Дело №2-1162/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
4 октября 2010 года г.Ростов-на-Дону
Пролетарский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:
Председательствующего судьи Авиловой Е.О.,
при секретаре Калединой Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Савельевой Надежды Владимировны в своих интересах и интересах Савельева Владимира Эдвардовича, Червякова Александра Ивановича в своих интересах и интересах Червяковой Анны Александровны, Гаркуша Тамары Яковлевны, Сорокиной Марины Николаевны в своих интересах и интересах Сорокиной Жанны Сергеевны и Сорокиной Александры Сергеевны, Жуковой Светланы Павловны, Михалко Григория Александровича, Владимировой Марины Николаевны, Владимировой Татьяны Ивановны к ЗАО «Сантарм», ООО «Правовые технологии», третьи лица, заявляющие самостоятельные требования на предмет спора: Червякова Елена Евгеньевна, Сорокин Сергей Михайлович, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования на предмет спора: Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области, ТУ Росимущества в Ростовской области о признании права собственности на жилые помещения в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
В суд обратились Савельева Н.В. в своих интересах и интересах Савельева В.Э., Червяков А.И. в своих интересах и интересах Червяковой А.А., Гаркуша Т.Я., Сорокина М.Н. в своих интересах и интересах Сорокиной Ж.С. и Сорокиной А.С., Жукова С.П., Толстых В.Е., Михалко Г.А., Владимирова М.Н., Владимирова Т.И. с иском ЗАО «Сантарм» о признании права собственности на жилые помещения в порядке приватизации. В обоснование иска указали, что истцы проживают в спорных помещениях с момента вселения уже более Номер обезличен лет по настоящее время, что подтверждается регистрацией по месту жительства. Савельева Н.В., Савельев В.Э. в жилом помещении Номер обезличен, Червяков А.И. и Червякова А.А. в жилом помещении Номер обезличен, Гаркуша Т.Я. в жилом помещении Номер обезличен, Соркина М.Н., Сорокина Ж.С., Сорокина А.С. в жилом помещении Номер обезличен, Жукова С.П. в жилом помещении Номер обезличен, Толстых В.Е. в жилом помещении Номер обезличен, Михалко Г.А. в жилом помещении Номер обезличен, Владимирова М.Н., Владимирова Т.И. в жилом помещении Номер обезличен. Здание в котором находятся спорные помещения являлось общежитием и принадлежало государственному арендному объединению «Ростовсантехника». В Дата обезличена годах в процессе приватизации арендного объединения «Ростовсантехника» было создано ЗАО «Сантарм», которое получило общежитие в собственность. Истцы считают, что жилищный фонд не подлежал передаче в уставной фонд предприятий, здание общежития подлежало передаче в муниципальную собственность. Сделку приватизации ЗАО «Сантарм» в части заключения договора Номер обезличен от Дата обезличенаг. о выкупе имущества государственного объединения «Ростовсантехника» и внесения в уставной капитал ЗА «Сантарм» здания ... по ... в ... истцы считают ничтожной, а их права на приватизацию занимаемых ими жилых помещений нарушенным. В связи с вышеизложенным, истцы просят признать за ними право собственности на занимаемые ими жилые помещения.
В дальнейшем к участию в деле в качестве ответчика было привлечено ООО «Правовые технологии», в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования на предмет спора привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области и ТУ Росимущества в Ростовской области, в качестве третьих лиц заявляющих самостоятельные требования на предмет спора привлечены Сорокин Сергей Михайлович, Червякова Елена Евгеньевна, которые просили при вынесении решения включить их в число собственников жилых помещений Номер обезличен и Номер обезличен соответственно.
Протокольным определением от Дата обезличенаг. были приняты к производству суда уточненные в порядке ст. 39 ГПК РФ исковые требования истцов, где они просят суд не только признать за ними право собственности на занимаемые ими жилые помещения, но и признать недействительным зарегистрированное за ООО «Правовые технологии» право собственности на общежитие, расположенное по адресу: ....
Определением от 4.10.2010г. исковые требования Толстых Валентины Егоровны к ЗАО «Сантарм», ООО «Правовые технологии», третье лицо: Марченко Г.М. о признании права собственности на жилые помещения Номер обезличен в порядке приватизации выделены в отдельное производство.
Истцы Савельева Н.В., Червяков А.И., Гаркуша Т.Я., Сорокина М.Н., Жукова С.П., Владимирова М.Н., Владимирова Т.И., их представитель по доверенности Кумова Е.В. в судебное заседание явились, уточненные исковые требования поддержали, дали пояснения аналогичные изложенным в иске, просили удовлетворить.
Михалко Г.А. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие с участием представителя Кумовой Е.В., дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.
Представитель ЗАО «Сантарм» по доверенности - Марченко Г.В. в судебное заседание явился, исковые требования не признал, дал пояснения аналогичные изложенным в письменном возражении на исковое заявления, просил в иске отказать в полном объеме.
Представители ООО «Правовые технологии» по доверенности - Дъяконова Т.В., Бояринов В.В. в судебное заседание явились, исковые требования не признали, дали пояснения аналогичные изложенным в письменном отзыве на исковое заявление.
Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования на предмет спора, Червякова Елена Евгеньевна, Сорокин Сергей Михайлович в судебное заседание явились, требования изложенные в заявлениях поддержали, просили удовлетворить в полном объеме.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования на предмет спора - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области и ТУ Росимущества в Ростовской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом. ТУ Росимущества в Ростовской области предоставило письменный отзыв, просили дело рассмотреть в отсутствие своего представителя. Дело рассмотрено в их отсутствие представителей третьих лиц, в порядке ст.167 ГПК РФ.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ст.18 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Судом установлено, что все истцы являлись работниками ПО «Ростовсантехника».
Савельева Н.В. на основании заявления на имя руководителя предприятия вселилась в общежитие в Дата обезличена г., ей было предоставлено койко-место и временная прописка. С Дата обезличенаг. по настоящее время, как следует из справки с места жительства, Савельева Н.В. постоянно зарегистрирована по адресу: ..., общежитие. С Дата обезличена. с ней вместе зарегистрирован сын - Савельев В.Э. Как следует из пояснений Савельевой Н.В. и материалов дела с Дата обезличена. по настоящее время она единолично, а с Дата обезличена. вместе с сыном, занимает жилое помещение Номер обезличен (по техническому паспорту по состоянию на Дата обезличена. - жилое помещение Номер обезличен. Она несет бремя содержания данного имущества, а именно оплачивает коммунальные услуги, поддерживает помещение в состоянии пригодном для проживания. Ни она, ни ее сын своим правом приватизации квартиры не пользовались. В ноябре Дата обезличена. истице было предложено заключить срочный договор коммерческого найма спорного жилого помещения с ЗАО «Сантарм», от заключения которого она отказалась.
Червяков А.И. на основании заявления на имя руководителя предприятия вселился в общежитие в Дата обезличена г., ему было предоставлено койко-место в комн.Номер обезличен. В Дата обезличена. он женился на Червяковой Елене Евгеньевне, в связи с чем написал заявление на имя руководства предприятия об улучшении жилищных условий. На основании заявления, ему было предоставлено жилое помещение Номер обезличен, которое состояло из двух комнат. В Дата обезличена. у него родилась дочь - Червякова А.А. С Дата обезличенаг. по настоящее время, как следует из справки с места жительства, Червяков А.И. постоянно зарегистрирован по адресу: ..., общежитие. С Дата обезличена. с ним вместе зарегистрирована жена - Червякова Е.Е., а с Дата обезличена. дочь - Червякова А.А. Как следует из пояснений Червякова А.И. и материалов дела с Дата обезличена. по настоящее время он единолично, а с Дата обезличена. вместе с женой, с Дата обезличена. с дочерью, занимает жилое помещение Номер обезличен (по техническому паспорту по состоянию на Дата обезличена. - жилое помещение Номер обезличен Он несет бремя содержания данного имущества, а именно оплачивает коммунальные услуги, поддерживает помещение в состоянии пригодном для проживания. Ни он, ни его жена и дочь своим правом приватизации квартиры не пользовались. В Дата обезличена. истцу было предложено заключить срочный договор коммерческого найма спорного жилого помещения с ЗАО «Сантарм», от заключения которого он отказался.
Гаркуша Т.Я. на основании заявления на имя руководителя предприятия вселилась в общежитие в Дата обезличена., ей была предоставлена комната Номер обезличен и временная прописка. Через Номер обезличен года она получила постоянную прописку и с Дата обезличенаг. по настоящее время, как следует из справки с места жительства, Гаркуша Т.Я. постоянно зарегистрирована по адресу: ..., общежитие. С Дата обезличена с ней вместе зарегистрирован сын -Гаркуша С.А. Как следует из пояснений Гаркуша Т.Я. и материалов дела с Дата обезличена. по настоящее время она единолично, а с Дата обезличена. вместе с сыном, занимает жилое помещение Номер обезличен (по техническому паспорту по состоянию на Дата обезличена. - жилое помещение Номер обезличен. Она несет бремя содержания данного имущества, а именно оплачивает коммунальные услуги, поддерживает помещение в состоянии пригодном для проживания. Она своим правом приватизации квартиры не пользовалась. Сын Гаркуша С.А. от участия в приватизации спорного жилого помещения и оформления его в долевую собственность отказался, о чем указал в нотариально удостоверенном заявлении л.д.230, том.2). В декабре Дата обезличена. истице было предложено заключить срочный договор коммерческого найма спорного жилого помещения с ЗАО «Сантарм», от заключения которого она отказалась.
Сорокина М.Н. на основании заявления на имя руководителя предприятия вселилась в общежитие в Дата обезличена г., ей было предоставлено койко-место и временная прописка. С Дата обезличенаг. по настоящее время, как следует из справки с места жительства, Сорокина М.Н. постоянно зарегистрирована по адресу: ..., общежитие. С Дата обезличена. с ней вместе зарегистрирован муж - Сорокин С.М., а с Дата обезличена. дочери - Сорокина Ж.С. и Сорокина А.С. Как следует из пояснений Сорокиной М.Н. и материалов дела с Дата обезличена. по настоящее время она единолично, Дата обезличена. вместе с мужем, а с Дата обезличена. вместе с дочерьми, занимает жилое помещение Номер обезличен (по техническому паспорту по состоянию на Дата обезличена. - жилое помещение Номер обезличен). Она несет бремя содержания данного имущества, а именно оплачивает коммунальные услуги, поддерживает помещение в состоянии пригодном для проживания. Ни она, ни ее муж с дочерьми своим правом приватизации квартиры не пользовались. В Дата обезличена. истице было предложено заключить срочный договор коммерческого найма спорного жилого помещения с ЗАО «Сантарм», который был ею подписан.
Жукова С.П. на основании заявления на имя руководителя предприятия вселилась в общежитие в Дата обезличена г., ей было предоставлено койко-место. С Дата обезличенаг. по настоящее время, как следует из справки с места жительства, Жукова С.П. постоянно зарегистрирована по адресу: ..., ..., Номер обезличен, общежитие. Как следует из пояснений Жуковой С.П. и материалов дела с Дата обезличена по настоящее время она единолично занимает жилое помещение Номер обезличен (по техническому паспорту по состоянию на Дата обезличена. - жилое помещение Номер обезличен). Она несет бремя содержания данного имущества, а именно оплачивает коммунальные услуги, поддерживает помещение в состоянии пригодном для проживания. Она своим правом приватизации квартиры не пользовалась. В январе Дата обезличена истице было предложено заключить срочный договор коммерческого найма спорного жилого помещения с ЗАО «Сантарм», от заключения которого она отказалась.
Михалко Г.А. на основании заявления на имя руководителя предприятия вселился в общежитие в Дата обезличена г., ему было предоставлено койко-место. С Дата обезличенаг. по настоящее время, как следует из справки с места жительства, Михалко Г.А. постоянно зарегистрирован по адресу: ..., общежитие. Как следует из пояснений представителя Михалко Г.А. и материалов дела с Дата обезличена. по настоящее время он единолично занимает жилое помещение Номер обезличен (по техническому паспорту по состоянию на Дата обезличена. - жилое помещение Номер обезличен). Он несет бремя содержания данного имущества, а именно оплачивает коммунальные услуги, поддерживает помещение в состоянии пригодном для проживания. Он своим правом приватизации квартиры не пользовался. В Дата обезличена. истцу было предложено заключить срочный договор коммерческого найма спорного жилого помещения с ЗАО «Сантарм», от заключения которого он отказался.
Владимирова М.Н. на основании заявления на имя руководителя предприятия вселилась в общежитие в Дата обезличена г., ей было предоставлено койко-место и временная прописка. С Дата обезличенаг. по настоящее время, как следует из справки с места жительства, Владимирова М.Н. постоянно зарегистрирована по адресу: ..., общежитие. С Дата обезличена. с ней вместе зарегистрирована дочь - Владимирова Т.И. Как следует из пояснений Владимировой М.Н. и материалов дела с Дата обезличена. по настоящее время она единолично, а затем вместе с дочерью, занимает жилое помещение Номер обезличен (по техническому паспорту по состоянию на Дата обезличена. - жилое помещение Номер обезличен и Номер обезличен. Она несет бремя содержания данного имущества, а именно оплачивает коммунальные услуги, поддерживает помещение в состоянии пригодном для проживания. Ни она, ни ее дочь своим правом приватизации квартиры не пользовались. В Дата обезличена. истице было предложено заключить срочный договор коммерческого найма спорного жилого помещения с ЗАО «Сантарм», от заключения которого она отказалась.
Судом установлено, что здание ... по ... в ... является общежитием, было построено и находилось на балансе государственного предприятия «Ростовсантехника».
Как следует из свидетельства о государственной регистрации предприятия Номер обезличен серия Номер обезличен, решения о регистрации предприятия, принятого постановлением Кировского РИК г.Ростова-на-Дону Номер обезличен от Дата обезличенаг. Номер обезличен, в Дата обезличена. арендное объединение «Ростовсантехника» с АООТ «Санта-Холдинг» являлись учредителями ЗАО «Сантарм». Дата обезличенаг. Фондом имущества Ростовской области ЗАО «Сантарм» было выдано свидетельство о собственности, регистрационный номер Номер обезличен, согласно которого на основании договора купли-продажи Номер обезличен от Дата обезличенаг., ЗАО «Сантарм» выкупило имущество арендного объединения «Ростовсантехника». Дата обезличенаг. ЗАО «Сантарм» было выдано свидетельство о государственной регистрации права на общежитие, расположенное в .... Таким образом, в Дата обезличена. в процессе приватизации имущественного комплекса арендного предприятия «Ростовсантехника» было создано ЗАО «Сантарм», а общежитие, расположенное по адресу: ..., ..., стало собственностью ЗАО «Сантарм».
Дата обезличенаг., как следует из материалов дела л.д.8, 1 том) истцы в досудебном порядке обратились с заявлением в ЗАО «Сантарм» по вопросу приватизации, занимаемых ими жилых помещений. Однако, ответ на заявление ими получен не был, а Дата обезличенаг. между ЗАО «Сантарм» и ООО «Правовые технологии» был заключен договор купли-продажи здания общежития, который был зарегистрирован Дата обезличенаг. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО л.д.82, том 2).
Статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Исходя из ст. 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации.
В соответствии со ст. 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Следует учитывать, что приватизации подлежит только изолированное жилое помещение (квартира или комната), поскольку по смыслу ч. 2 ст. 62 ЖК РФ неизолированное жилое помещение не может быть самостоятельным предметом договора социального найма.
В соответствии со ст. 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции от 29 декабря 2004 г.) не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года.
Из вышеизложенного следует, что жилые помещения в общежитиях, расположенные в жилых домах, ранее принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, которые были предоставлены гражданам и переданы в муниципальный жилищный фонд до 1 марта 2005 года, могут быть приобретены гражданами в порядке приватизации в собственность после 1 марта 2005 года при условии, если это жилое помещение является изолированным.
Необходимо также учитывать, что п. 1 Указа Президента Российской Федерации от 10 января 1993 г. N 8 "Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий" (признан утратившим силу с 29 марта 2003 г. Указом Президента Российской Федерации от 26 марта 2003 г. N 370) было установлено, что при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, в состав приватизируемого имущества не могли быть включены объекты жилищного фонда. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны были находиться в ведении администрации по месту расположения объекта.
Однако в нарушение действующего законодательства после приватизации государственного предприятия «Ростовсантехника» жилые помещения в общежитии по ... в ... не были переданы в муниципальную собственность, а следовательно на данные правоотношения должны распространяться те же положения, регулирующие порядок приватизации, что и при приватизации жилых помещений в общежитиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям. Сделка приватизации в части заключения договора Номер обезличен от Дата обезличенаг. о выкупе имущества государственного объединения «Ростовсантехника» и внесения в уставной капитал ЗАО «Сантарм» здания ... по ... в ... является ничтожной на основании ст.168 ГК РФ, так как не соответствует требованиям законодательства о приватизации государственных и муниципальных предприятий и законодательства о приватизации жилищного фонда РСФСР.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
Гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности или ликвидация предприятий и учреждений имели место до вступления в силу ст. 18 названного Закона (в редакции Закона от 23 декабря 1992 г.), поскольку действовавшее до этого времени законодательство, регулировавшее условия и порядок изменения формы собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, не касалось вопросов приватизации их жилищного фонда, а законодательством, регулировавшим приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишили бы гражданина в указанных случаях права на получение в собственность занимаемого жилого помещения. Это положение не должно применяться, если правопреемники, изменившие форму собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, на свои средства построили либо приобрели незаселенное жилое помещение, которое впоследствии явилось предметом спора о приватизации, в том числе и после введения в действие ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Как установлено судом, ЗАО «Сантарм», а впоследствии и ООО «Правовые технологии» приобрело заселенное жилое помещение, кроме того, ЗАО «Сантарм» не строило здание общежития на свои средства, а следовательно, в данном случае должны применяться положения Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 о том, что переход государственных предприятий в иную форму собственности не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
Таким образом, суд полагает, что право истцов на получение занимаемых ими жилых помещений в собственность в порядке приватизации нарушено.
В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Суд критически относится к доводам ответчика ООО «Правовые технологии» о том, что спорные жилые помещения не могут быть истребованы у него, так как он является добросовестным приобретателем. В силу того, что сделка приватизации в части заключения договора Номер обезличен от Дата обезличенаг. о выкупе имущества государственного объединения «Ростовсантехника» и внесения в уставной капитал ЗАО «Сантарм» здания ... ... в ... является ничтожной, она в соответствии с п.1 ст.167 ГК РФ не влечет юридических последствий и недействительна с момента ее совершения, а значит сделка купли-продажи здания общежития ... по ... в ... совершенная ЗАО «Сантарм» с ООО «Правовые технологии» также является ничтожной
Суд критически относится к доводам ответчиков о том, что истцами при обращении в суд пропущен срок исковой давности, предусмотренный законом для применения последствий недействительности ничтожной сделки, поскольку истцы не просят суд о применении последствий недействительности ничтожной сделки, а обращаются с требованием о признании права собственности на занимаемые ими жилые помещения в порядке приватизации, срок исковой давности по которому истцами не пропущен.
Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истцов в части признания за ними права собственности на занимаемые ими жилые помещения в порядке приватизации подлежат удовлетворению. В связи с тем, что на момент вынесения решения суда право собственности на спорные жилые помещения зарегистрированы за ООО «Правовые технологии», суд полагает необходимым одновременно прекратить право собственности ООО «Правовые технологии» на спорные жилые помещения.
Суд также приходит к выводу о том, что в исковых требованиях о признании недействительным зарегистрированного за ООО «Правовые технологии» права собственности на общежитие, расположенное по адресу: ... истцам следует отказать, поскольку предметом спора являются определенные жилые помещения, а не все здание общежития в целом.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности Савельевой Надежды Владимировны, Савельева Владимира Эдвардовича на жилое помещение - комнату Номер обезличен, расположенную на третьем этаже дома ... литер Номер обезличен по ... в ... по Номер обезличен доли за каждым, прекратив право собственности ООО «Правовые технологии» на вышеуказанное помещение.
Признать право собственности Червякова Александра Ивановича, Червяковой Анны Александровны, Червяковой Елены Евгеньевны на жилое помещение - комнаты Номер обезличен и Номер обезличен, расположенные на втором этаже дома ... литер Номер обезличен по ... в ... по Номер обезличен доли за каждым, прекратив право собственности ООО «Правовые технологии» на вышеуказанное помещение.
Признать право собственности Гаркуша Тамары Яковлевны на жилое помещение - комнату Номер обезличен, расположенную на третьем этаже дома ... литер Номер обезличен по ... в ..., прекратив право собственности ООО «Правовые технологии» на вышеуказанное помещение.
Признать право собственности Сорокиной Марины Николаевны, Сорокина Сергея Михайловича, Сорокиной Жанны Сергеевны, Сорокиной Александры Сергеевны на жилое помещение - комнату Номер обезличен, расположенную на втором этаже дома ... литер Номер обезличен по ... в ... по Номер обезличен доли за каждым, прекратив право собственности ООО «Правовые технологии» на вышеуказанное помещение.
Признать право собственности Жуковой Светланы Павловны на жилое помещение - комнату Номер обезличен, расположенную на третьем этаже дома ... литер Номер обезличен по ... в ..., прекратив право собственности ООО «Правовые технологии» на вышеуказанное помещение.
Признать право собственности Михалко Григория Александровича на жилое помещение - комнату Номер обезличен, расположенную на первом этаже дома ... литер Номер обезличен по ... в ..., прекратив право собственности ООО «Правовые технологии» на вышеуказанное помещение.
Признать право собственности Владимировой Марины Николаевны, Владимировой Татьяны Ивановны на жилое помещение - комнаты Номер обезличен и Номер обезличен расположенные на втором этаже дома ... литер Номер обезличен по ... в ... по Номер обезличен доли за каждым, прекратив право собственности ООО «Правовые технологии» на вышеуказанное помещение.
В остальной части исковых требований Савельевой Н.В., Червякова А.И., Гаркуша Т.Я., Сорокиной М.Н., Жуковой С.П., Михалко Г.А., Владимировой М.Н., Владимирова Т.И. к ЗАО «Сантарм», ООО «Правовые технологии» отказать.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме - 11.10.2010г.
Судья: