Дело №2-1925/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 июля 2010 года
Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Костяевой А.А.,
с участием прокурора Кустовой М.Д.,
при секретаре Пономаревой О.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Ленинского района г. Ростова-на-Дону к Агееву Игорю Викторовичу о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к Агееву Игорю Викторовичу, ссылаясь на то, что Постановлением главы администрации Ленинского района г. Ростова-на-Дону Номер обезличен от Дата обезличена года за Агеевым И.В. было временно закреплено жилое помещение маневренного фонда - комната Номер обезличен (26) в доме Номер обезличен по ул. М. Горького в г. Ростове-на-Дону.
Постановлением главы администрации Ленинского района г. Ростова-на-Дону Номер обезличен от Дата обезличена года вышеназванное постановление было отменено и ФИО3 был информирован о необходимости освобождения занимаемого им помещения.
В соответствии с решением Горисполкома Номер обезличен от Дата обезличена года, дом ... является муниципальным маневренным фондом, жилые помещения в нем, согласно ст. 99 ЖК РФ, предоставляются на основании решения собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам социального найма специализированных жилых помещений.
На сегодняшний день у Агеева И.В. отсутствуют основания для проживания в комнате Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... - жилом помещении маневренного фонда и он подлежит выселению.
Представитель истца - Лебедева Ю.В., действующая по доверенности от Дата обезличенаг. Номер обезличен, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить и пояснила, что Агеев И.В. предупреждался о необходимости освобождения комнаты Номер обезличен дома Номер обезличен ... в .... Кроме того, у него имеется другое жилое помещение, где зарегистрирован он сам, его жена и сын, по адресу: ..., ... .... В спорном жилом помещении Агеев И.В. проживал временно, договор найма на спорное жилое помещение Номер обезличен с ним не заключался. На сегодняшний день Агеев И.В. не оплачивает за комнату Номер обезличен, в связи с чем образовалась задолженность. Имели место случаи сдачи комнаты Номер обезличен квартирантам.
Ответчик Агеев И.В. в судебное заседание явился, исковые требования не признал и пояснил, что в комнате Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... он проживает с 1998 года по настоящее время, а зарегистрирован по адресу: ..., ... ... - в квартире, предоставленной ему по договору социального найма, где имеются 2 комнаты и кухня, там же зарегистрированы его жена и сын. Однако в квартире Номер обезличен никто не проживает, поскольку это жилье, непригодное для проживания - в нем нет условий - обваливается угол дома, нет воды, туалет во дворе, есть печь и свет. На протяжении 6 месяцев не производит оплату ни за квартиру Номер обезличен по ... в ..., ни за комнату Номер обезличен по ... в ..., поскольку не работает с ноября 2009 года После трудоустройства обязался погасить задолженность. Предписания об освобождении комнаты Номер обезличен он действительно получал, но в прокуратуре, куда он впоследствии обращался, ему сказали, что вопрос с его проживанием решен и он продолжал проживать дальше. В комнате Номер обезличен действительно проживали квартиранты, но всего 2 месяца, пока он работал вахтовым методом. После предписания об освобождении комнаты Номер обезличен до сегодняшнего дня к Агееву И.В. никто не обращался по вопросу выселения. Где сегодня проживает его семья не знает.
Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, изучив материалы дела, суд считает, что требования иска подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что согласно Постановлению главы администрации г. Ростова-на-Дону №1293 от 09.11.1993 года «О распределении жилой площади в доме Номер обезличен по ...» ...у было распределено 85 комнат, в число которых входит комната Номер обезличен (26), расположенная по адресу: ... в ... л.д. 7).
Согласно Постановлению главы администрации Ленинского района г. Ростова-на-Дону Номер обезличен от Дата обезличена года за Агеевым И.В. было временно закреплено жилое помещение маневренного фонда - комната Номер обезличен (26) в доме Номер обезличен по ... в ... л.д. 8).
Постановлением главы администрации ... ... Номер обезличен от Дата обезличена года вышеназванное постановление было отменено и Агеев И.В. был информирован о необходимости освобождения занимаемого им помещения л.д. 9-11). До настоящего времени комната не освобождена.
В соответствии с решением Горисполкома Номер обезличен от Дата обезличена года, дом Номер обезличен по ... в ... является муниципальным маневренным фондом, жилые помещения в нем, согласно ст. 99 ЖК РФ, предоставляются на основании решения собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам социального найма специализированных жилых помещений.
Согласно ст. 92 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.
Специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела 4 ЖК РФ жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.
Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания и предоставляются в связи с основаниями, указанными в ст. 95 ЖК РФ.
В силу положений ст. 56 ГПК РФ, доказательств законности вселения в комнату Номер обезличен по ... в ... и документов на право проживания в указанной комнате, Агеев И.В. суду не представил. Также не представлено доказательств нуждаемости в улучшении жилищных условий.
Из положений ст. 106 ЖК РФ следует, что маневренный фонд предоставляется на период до завершения капитального ремонта или реконструкции дома.
В связи с тем, что Агееву И.В предоставлена по договору социального найма квартира Номер обезличен по ... в ..., непригодной для проживания она не признана, судом не может быть принят во внимание довод ответчика о том, что у него нет другого жилого помещения для проживания.
Статьей 103 ЖК РФ предусмотрено, что в случае отказа освободить жилые помещения граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.
Жилые помещения маневренного фонда рассматриваются как временное жилье, предоставляемое до получения (приобретения) гражданином иного жилья, либо пока не отпадут обстоятельства, препятствующие пользованию имеющимся у него жилым помещением, или не наступят иные обстоятельства, с которыми законодатель связывает прекращение договора найма жилого помещения маневренного фонда.
Таким образом, на сегодняшний день Агеев И.В. без законных оснований проживает в комнате Номер обезличен по ... в ..., более 6 месяцев не оплачивает за данное жилое помещение, имеет другое жилье, предоставленное по договору социального найма и не признанное непригодным для проживания в установленном порядке; договор найма на спорное жилое помещение с Агеевым И.В. не заключался, следовательно, у него отсутствуют основания для проживания в комнате Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... - жилом помещении маневренного фонда и он подлежит выселению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Агеева Игоря Викторовича из комнаты Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней.
Мотивированное решение изготовлено 26.07.2010г.
Судья