Заочное решение
Именем Российской Федерации
13 сентября 2010 г. г. Ростов-на-Дону
Районный суд Пролетарского района г. Ростова-на-Дону в составе:
Председательствующего Галицкой В.А.,
с участием адвокатов Подройкина Р.И., Варавва А.А.,
при секретаре Ерошенковой И.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Авдояна Адила Мразовича к Тамоян Кнару Мишаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Авдоян А.М. обратился в Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону с иском к Тамоян Кнару Мишаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование своих требований истец ссылается на следующие обстоятельства. Авдоян A.M. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., ... ..., в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серия ..., выданным ... г.
В указанной квартире, кроме него зарегистрированы: его отец - FIO6, который является членом его семьи, и ответчик - Тамоян К.М., которая зарегистрирована в квартире истца с ... г.. Истец давал свое согласие на регистрацию ответчика, в принадлежащую ему на праве собственности квартиру, т.к. собирался с ней вступать в брак, однако, брак между сторонами заключен не был. В связи с тем, что истец прекратил какие-то ни было отношения с ответчиком, то ответчик Тамоян К.М. с сентября 2008 г. в принадлежащей ему квартире не проживает.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ - «собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением». Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ - «к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи». Ответчик Тамоян К.М. не является членом семьи истца и никогда им не была.
Авдоян А.М. обращался в УФМС по Пролетарскому району г. Ростова-на-Дону по вопросу о снятии с регистрационного учета ответчика Тамоян К.М., где ему было разъяснено, что все регистрационные действия в отношении Тамоян К.М. будут произведены только на основании решения суда.
Кроме того, истец несет все расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг и иных платежей, в том числе и за ответчика Тамоян К.М., которая не проживает в его квартире. Тем самым нарушаются законные права истца как собственника жилого помещения.
На основании изложенного истец просит суд признать Тамоян Кнару Мишаевну, ... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением,
расположенным по адресу: ..., ... ..., обязать УФМС РФ по Ростовской области снять с регистрационного учета Тамоян Кнару Мишаевну.
В ходе судебного заседания истец, адвокат истца требования иска поддержали и просили суд удовлетворить их требования в полном объеме.
Ответчик надлежаще извещалась судом о слушании дела, в адрес суда возвратилось уведомление о ее извещении, однако по объяснению истца, именно он получил судебные извещения и на ее имя и на свое имя, поскольку ответчик по адресу: ..., ..., ..., не проживает.
Поскольку иного адреса места нахождения ответчика суд не имеет, то суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, адвоката Вараву А.А., которая просит суд вынести законное и обоснованное решение.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, поскольку истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
В судебное заседание представитель третьего лица не явился, извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца, адвокатов, показания свидетелей FIO6, FIO7, пояснивших, что ответчик выехала из квартиры истца и ее местожительство на сегодняшний день неизвестно, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Авдоян A.M. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., ... ..., в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серия ..., выданным ... г. л.д. 5).
В указанной квартире, кроме него зарегистрированы: его отец - FIO6, который является членом его семьи, и ответчик - Тамоян К.М., которая зарегистрирована в квартире истца с ... г. л.д. 6). Истец давал свое согласие на регистрацию ответчика, в принадлежащую ему на праве собственности квартиру, т.к. собирался с ней вступать в брак, однако, брак между сторонами заключен не был. В связи с тем, что истец прекратил какие-то ни было отношения с ответчиком, то ответчик Тамоян К.М. с сентября 2008 г. в принадлежащей ему квартире не проживает.
Ответчик Тамоян К.М. не является членом семьи истца и никогда им не была.
Авдоян А.М. обращался в УФМС по Пролетарскому району г. Ростова-на-Дону по вопросу о снятии с регистрационного учета ответчика Тамоян К.М., где ему было разъяснено, что все регистрационные действия в отношении Тамоян К.М. будут произведены только на основании решения суда.
Кроме того, истец несет все расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг и иных платежей, в том числе и за ответчика Тамоян К.М., которая не проживает в его квартире л.д. 13-21). Тем самым нарушаются законные права истца как собственника жилого помещения.
На основании изложенного истец просит суд признать Тамоян Кнару Мишаевну, ... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением,
расположенным по адресу: ..., ... ..., обязать УФМС РФ по Ростовской области снять с регистрационного учета Тамоян Кнару Мишаевну.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам …распоряжаться иным образом.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.
Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом доме его супруг, а также дети и родители. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ч. 1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ.
В ст. 6 указанного Закона регистрация граждан по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.
Анализ установленных по делу обстоятельств позволяет суду в соответствии с положениями ст. 30, 31 ЖК РФ сделать вывод о том, что ответчик утратила право пользования жилым помещением, поскольку семейные отношения между сторонами так начаты и не были, а, следовательно, были прекращены отношения по пользованию жилым помещением.
Указанные обстоятельства являются основанием в силу положений ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., ....
Суд, оценивая по делу доказательства, показания истца, свидетелей, подтвердивших указанные истцом обстоятельства, находит их достоверными и допустимыми, поскольку они соотносятся между собой и не противоречат друг другу, у суда отсутствуют основания подвергать их сомнению, и приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Тамоян Кнару Мишаевну, ... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ... ....
Обязать УФМС РФ по Ростовской области снять Тамоян Кнару Мишаевну, ... г. рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ..., ... ....
На основании ст.ст. 235, 237 ГПК РФ Тамоян Кнару Мишаевна вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Ростоблсуд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Галицкая В.А.