Дело №2-2692/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 сентября 2010 года
Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Костяевой А.А.,
при секретаре Пономаревой О.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хачатряна Врежа Хачатуровича к Хачатрян Жанетте Павловне, 3-е лицо: Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Хачатрян Вреж Хачатурович обратился в суд с настоящим иском к Хачатрян Жанетте Павловне о признании утратившей право пользования жилим помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование своих требований истец указывает, что ему на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: ..., на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года.
Сын истца - Хачатрян Х.В. с Дата обезличена года состоял в зарегистрированном браке с Хачатрян Ж.П. В качестве члена семьи Дата обезличена года Хачатрян Ж.В. была зарегистрирована по адресу: ...
В марте 2010 года между сыном истца и ответчицей были прекращены брачные отношения, а в июне 2010 года их брак был расторгнут.
С марта 2010 года по настоящее время Хачатрян Ж.П. проживает по другому адресу: ...
Ответчица Хачатрян Ж.П. давно перестала быть членом семьи, совместное хозяйство не ведется, общего бюджета нет, также она не несет расходы по содержанию дома и не оплачивает за коммунальные услуги. Наличие в доме посторонних зарегистрированных лиц препятствует истцу в полной мере осуществлять свои права собственника жилого помещения.
Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал и просил удовлетворить в полном объеме, дал пояснения, аналогичные изложенным в иске.
Ответчица Хачатрян Ж.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие ответчицы Хачатрян Ж.П., в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Представитель третьего лица - УФМС по РО, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство, в котором просит рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие представителя УФМС по РО, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст. 31 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 35 ч.1 ЖК РФ - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Кроме этого, в силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 17.07.1995 года №713 с последующими изменениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступавшего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что согласно договору купли-продажи от Дата обезличена года, Хачатрян В.Х. является собственником домовладения ... л.д. 9). В данном жилом помещении, согласно домовой книге, зарегистрирована Хачатрян Ж.П. л.д. 10-12).
Согласно выписке из решения мирового судьи судебного участка №5 Пролетарского района г. Ростова-на-Дону от Дата обезличена года, между Хачатряном Х.В. и Хачатрян (Саркисян) Ж.П. брак расторгнут л.д. 13). В настоящее время Хачатрян Ж.П. проживает по другому адресу, ее вещей в спорном домовладении нет, в данном жилом помещении она не нуждается.
Установив, что Хачатрян Ж.П. не проживает в настоящее время по адресу: ..., ее личных вещей в данном домовладении нет, проживает по другому адресу: ..., расходы по содержанию дома не несет, за коммунальные услуги не оплачивает, домовладение необходимо истцу для осуществления прав собственника в полной мере, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать Хачатрян Жанетту Павловну, Дата обезличена года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области снять Хачатрян Жанетту Павловнус регистрационного учета по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней.
Судья