Дело №2-1975/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 августа 2010 года
Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Костяевой А.А.,
при секретаре Пономаревой О.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акоповой Веры Гургеновны к ОАО «ПО Водоканал», 3-и лица: МУ «Дирекция муниципального имущества и благоустройства Ленинского района» г. Ростова-на-Дону, ООО «ЖКХ» о возмещении материального ущерба, причиненного заливом квартиры, компенсации морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
Акопова В.Г. обратилась в суд с иском к ОАО «ПО Водоканал», 3-и лица: МУ «Дирекция муниципального имущества и благоустройства Ленинского района» г. Ростова-на-Дону, ООО «ЖКХ» о возмещении материального ущерба, причиненного заливом квартиры, компенсации морального вреда, указывая в обоснование своих требований на следующие обстоятельства.
Акопова В.Г. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ..., ... ..., что подтверждается договором социального найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена года.
Дата обезличена года квартира истца была залита канализационной водой. Согласно акту Управляющей компании ООО «ЖКХ» от Дата обезличена года, причиной затопления квартиры Номер обезличен по ... в ... явилось преломление канализационной трубы. Квартира Номер обезличен расположена в полуподвальном этаже жилого дома Номер обезличен по ... в ..., стены квартиры смежны с узлом управления отоплением, а также помещением с трубопроводами канализации и водоснабжения дома. В связи с разрушением трубопровода канализации подвал затапливается фекальными стоками из помещений дома, с одной стороны, и с уличной канализации, с другой стороны.
ООО «ЖКХ» неоднократно до этого обращалось с письмами к ОАО «ПО Водоканал» с просьбой восстановить целостность канализационной сети. О плохом техническом состоянии канализационных люков во дворе дома и по улице еще с 2003 года поставлена в известность администрация Ленинского района г. Ростова-на-Дону.
Дата обезличена года канализационная вода начала поступать из-под пола квартир в коридор и комнаты и Акопова В.Г. срочно вызвала в телефонном режиме аварийную службу, а также бригаду ОАО «ПО Водоканал». С 14.00 часов по 01 час 30 мин. С 31.-1.2010 года по Дата обезличена года истец ожидала прибытия работников бригады ОАО «ПО Водоканал». По приезду работники ОАО «ПО Водоканал» осмотрели канализационные люки на улице, не предприняли никаких мер для устранения порыва и уехали, сославшись на гнилые трубы и на то, что для устранения порыва на данный момент у них не имеется соответствующего оборудования, а именно, промывочной машины. Канализационная вода продолжала поступать в квартиру истца, источая резкий неприятный запах.
Бригада ОАО «ПО Водоканал» устранила течь только Дата обезличена года. Четверо суток квартира находилась в непригодном для проживания состоянии.
Согласно экспертному заключению ЭУСЦЭ Номер обезличен от Дата обезличена года, в связи с залитием помещения квартиры Номер обезличен фекальными стоками снизу, в квартире необходимо заменить деревянные полы в помещениях Номер обезличенНомер обезличен, 4, 5, 6, бумажные обои в помещениях Номер обезличенНомер обезличен, 6, известковую окраску стен в помещении Номер обезличен. Стоимость восстановительных работ составляет 36748 руб.
По заданию Акоповой В.Г. экспертным учреждением ООО «Независимая экспертно-оценочная организация «Эксперт» подготовлено заключение Номер обезличен от Дата обезличена года. Стоимость материального ущерба имущества (мебели, ковров), поврежденного в результате залития, составляет 72297 руб.
Кроме того, в результате халатности ответчика Акоповой В.Г. был причинен и моральный вред. В течение четырех суток она и ее семья пребывали в условиях, невозможных для нормального проживания. Возмущенная бездействием ОАО «ПО Водоканал» в ответ на неоднократные требования остановить течь, истец вынуждена была обращаться в аварийные службы города, администрацию района, в СМИ и т. д. По сей день в квартире стоит неприятный запах, сохраняется высокая влажность. Сама Акопова В.Г. и ее семья, в том числе малолетние дети, испытывают дискомфорт из-за антисанитарных условий проживания, дети постоянно жалуются на головные боли, тошноту, обострились хронические заболевания. В совокупности истец оценивает моральный вред в 50000 руб., который просит взыскать с ответчика, а также просит взыскать величину материального ущерба, причиненного затоплением квартиры, в размере 109045 руб., расходы на оплату экспертиз в размере 11000 руб., оплаченную госпошлину в размере 3400 руб., расходы по оплате услуг представителей в размере 15000 руб., а всего взыскать 188445 руб.
Истец Акопова В.Г. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме и пояснила, что на протяжении 20 лет канализационная вода поступает под фундамент дома, из-за чего он находится в аварийном состоянии. В подвале дома трубы новые, их недавно заменили. Соседи видели, в каком состоянии была квартира в момент ее залития и после. После залития квартиры семья истца не могла проживать в ней, поскольку из-за резкого неприятного запаха невозможно было даже питаться и они вынуждены ходить в кафе. Ребенок не ходил в школу, так как боялся, что его будут дразнить. Мебель, обои, половые покрытия пришли в негодность, на стенах грибок, черная плесень, из-за сырости в квартире комары, даже обработка хлоркой не устранила запах, семья вынуждена находиться в квартире с открытой входной дверью. Ремонт в квартире не производился из-за постоянного затопления и отсутствия материальных средств.
Представители истца - Токарева Ю.В. и Кондратенко Д.Н., действующие по доверенности Номер обезличенД от Дата обезличена года, в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика ОАО «ПО Водоканал» - Пылаева Н.А., действующая по доверенности №16/10 от 21.12.2009 года, в судебное заседание явилась, исковые требования не признала и пояснила, что в качестве доказательства факта залития квартиры Акоповой В.Г. представлен акт обследования квартиры Управляющей компанией ООО «ЖКХ» от Дата обезличена года. Однако в данном акте не установлено лицо, причинившее вред, а также не установлена причина преломления канализационной трубы. В представленном экспертном заключении отсутствуют выводы о наличии вины ОАО «ПО Водоканал» в причинении истцу вреда, причиной залития назван разрыв в трубопроводе канализации диаметром 150 мм оранжевого цвета в подвале дома. При обследовании жилого дома экспертом было отмечено наличие сквозных трещин, расположение которых соответствует месту расположения помещения с трубопроводами канализации и водоснабжения. В соответствии с п. 17.27 СНиП Дата обезличена-85 канализируемые подвальные помещения должны быть отделены глухими капитальными стенами от складских помещений для хранения продуктов или ценных товаров. Данные обстоятельства свидетельствуют о явных недостатках внутридомовых, внутриквартирных сетей, а также о строительных недостатках самого строения.
В соответствии с договором аренды Номер обезличен от Дата обезличена года объектов инженерной инфраструктуры водопроводно-канализационного хозяйства г. Ростова-на-Дону, ОАО «ПО Водоканал» на праве аренды принадлежат наружные инженерные коммуникации, в том числе наружные канализационные сети. В соответствии с постановлением Мэра г. Ростова-на-Дону Номер обезличен от Дата обезличена года, границей раздела эксплуатационной ответственности по канализации являются внутриквартальные сети канализации до канализационных выпусков из жилых домов, то есть люк (канализационные выпуски из жилых домов до подключения их к внутриквартальной сети остаются за МУФЗ ЖКХ районов).
Обслуживание внутридомовых инженерных систем осуществляется лицами, привлекаемыми по договору собственниками помещений в многоквартирном доме, либо собственниками жилых домов или указанными собственниками самостоятельно, если договором с ресурсоснабжающей организацией не предусмотрено иное (п. 7 Правил «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»).
В ОАО «ПО Водоканал» отсутствует акт разграничения эксплуатационной ответственности на канализационных сетях жилого дома по адресу: ..., .... Разграничение может быть установлено по колодцу (или камере), к которому подключены устройства и сооружения для присоединения абонента к коммунальной водопроводной или канализационной сети (п. 14 «Правил пользования системами коммунального водоснабжения и канализации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от Дата обезличена года Номер обезличен). При отсутствии такого акта граница эксплуатационной ответственности устанавливается по балансовой принадлежности. Таким образом, за состояние внутридомовых канализационных сетей и сетей от стены дома до люка ответственность несет управляющая компания, обслуживающая дом, в котором проживает истец, в связи с чем исковые требования к ОАО «ПО Водоканал» удовлетворению не подлежат.
В ходе судебного заседания представитель ответчика пояснила, что обслуживание канализационных люков осуществляет ОАО «ПО Водоканал». По вопросу обслуживания коммунальных сетей нет договоров с управляющей компанией, договор заключен только по оплате коммунальных услуг.
Представитель 3-го лица - МУ «ДМИиБ» Ленинского района г. Ростова-на-Дону - Сергеева М.В., действующая по доверенности №13 от 07.07.2010 года, в судебное заседание явилась, исковые требования, заявленные Акоповой В.Г., поддержала, просила удовлетворить и пояснила, что Акопова В.Г. обращалась в администрацию Ленинского района г. Ростова-на-Дону в связи с залитием ее квартиры канализационными водами 31.01.2010 года. Когда поступают такие сообщения, МУ «ДМИиБ» просит информировать о принятых мерах. Канализационные сети, находящиеся за стеной жилого дома, находятся на балансе у Управляющей организации, а от внешней стены жилого дома - на балансе и обслуживании ОАО «ПО Водоканал», следовательно, ОАО «ПО Водоканал» несет ответственность за засорение канализационных люков, находящихся на ул. Малюгиной. Существуют сроки устранения аварийных ситуаций - в течение суток с момента поступления заявки. Акопова В.Г. Дата обезличена года позвонила в УК ООО «ЖКХ» и их сотрудники сразу же выехали на место. При обследовании установили, что залитие происходит за территорией дома ..., течь необходимо было срочно устранить и они обратились с заявкой в ОАО «ПО Водоканал». Однако сотрудники ОАО «ПО Водоканал» отреагировали на заявку Акоповой В.Г. и УК ООО «ЖКХ» спустя почти двое суток. После распределения функций МУФЗ ЖКХ, с 2006 года дом ... передан на обслуживание Управляющей компании ООО «ЖКХ». В действиях Управляющей компании ООО «ЖКХ» не усматривает наличия вины, поскольку они отреагировали на заявку Акоповой В.Г. о затоплении незамедлительно, предприняли все необходимые меры и сообщили в ОАО «ПО Водоканал». С 2007 года данный дом признан аварийным согласно постановлению Мэра ... Номер обезличен от Дата обезличена года и капитальный ремонт в нем не проводится.
Представитель Управляющей компании ООО «ЖКХ», привлеченной к участию в деле в качестве 3-го лица - Куркина Н.А., действующая по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года, в судебное заседание явилась, исковые требования, заявленные Акоповой В.Г., поддержала, просила удовлетворить и пояснила, что Дата обезличена года, когда квартиру Акоповой В.Г. начало заливать канализационной водой, она позвонила в ООО «ЖКХ» и сообщила о залитии квартиры. Сантехники ООО «ЖКХ» срочно выехали на место и увидели, что в подвал дома зайти невозможно по причине его полного затопления, а в квартире Акоповой В.Г. канализационная вода поступала из-под пола. После этого ООО «ЖКХ» обратилось с заявкой в ОАО «ПО Водоканал», поскольку самостоятельно (своими силами) устранить поломку было невозможно. Вины ООО «ЖКХ» в залитии квартиры истца нет, поскольку трубы в подвале дома Номер обезличен по ... заменили в 2003 году, на заявку о залитии отреагировали немедленно, но своими силами устранить не смогли, поскольку причина была в люке, который находится на обслуживании ОАО «ПО Водоканал», а сантехники ООО «ЖКХ» самостоятельно проникнуть в люк не вправе. Сотрудники ОАО «ПО Водоканал» несвоевременно отреагировали на заявку истца о залитии и приехали на место спустя более суток, после обращения Акоповой В.Г. на телевидение. Причиной залива квартиры Акоповой В.Г. явилась закупорка канализационных труб, прочистить которые могли только работники ОАО «ПО Водоканал» путем швабрения и использования специальной промывочной машины. Дом Номер обезличен по ... в ... 1917 года постройки, признан аварийным, однако ООО «ЖКХ» содержит в порядке подвальное помещение данного дома, который находится на балансе Управляющей компании ООО «ЖКХ» с 2006 года, после передачи полномочий от МУФЗ ЖКХ районов. Если дом признан аварийным, капитальный ремонт в нем не проводится. Пояснила также, что неделю назад она была в квартире Акоповой В.Г. и видела последствия затопления: на стенах грибок и черная плесень, практически нет полов, мебель разбухла и рассохлась, в квартире ужасный запах, в связи с чем семьи истца вынуждена жить с открытой входной дверью.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Суханов И.А. пояснил, что работает в ОАО «ПО Водоканал» с 2002 года. По факту залития квартиры Номер обезличен по ... в ... пояснил, что данный адрес является «проблемным». Подвал дома и квартира Акоповой В.Г. были затоплены фекальными водами. После поступления заявки Дата обезличена года от Акоповой В.Г. на следующий день выехала аварийная бригада на место и обнаружила заполнение водой до самого верха канализационного колодца (люка) на ... Устранить течь из люка не получилось, поскольку проникнуть в колодец не представлялось возможным и бригада сообщила об этом в цех предприятия. При обследовании оказалось засорение (закупорка) канализационной трубы в люке на ..., который принадлежит ОАО «ПО Водоканал». Сантехники ООО «ЖКХ» могут сделать только визуальный осмотр, но проникать в канализационный люк, расположенный на улице, без представителей ОАО «ПО Водоканал» не вправе. Поступающие в ОАО «ПО Водоканал» заявки фиксируются и об их исполнении делается отметка. При необходимости проведения дополнительных работ заявка передается в цех. После обследования канализационного люка было установлено, что необходимо швабрить трубу в связи с ее закупоркой. Если затопление квартиры происходило из-под пола, значит гидроизоляция фундамента здания нарушена и ее необходимо укреплять. В данном случае закупорка канализационной трубы произошла в метрах 100 до жилого дома Номер обезличен по .... В тот период было затоплено 5-6 колодцев по улице. Граница ответственности ОАО «ПО Водоканал» расположена от первого канализационного колодца (люка) до стены жилого дома. При закупорке труб также проводится их промывка специальной промывочной машиной. В данной ситуации достаточно было промывки канализационных труб в люке. Квартира истца находится в полуподвальном помещении и сантехнические приборы установлены ниже отметки земли, значит должны быть установлены задвижки на трубах с датчиками, которые автоматически закрываются в случае засорения. В данном случае вода нашла слабое место и прошла в квартиру. Без промывочной машины невозможно было устранить причину затопления.
Выслушав истца, ее представителей, представителя ответчика, представителей 3-х лиц, свидетеля, исследовав материалы дела, обозрев видеозапись затопления квартиры и последствия ее затопления, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Из материалов дела следует, что согласно типовому договору Номер обезличен от Дата обезличена года, Акопова В.Г. является нанимателем квартиры Номер обезличен по ... в .... Квартира находится в полуподвальном помещении, в которой Акопова В.Г. проживает с двумя детьми и матерью л.д. 8-11).
Судом установлено, что Дата обезличена года квартира Акоповой В.Г. была залита канализационной водой. Согласно акту Управляющей компании ООО «ЖКХ» от Дата обезличена года, выходом на место было установлено, что причиной затопления квартиры Номер обезличен по ... в ... явилось преломление канализационной трубы и сделана отметка о том, что ОАО «ПО Водоканал» обещал произвести замену Дата обезличена года л.д. 12).
Согласно договору Номер обезличен управления объектов муниципального жилищного фонда от Дата обезличена года МУ «Дирекция муниципального имущества и благоустройства ...» Управляющая организация обязана организовать работы по устранению причин аварийных ситуаций, приводящим к угрозе жизни, здоровью граждан, а также порче их имущества, таких как: залив, засор стояка канализации и др. л.д. 131-141).
Акопова В.Г. после затопления ее квартиры обращалась в Управляющую компанию ООО «ЖКХ», которая незамедлительно отреагировала на заявку, вины со стороны ООО «ЖКХ» в затоплении квартиры истца не установлено, поскольку затопление происходило со стороны уличной канализации, из-под пола, но устранить причину затопления не представилось возможным без участия работников ОАО «ПО «Водоканал».
Управляющая компания ООО «ЖКХ» обращалось в ОАО «ПО Водоканал» по вопросу восстановления целостности канализационной сети и срочного выполнения необходимых работ после затопления Дата обезличена года квартиры Акоповой В.Г., согласно письму от Дата обезличена года Номер обезличен л.д. 36).
Из ответа ОАО «ПО Водоканал» от Дата обезличена года Номер обезличен на письмо ООО «ЖКХ» от Дата обезличена года Номер обезличен следует, что по адресу: ..., ... произведены профилактические работы: прочищена дворовая канализационная линия, очищены колодцы. Канализируемые подвальные помещения должны быть отделены глухими капитальными стенами от складских помещений для хранения продуктов или ценных товаров л.д. 72).
После затопления квартиры Акопова В.Г. письменно обращалась в администрацию Ленинского района г. Ростова-на-Дону о принятии мер и направлении комиссии для обследования ее квартиры из-за невозможности проживания в ней л.д. 37).
Кроме того, Акопова В.Г. неоднократно звонила во все службы города за оказанием ей помощи и устранении причин затопления, что подтверждается распечаткой телефонных звонков л.д. 92-103).
В результате затопления квартиры фекальными стоками деревянные полы и бумажные обои, имевшие признаки физического износа до залития квартиры, в результате залития приобрели дополнительные дефекты, устранение которых возможно только путем их замены, в связи с чем стоимость восстановительного ремонта составляет 36748 руб., согласно заключению о результатах исследования Номер обезличен от Дата обезличена года л.д. 13-19).
Согласно экспертному заключению Номер обезличен от Дата обезличена года, стоимость материального ущерба поврежденного в результате залития имущества, расположенного по адресу: ..., ... ..., составляет 72297 руб. л.д. 22-31).
Согласно постановлению Мэра г. Ростова-на-Дону от 03.11.1999 года №2546 границей раздела эксплуатационной ответственности по муниципальному фонду считать: по водопроводу - до плоскости наружной стены фундамента здания жилого дома; по канализации - внутриквартальные сети канализации до канализационных выпусков из жилых домов. Обслуживание всех объектов закреплено за ПО «Водоканал» л.д. 78-79).
Согласно Уставу ОАО «ПО Водоканал», основными видами деятельности Общества являются, в том числе, эксплуатация и обслуживание объектов водопроводно-канализационного хозяйства л.д. 45-49).
Внешней границей сетей электоро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом ( Постановление Правительства от Дата обезличена года Номер обезличен «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме…») л.д. 80-91).
Из материалов дела следует, что согласно регистрации заявок по ПП «Канализация» за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года, одним из адресов указан адрес: ..., дата поступления заявки Дата обезличена года, дата обследования - Дата обезличена года, дата выполнения - Дата обезличена год, очищено 2 колодца, характер аварии «закупорка». В результате обследования было установлено, что необходимо прошвабрить линию ввиду уличной закупорки, о чем было отмечено в списке заявок от Дата обезличена года, куда впоследствии выезжали бригады ОАО «ПО Водоканал» для устранения причин закупорки л.д. 116-129).
Таким образом, судом установлено, что после поступления заявки о затоплении квартиры Акоповой В.Г. Управляющей компанией ООО «ЖКХ» были предприняты все возможные меры для устранения причин затопления. Внутридомовые канализационные сети в доме Номер обезличен по ... в ... в день затопления квартиры Акоповой В.Г. находились в исправном состоянии. Канализационный колодец (люк), по причине засорения которого произошло затопление квартиры истца, расположен в ста метрах от дома Акоповой В.Г. и находится на обслуживании ОАО «ПО Водоканал». Данное обстоятельство также подтвердил допрошенный в судебном заседании свидетель Суханов И.А., являющийся работником ОАО «ПО Водоканал».
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии вины ОАО «ПО Водоканал» в затоплении квартиры Акоповой В.Г. канализационными водами Дата обезличена года.
В силу со ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
В соответствии с действующим законодательством обязательными условиями наступления ответственности за причинение морального вреда являются вина причинителя вреда, а также причинно-следственная связь между его действиями и наступившими вредными последствиями.
Доводы истца о том, что после произошедшего затопления квартиры ее дети жалуются на головные боли, тошноту, обострились хронические заболевания объективно ничем не подтверждены.
Как следует из материалов дела, доказательств, бесспорно свидетельствующих о наличии причинно-следственной связи между действиями ответчика и наступившими вредными последствиями, истцом, в силу ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено, в связи с чем в удовлетворении требований о взыскании компенсации морального вреда необходимо отказать.
Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Согласно соглашению об оказании юридической помощи Номер обезличен от Дата обезличена года л.д. 34) и квитанциям об оплате от Дата обезличена года и от Дата обезличена года л.д. 112), за оказание юридической помощи Акоповой В.Г. оплачено 15000 руб., которые должны быть компенсированы.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3400 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Акоповой Веры Гургеновны удовлетворить частично.
Взыскать с ОАО «ПО «Водоканал» в пользу Акоповой Веры Гургеновны в возмещение материального ущерба, причиненного заливом квартиры, 109045 руб., расходы на оплату услуг представителей в сумме 15000 руб., расходы на проведение экспертиз в сумме 11000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3400 руб., а всего 135045 руб.
В удовлетворении исковых требований о взыскании компенсации морального вреда - оказать.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней.
Мотивированное решение изготовлено 06.08.2010 года.
Судья