Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 октября 2010 года
Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Костяевой А.А.,
с участием адвоката Буйновской Е.Е., приглашенной в порядке ст. 50 ГПК РФ, по ордеру №5923 от 12.10.2010 года, удостоверение №0379 от 28.11.2002 года,
при секретаре Пономаревой О.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котовой Лилии Яковлевны к Котову Олегу Александровичу, 3-е лицо: Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Котова Л.Я. обратилась в суд с настоящим иском к Котову О.А. о признании неприобретшим право пользования жилим помещением и снятии с регистрационного учета ссылаясь в обоснование своих требований на следующие обстоятельства.
Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., ... ..., на основании регистрационного удостоверения от Дата обезличена года Номер обезличен.
В 2002 году в указанной квартире был зарегистрирован Котов О.А. С момента регистрации в квартиру он не вселялся, не проживает и никогда не проживал. В течение этого времени Котов О.А. проживал и проживает в других местах, адреса его места нахождения истцу неизвестны, в связи с чем добровольно разрешить вопрос о снятии его с регистрационного учета не представляется возможным.
Имея постоянное место проживания, ответчик категорически отказывается выписаться из квартиры истца, в связи с чем она вынуждена производить оплату коммунальных платежей из расчета на каждого зарегистрированного в квартире, в том числе и за ответчика.
Истец является пенсионеркой и по состоянию здоровья данные расходы являются для нее существенными. Наличие в квартире посторонних зарегистрированных лиц препятствует ей в полной мере осуществлять свои права собственника жилого помещения.
Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала и просила удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Котов О.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представил. Место его жительства неизвестно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков был назначен адвокат.
Представитель ответчика - адвокат Буйновская Е.Е. действий, нарушающих процессуальные права, не усмотрела. Просила суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Котова О.А., в порядке ст. 119 ГПК РФ.
Представитель третьего лица - УФМС по РО, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие представителя УФМС по РО, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Сорокина В.М. пояснила, что знает истца с 1981 года - с момента получения квартиры. Проживали в одном доме, являются подругами. В течение последних 10 лет свидетель проживает по другому адресу, но продолжает общаться с Котовой Л.Я. Котова Л.Я. является собственником квартиры .... Всю жизнь она проживает в данной квартире одна, семьи у нее нет. Впоследствии она прописала к себе племянника Котова О.А., чтобы было кому ухаживать за ней, но он в данной квартире не появлялся. В 2007 году Котова Л.Я. попала в больницу на операцию, а Котов О.А. ни разу ее не посетил, не помогал и не помогает по сегодняшний день. После выписки из больницы Котов О.А. забрал истца к себе, где он проживал с женщиной, и пока Котова Л.Я. находилась у него, вывез из ее квартиры все вещи, даже лекарства. После того, как Котова Л.Я. вернулась в свою квартиру, Котов О.А. ни разу не появлялся у нее, не помогал. Котовой Л.Я. после операции помогали соседи, ухаживали за ней, но только не Котов О.А. Бывая в квартире истца, свидетель никогда не видела там Котова О.А. и его вещей, однако истец производит оплату за коммунальные услуги с учетом Котова О.А., что для нее очень накладно.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Мартынова О.Г. пояснила, что проживает с истцом по-соседству 10 лет. Котова Л.Я. проживает одна, в ее квартире прописан племянник Котов О.А. В 2007 году Котова Л.Я. попала в больницу на операцию, а Котов О.А. в это время вывез из ее квартиры все вещи, ни разу не навестил ее в больнице, помощи не оказывал. Соседи помогали и помогают Котовой Л.Я., но не племянник. Бывая в квартире истца, свидетель никогда не видела там Котова О.А. и его вещей. Котова Л.Я. производит оплату за коммунальные услуги с учетом Котова О.А., что для нее очень накладно.
Выслушав истца, адвоката Буйновскую Е.Е., представляющую интересы ответчика Котова О.А., свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст. 31 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 35 ч.1 ЖК РФ - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Кроме этого, в силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 17.07.1995 года №713 с последующими изменениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступавшего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что согласно регистрационному удостоверению от Дата обезличена года Номер обезличен Котова Л.Я. является собственником квартиры ..., что также усматривается из справки МУПТИиОН от Дата обезличена года Номер обезличен л.д. 25, 30).
В указанной квартире с Дата обезличена года значится зарегистрированным Котов О.А., что следует из справки ООО ЖЭУ-5 Пролетарского района г. Ростова-на-Дону от Дата обезличена года Номер обезличен л.д. 24), а также согласно адресной справки л.д. 42).
Из финансового лицевого счета и квитанций об оплате за коммунальные услуги следует, что истцом производится оплата коммунальных услуг за 2-х человек, с учетом Котова О.А. л.д. 11-21).
Котова Л.Я. является пенсионером, инвалидом 3-й группы л.д. 22) и для нее накладно производить оплату за непроживающего, но зарегистрированного в квартире Котова О.А.
Установив, что Котов О.А. не вселялся в квартиру ... никогда не проживал в ней ранее и не проживает в настоящее время, его личных вещей в данной квартире нет, место жительства неизвестно, указанное жилое помещение необходимо истцу для осуществления прав собственника в полной мере, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать Котова Олега Александровича, Дата обезличена года рождения, неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области снять Котова Олега Александровича с регистрационного учета по адресу: г....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней.
Судья