собственности на 2/9 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью ... кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26.05.2010 г.
Ответчики по первоначальному иску являются собственниками жилого дома и земельного участка в следующих долях: Медведева В.Л. - 5/9 доли; Литвякова Л.В. - 2/9.
Специалистами ... разработано заключение 1 июня 2010 года № 601-Э, согласно которому предложен вариант выдела долей собственников в домовладении ..., с максимальным приближением к идеальным долям собственников, в соответствии с техническим паспортом МУПТИиОН г. Ростова-на-Дону от 10.11.2008 г, при условии перепланировки жилого дома литер «А,А2».
Медведев М.В. обратился в суд с настоящим иском, в котором просит суд произвести выдел долей собственников в соответствии с представленным с материалами иска заключением специалистов.
Ответчики Медведева В.Л. и Литвякова Л.В. обратились в суд со встречным исковым заявлением, в котором просят суд произвести выдела долей собственников домовладения ..., в соответствии с заключением экспертов судебной строительно-технической экспертизы № 3997/10-6 от 24.08.2010 г, то есть с отступлением от идеальных долей, с учетом объединенной долей Медведевой В.Л. и Литвяковой Л.В.
В ходе судебного заседания представитель истца по доверенности Медведева Е.А., ответчики Медведева В.Л. и Литвякова Л.В. обратились к суду с ходатайством об утверждении мирового соглашения следующего содержания:
4.1 В общее пользование Медведева Михаила Викторовича, Медведевой Веры Лукиничны, Литвяковой Лилии Викторовны для возможности прохода в глубину двора, возможное обслуживания газопровода предоставить участок №1 площадью 23,6 кв. м, в границах: по левой меже от ... -12,75 м, параллельно тыльной стене жилой пристройки Лит.«А2» - 7,55 м, в створе с левой стеной жилого дома Лит.«А» - 5,25 м, по тыльной стене жилой пристройки Лит.«А2» - 1,00 м, перпендикулярно тыльной стене жилой пристройки Лит.«А2» - 4,25 м, параллельно тыльной стене жилой пристройки Лит.«А2» - 5,55 м, параллельно левой меже -11,75 м, по ул. 36-я линия -1,00 м.
4.2 В пользование Медведева Михаила Викторовича предоставить участок №2 площадью 73,1 кв. м, что соответствует площади земельного участка, приходящейся на его идеальную долю, в границах: от правой межи по границе раздела жилого дома Лит. «А» - 4,02 м, 1,30 м, 1,48 м, по границе раздела жилого дома Лит. «А», далее по границе с участком №1 и далее параллельно правой меже - 12,34 м, параллельно передней стене сарая Лит.«В» - 5,50 м, по правой меже -13,64 м.
4.3 В общее пользование Медведевой В.Л. и Литвяковой Л.В. предоставить участок №3 и участок № 4 суммарной площадью ... кв. м, что соответствует площади, земельного участка, приходящейся на их объединенную идеальную долю, в том числе:
4.4 Медведева Вера Лукинична и Литвякова Лилия Викторовна обязуются не чинить препятствий Медведеву Михаилу Викторовичу в огораживании земельного участка №2 в границах, указанных в п. 4.2 настоящего соглашения.
4.5 Порядок пользования земельным участком показан на плане в Приложении №3 к заключению №3997/10-6 от 24.08.2010 года ГУ ЮФЦСЭ, являющимся неотъемлемым приложением к настоящему мировому соглашению.
5. В связи с выделом долей в домовладении, расположенном по адресу: ... и определении порядка пользования земельным участком стороны обязуются произвести работы по перепланировке жилого дома лит. «А» и разграничению земельного участка следующим образом:
5.1 Медведев Михаил Викторович обязуется с момента вступления в законную силу настоящего мирового соглашения до 31.12.2012 года собственными силами, за счет собственных финансовых средств произвести следующие работы:
5.2 Медведева Вера Лукинична, Литвякова Лилия Викторовна обязуются до 31.12.2012 г.собственными силами, за счет собственных финансовых средств произвести следующие работы:
5.3 Медведев М.В., Медведева BJL, Литвинова Л.В. обязуются до 01 мая 2011 года совместно произвести следующие работы:
Расходы по данным видам работ стороны несут пропорционально долям в праве общей долевой собственности на указанное домовладение.
6. Медведева Вера Лукинична и Литвякова Лилия Викторовна обязуются не чинить препятствий Медведеву Михаилу Викторовичу в перепланировке жилого лит. «А»,возведению пристройки, проведению коммуникаций (водопровод, газ, свет) в домовладении ..., в соответствии с:
- заключением о результатах исследования №3997/10-6 от 24.08.2010 г. ГУ Южного регионального центра судебной экспертизы;
- утвержденными проектами ОАО «Ростовгоргаз», ОАО «Водоканал», ОАО «Ростовэнерго».
7. Стороны отказываются от взыскания друг с друга оплаты судебных издержек, связанных с производством по данному спору.
Дело рассмотрено в отсутствие истца, извещенного надлежаще о времени и месте судебного разбирательства в порядке ст. 167 ГПК РФ, с участием его представителя по доверенности Медведевой Е.А., в полномочия которой входит заключение мирового соглашения.
Выслушав лиц, участвующих в деле, рассмотрев условия мирового соглашения, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны вправе окончить дело мировым
соглашением. При этом мировое соглашение утверждается судом, только если это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Сторонам были разъяснены судом и поняты последствия утверждения условий мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 39, 179, 220, 221 ГПК РФ, о чем свидетельствуют их подписи в протоколе судебного заседания от 20 октября 2010 года.
Условия мирового соглашения, предложенные суду для утверждения, не содержат положений, которые бы нарушали как требования закона, так и права и законные интересы других лиц, в связи с чем, на основании ст. 39 ГПК РФ подлежат утверждению, а производство по делу прекращению.
Руководствуясь ст. 220,221,224,225 ГПК РФ, Пролетарский районный суд,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить условия мирового соглашения, по гражданскому делу по иску Медведева Михаила Викторовича к Медведевой Вере Лукиничне и Литвяковой Лилии Викторовне о выделе доли домовладения, определении порядка пользования земельным участком, а также встречному исковому заявлению Медведевой Веры Лукиничны и Литвяковой Лилии Викторовны к Медведеву Михаилу Викторовичу о выделе доли домовладения и определении порядка пользования земельным участком, в соответствии с которыми:
Произвести выдел объединенной доли Медведевой Веры Лукиничны и Литвяковой Лилии Викторовны из объекта общедолевой собственности расположенного по адресу: г. ...
Выделить в собственность Медведевой Вере Лукиничне и Литвяковой Лилии Викторовне на их объединенную долю часть жилого дома Лит.«А», состоящую из помещений №№ 2, 3,4, 5, 6 и части помещения № 1 площадью 1,6 кв.м., общей площадью 45,5 кв. м, сараи Лит.«В» и Лит.«Г», расположенные по адресу: ...
Выделить в собственность Медведеву Михаилу Викторовичу выделяется часть жилого дома Лит. «А», состоящая из помещения № 1 площадью 10,5 кв. м, расположенного по адресу: ...
Перераспределить доли Медведевой Веры Лукиничны и Литвяковой Лилии Викторовны и Медведева Михаила Викторовича в праве общедолевой собственности следующим образом:
Увеличить долю Медведевой Веры Лукиничны до - 58/100; увеличить долю Литвяковой Лилии Викторовны до - 23/100; уменьшить долю Медведева Михаила Викторовича до 19/100.
Определить порядок пользования земельным участком по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица 36 линия, д. 20 следующим образом:
Определить в общее пользование Медведева Михаила Викторовича, Медведевой Веры Лукиничны, Литвяковой Лилии Викторовны для возможности прохода в глубину двора, и обслуживания газопровода №1 площадью 23,6 кв. м, в границах: по левой меже от ... -12,75 м, параллельно тыльной стене жилой пристройки Лит.«А2» - 7,55 м, в створе с левой стеной жилого дома Лит.«А» - 5,25 м, по тыльной стене жилой пристройки Лит.«А2» - 1,00 м, перпендикулярно тыльной стене жилой пристройки Лит.«А2» - 4,25 м, параллельно тыльной стене жилой пристройки Лит.«А2» - 5,55 м, параллельно левой меже -11,75 м, по ул. 36-я линия -1,00 м.
Определить в пользование Медведева Михаила Викторовича участок №2 площадью 73,1 кв. м, что соответствует площади земельного участка, приходящейся на его идеальную долю, в границах: от правой межи по границе раздела жилого дома Лит. «А» - 4,02 м, 1,30 м, 1,48 м, по границе раздела жилого дома Лит. «А», далее по границе с участком №1 и далее параллельно правой меже - 12,34 м, параллельно передней стене сарая Лит.«В» - 5,50 м, по правой меже -13,64 м.
Определить в общее пользование Медведевой Веры Лукиничны и Литвяковой Лилии Викторовны участок №3 и участок № 4 суммарной площадью 285,3 кв. м, в том числе:
участок № 4 площадью 185,7 кв. м, в границах: по левой меже на расстоянии 12,75 м от ... -16,67 м, по тыльной меже -13,14 м, по правой меже -10,88 м, по границе с участком № 2 - 5,50 м, 5,43 м, по границе с участком № 1 -7,55 м.
Порядок пользования земельным участком графически отражен на плане в Приложении №3 к заключению №3997/10-6 от 24.08.2010 года ГУ ЮФЦСЭ, являющимся неотъемлемым приложением к мировому соглашению.
Обязать Медведеву Веру Лукиничну и Литвякову Лилию Викторовну не чинить препятствий Медведеву Михаилу Викторовичу в огораживании земельного участка №2 в границах, указанных в п. 4.2 настоящего соглашения.
Обязать Медведева Михаила Викторовича с момента вступления в законную силу настоящего мирового соглашения до 31.12.2012 года собственными силами, за счет собственных финансовых средств произвести следующие работы:
Обязать Медведеву Веру Лукиничну и Литвякову Лилию Викторовну до 31.12.2012 г.собственными силами, за счет собственных финансовых средств произвести следующие работы:
Обязать Медведева Михаила Викторовича, Медведеву Веру Лукиничну, Литвякову Лилилю Викторовну до 01 мая 2011 года совместно произвести следующие работы:
Расходы по данным видам работ стороны несут пропорционально долям в праве общей долевой собственности на указанное домовладение.
Обязать Медведеву Веру Лукиничну и Литвякову Лилию Викторовну не чинить препятствий Медведеву Михаилу Викторовичу в перепланировке жилого лит. «А»,возведению пристройки, проведению коммуникаций (водопровод, газ, свет) в домовладении ..., в соответствии с:
- заключением о результатах исследования №3997/10-6 от 24.08.2010 г. ГУ Южного регионального центра судебной экспертизы;
- утвержденными проектами ОАО «Ростовгоргаз», ОАО «Водоканал», ОАО «Ростовэнерго».
Стороны отказываются от взыскания друг с друга оплаты судебных издержек, связанных с производством по данному спору.
Производство по гражданскому делу по иску Медведева Михаила Викторовича к Медведевой Вере Лукиничне и Литвяковой Лилии Викторовне о выделе доли домовладения, определении порядка пользования земельным участком, а также встречному исковому заявлению Медведевой Веры Лукиничны и Литвяковой Лилии Викторовны к Медведеву Михаилу Викторовичу о выделе доли домовладения и определении порядка пользования земельным участком прекратить.
Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней со дня его оглашения.
Судья И.Н. Мельситова