Дело №2-2198/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 августа 2010 года
Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону составе:
председательствующего судьи Костяевой А.А.,
при секретаре Пономаревой О.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление №5» Пролетарского района г. Ростова-на-Дону к Оганисян Карине Гамлетовне о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «ЖЭУ-5» Пролетарского района г. Ростова-на-Дону обратилось в суд с иском к Оганисян К.Г. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, указывая в обоснование своих требований на следующие обстоятельства.
Оганисян К.Г. является собственником квартиры .... Помимо ответчика по данному адресу зарегистрировано еще 3 человека (из них членов семьи ответчика 3 человека), которыми являются Аракелян Г.Э., 1987 года рождения (сын), Аракелян З.Э., 1989 года рождения (дочь) и Аракелян Л.Э., 1994 года рождения (дочь). Ответчик нерегулярно производит оплату за коммунальные услуги, в частности, не производилась оплата за июль-ноябрь 2008 года; январь-июнь, август-декабрь 2009 года; январь-апрель 2010 года, в результате чего образовалась задолженность в размере 60196 руб. 72 коп.
При соблюдении досудебного порядка обращения к ответчикам последние не прореагировали на предложение погасить задолженность в добровольном порядке. Данных об отказе ответчиков о предоставлении им коммунальных услуг нет.
Образовавшаяся задолженность за пользование жилым помещением и предоставленные коммунальные услуги нарушила интересы ООО «ЖЭУ-5» района, так как стала причиной невыполнения ООО «ЖЭУ-5» района условий договоров поставки жилищно-коммунальных услуг, привело к образованию задолженности ООО «ЖЭУ-5» района перед жилищно-коммунальными организациями.
Учитывая изложенное, истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 60196 руб. 72 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2005 руб. 91 коп., а всего 62202 руб. 63 коп.
Представитель истца в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала. Дело рассмотрено в отсутствие истца, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Ответчик Оганисян К.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила заявление о признании иска, рассмотрении дела в ее отсутствие с учетом частично оплаченной задолженности в размере 23000 руб. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Согласно ст. 173 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком и принятия признания судом, выносится решение об удовлетворении иска.
Принимая во внимание, что признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, суд полагает его подлежащим принятию, а исковые требования - удовлетворению.
В силу положений ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено, что Оганисян К.Г. является собственником квартиры .... В данной квартире, помимо ответчика, зарегистрированы и проживают ее сын - Аракелян Г.Э., дочери - Аракелян З.Э. и Аракелян Л.Э. л.д. 6, 13-14).
Данный дом находится на техническом обслуживании ООО «ЖЭУ-5» Пролетарского района г. Ростова-на-Дону л.д. 16).
Из материалов дела следует, что с учетом зарегистрированных и проживающих в квартире ..., в месяц подлежит оплате за жилье и коммунальные услуги 2650 руб. 45 коп., согласно копии финансового лицевого счета Номер обезличен л.д. 6).
Оганисян К.Г. не производится оплата за жилье и коммунальные услуги за период: июль-ноябрь 2008 года; январь-июнь, август-декабрь 2009 года; январь-апрель 2010 года, что подтверждается журналом начислений и поступлений по статьям л.д. 9-12).
Согласно представленному истцом расчету л.д. 7, 8), сумма задолженности Оганисян К.Г. по оплате за жилье и коммунальные услуги составляет 60196 руб. 72 коп.
Данный расчет соответствует закону, не вызывает сомнения у суда, является арифметически верным, в связи с чем его возможно положить в основу решения, в части определения размера подлежащей взысканию задолженности.
Однако, как следует из представленной ответчиком квитанции, ею произведено частичное погашение задолженности по оплате за коммунальные услуги в размере 23000 руб. л.д. 37-38).
Таким образом, учитывая, что задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком частично погашена в размере 23000 руб., признание иска, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2005 руб. 91 коп.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Оганисян Карины Гамлетовны, Дата обезличена года рождения, уроженки ... в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление №5» Пролетарского района г. Ростова-на-Дону задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 37196 руб. 72 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2005 руб. 91 коп., а всего взыскать 37402 руб. 63 коп.
В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней.
Судья