ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дело № 2-2627
02 сентября 2010г.
Районный суд Пролетарского района г. Ростова-на-Дону в составе:
Председательствующего Галицкой В.А.
При секретаре Дерцян Л.Г.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Никитиной Елены Ильиничны к Агаджаняну Михаилу Бунятовичу, третье лицо УФМС по РО о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТА Н О В И Л:
Истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением к Агаджаняну М. Б., ссылаясь на то, что Никитина Е.И. является нанимателем квартиры ..., расположенной по адресу: ..., ... .... По просьбе своих знакомых Никитина Е.И. зарегистрировала в указанной квартире ответчика. Его регистрация носила формальный характер, он никогда в спорной квартире не проживал и не вселялся в нее. В настоящее время ответчик остается зарегистрированным по адресу : ..., ... ... квартира ..., однако никаких прав на проживание в спорном жилом помещении у ответчика нет.
В судебном заседании истец требования иска поддержал в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен по последнему известному месту жительства. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 233 ГПК РФ в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения.
О дне слушания дела третье лицо извещено надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что требования искового заявления подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что Никитина Е.И. является нанимателем квартиры ..., расположенной по адресу: ..., ... ... л.д. 5). По просьбе своих знакомых Никитина Е.И. зарегистрировала в указанной квартире ответчика. Его регистрация носила формальный характер, он никогда в спорной квартире не проживал и не вселялся в нее. В настоящее время ответчик остается зарегистрированным по адресу : ..., ... ... квартира ..., однако никаких прав на проживание в спорном жилом помещении у ответчика нет л.д. 9). Истец самостоятельно несет бремя расходов по содержанию квартиры ..., расположенной по адресу: ..., ... ..., оплачивает коммунальные услуги и иные платежи в том числе и за ответчика л.д. 22 - 29).
В судебном заседании были допрошены свидетели, подтвердившие изложенные факты.
Так, свидетель FIO4, допрошенная в судебном заседании, пояснила суду, что ответчик никогда не проживал с истицей, он никогда у нее не появлялся.
Так, свидетель FIO5, допрошенная в судебном заседании, пояснила суду, что ответчик в спорной квартире не проживает и никогда не проживал. Ответчик не является членом семьи нанимателя.
Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Как установлено в судебном заседании, ответчик имея реальную возможность пользоваться жильем, не проживает в нем, не несут бремя содержания жилья, что по мнению суда, свидетельствует о том, что он не приобрел право на проживание в данном помещении. Кроме того, ответчик никогда не являлся и не является членом семьи нанимателя квартиры.
Таким образом, судом при рассмотрении дела установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, обязанностей по оплате спорного жилого помещения, коммунальных услуг не исполняет, что позволяет сделать вывод о том, что ответчик не приобрел право на проживание.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требования истца о снятии с регистрационного учета также подлежат удовлетворению на основании п. е ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от 17.07.95 года № 713 (ред. 22.12.04 г.), согласно которому снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Истцом предъявлено требование о снятии ответчика с регистрационного учета по месту регистрации. Разъяснение сущности регистрации по месту проживания содержится в Определении Верховного Суда РФ N 46-ВПР01-18 от 23 октября 2001 года, Верховный Суд РФ разъяснил, что регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.
Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении вопросов, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указал, что применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.
В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.194- 197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Агаджаняна Михаила Бунятовича не приобретшим право на жилую площадь в квартире ..., расположенной по адресу: ..., ... ....
Снять с регистрационного учета Агаджаняна Михаила Бунятовича в квартире ..., расположенной по адресу: ..., ... ....
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе подать заявление об отмене заочного решения в суд Пролетарского района г. Ростова-на-Дону в течение семи дней с момента вручения им копии заочного решения суда.
Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд через суд Пролетарского района г. Ростова-на-Дону в 10 дневный срок.
Председательствующий: В.А. Галицкая