Дело №2-2373/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 сентября 2010 года
Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Костяевой А.А.,
с участием адвоката Буйновской Е.Е., приглашенной в порядке ст. 50 ГПК РФ, по ордеру Номер обезличен от ...., удостоверение Номер обезличен от ...
при секретаре Пономаревой О.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коновалова Юрия Алексеевича к Коноваловой Оксане Александровне, 3-и лица: Отдел Федеральной миграционной службы по Пролетарскому району г. Ростова-на-Дону, Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Коновалов Юрий Алексеевич обратилась в суд с настоящим иском к Коноваловой Оксане Александровне о признании утратившей право пользования жилим помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование своих требований истец указывает, что ему на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года, свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года и от Дата обезличена года.
В июне 2006 года его сын, Коновалов Ю.Ю., женился и стал проживать со своей женой Коноваловой О.А. на первом этаже принадлежащего истцу жилого дома по ..., где ответчица была зарегистрирована с Дата обезличена года.
С сентября 2009 года брачные отношения между Коноваловым Ю.Ю. (сыном истца) и Коноваловой О.А. прекращены. Коновалова О.А., собрав свои вещи, выехала из принадлежащего истцу домовладения и проживает по другому адресу на съемной квартире: ..., а сын истца остался проживать с ним. Совместно нажитое в браке имущество было разделено по взаимному соглашению: сын оставил себе сплит-систему и стиральную машину, а Коновалова О.А. забрала телевизор, микроволновую печь, аудиосистему. Однако до настоящего времени брак между ними не расторгнут, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Наличие в доме посторонних зарегистрированных лиц препятствует ему в полной мере осуществлять свои права собственника жилого помещения.
Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал и просил удовлетворить в полном объеме, дал пояснения, аналогичные изложенным в иске, а также пояснил, что на съемной квартире по адресу: ... Коновалова О.А. в настоящий момент не проживает, ее место жительства неизвестно, в связи с чем в досудебном порядке разрешить указанный вопрос не представляется возможным. Истец является инвалидом 2-й группы, вынужден нести бремя расходов за коммунальные услуги с учетом зарегистрированных лиц, в том числе Коноваловой О.А.
Представитель истца - Дмитриева А.Е., действующая по доверенности от Дата обезличена года Номер обезличенД, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.
Ответчица Коновалова О.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представила. Место ее жительства неизвестно. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ.
Представители третьих лиц - ОУФМС РФ по Пролетарскому району г. Ростова-на-Дону и УФМС по РО, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие представителей третьих лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Шеховцова Л.М. пояснила, что знает семью Коноваловых давно, являются соседями. Жена истца - родная племянница мужа свидетеля. На сегодняшний день в доме ... проживают: истец Коновалов Ю.А., его жена и сын Коновалов Ю.Ю. Жена сына - Коновалова О.А. не проживает по данному адресу с осени 2009 года, она собрала свои вещи и ушла, так как семейная жизнь не сложилась. С тех пор свидетель ни разу не видела ответчицу в доме истца.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Ерашова В.В. пояснила, что знает семью Коноваловых давно, живут по-соседству. У истца два сына, один из которых (Юрий) в 2006 году женился и после свадьбы с женой (Коноваловой О.А.) жил у отца в доме, но затем они разошлись и Коновалова О.А., забрав свои вещи, уехала и больше не появлялась. Свидетель видела, как Коновалова О.А. выходила из дома истца с большими кульками, это было осенью 2009 года.
Выслушав истца, его представителя, адвоката Буйновскую Е.Е., представляющую интересы ответчицы Коноваловой О.А., свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст. 31 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 35 ч.1 ЖК РФ - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Кроме этого, в силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 17.07.1995 года №713 с последующими изменениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступавшего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что согласно договору купли-продажи от Дата обезличена года Коновалов Ю.А. является собственником домовладения ..., о чем выданы свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года и от Дата обезличена года л.д. 8-10).
В данном домовладении, согласно домовой книге, с Дата обезличена года зарегистрирована Коновалова О.А. л.д. 11-15), которая, согласно свидетельству о заключении брака, является женой сына истца - Коновалова Ю.Ю. л.д. 18).
С ноября 2009 года Коновалова О.А. выехала из принадлежащего истцу домовладения, забрав свои вещи, и больше не возвращалась, что подтверждается справкой председателя уличного комитета от Дата обезличена года л.д. 27), свидетельскими показаниями.
Бремя оплаты коммунальных услуг лежит на истце л.д. 37-45), спорное жилое помещение не является ни местом пребывания, ни местом жительства ответчицы.
Установив, что Коновалова О.А. в домовладении №... не проживает с ноября 2009 года по настоящее время, ее личных вещей в данном домовладении нет, членом семьи истца она не является, место жительства ее неизвестно, домовладение необходимо истцу для осуществления прав собственника в полной мере, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать Коновалову Оксану Александровну, Дата обезличена года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ....
Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области снять Коновалову Оксану Александровну с регистрационного учета по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней.
Судья