Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 июля 2010 года
Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Костяевой А.А.,
с участием адвоката Ходырева С.А., приглашенного в порядке ст. 50 ГПК РФ, по ордеру №836 от 27.07.2010г., удостоверение №4767 от 16.11.2009г.,
при секретаре Пономаревой О.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зубачева Сергея Анатольевича к Зубачевой Мире Владимировне, действующей также в интересах несовершеннолетней Гриневой Кристины Александровны, 3-и лица: Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области, Отдел образования администрации Пролетарского района г. Ростова-на-Дону о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Зубачев Сергей Анатольевич обратился в суд с настоящим иском к Зубачевой Мире Владимировне, действующей также в интересах несовершеннолетней Гриневой Кристины Александровны, Дата обезличена года рождения, о снятии с регистрационного учета.
В обоснование своих требований истец указывает, что на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года он является собственником 3/24 долей домовладения ...
После вступления в брак с Зубачевой М.В. истец зарегистрировал ее в данном домовладении Дата обезличена года, где с Дата обезличена года была также зарегистрирована несовершеннолетняя Гринева К.А., 1995 года рождения - дочь Зубачевой М.В. от предыдущего брака.
Дата обезличена года брак между истцом и Зубачевой М.В. расторгнут, в связи с чем Зубачева М.В. и несовершеннолетняя Гринева К.А. являются бывшими членами его семьи.
В спорном домовладении Зубачева М.В. и ее дочь Гринева К.А. длительное время не проживают, жилым помещением не пользуются, в связи с чем истец неоднократно предлагал Зубачевой М.В. выписаться из принадлежащего ему домовладения, но до настоящего времени этого сделано не было. Зубачева М.В. ведет аморальный образ жизни, неоднократно привлекалась к административной ответственности. Впоследствии она забрала из дома свои личные вещи, документы, вещи Гриневой К.А. и вместе со своей дочерью покинули спорное домовладение, оставаясь в нем зарегистрированными до сегодняшнего дня. Адрес их места жительства истцу неизвестен, в связи с чем добровольно разрешить вопрос о снятии ответчиков с регистрационного учета не представляется возможным.
С 2008 года и по настоящее время ответчики в данном домовладении не проживают, никаких вещей, им принадлежащих, в доме нет. Непроживание ответчиков длительное время в указанном домовладении свидетельствует о том, что в данном жилье они не нуждаются. Однако до настоящего времени ответчики зарегистрированы в принадлежащем истцу жилом помещении, что приводит его к значительным затратам по оплате коммунальных услуг. Наличие в домовладении посторонних зарегистрированных лиц препятствует ему в полной мере осуществлять свои права собственника жилого помещения.
Таким образом, не являясь членами семьи истца, не проживая в спорном жилом помещении с 2008 года до настоящего времени, ответчики утратили право пользования им и подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире.
Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал и просил удовлетворить в полном объеме. Пояснил при этом, что от брака с Зубачевой М.В. имеется малолетний сын - Зубачев Н.С., Дата обезличена года рождения, который на сегодняшний день проживает с истцом, поскольку мать ребенка с его рождения не осуществляла за ним надлежащего ухода, уходила из дома, оставляя без присмотра, а также не заботилась надлежащим образом и о своей дочери от предыдущего брака - Гриневой Кристине. Воспитанием и содержанием Зубачева Никиты занимается истец, ему помогает его будущая супруга, с которой он собирается зарегистрировать новый брак. Судьбой сына до сегодняшнего дня Зубачева М.В. не интересовалась, никакой помощи не оказывала.
Представитель истца - Шеховцова Е.В., действующая по доверенности от Дата обезличенаг. Номер обезличен, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.
Ответчики Зубачева М.В., действующая также в интересах несовершеннолетней Гриневой К.А., в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представили. Их место жительства неизвестно. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ.
Представитель третьего лица - УФМС по РО, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство, в котором просит рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие представителя УФМС по РО, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Представитель Отдела образования администрации Пролетарского района г. Ростова-на-Дону, привлеченный к участию в деле в качестве 3-го лица, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие представителя Отдела образования администрации Пролетарского района г. Ростова-на-Дону, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Свидетель Григорова З.Н. в судебном заседании пояснила, что она является соседкой истца, знает его на протяжении 2-3 лет. В домовладении ... проживает мать истца, иногда видела там отца истца. Других женщин и детей в данном домовладении она никогда не видела.
Свидетель Джараян Р.С. в судебном заседании пояснила, что знает истца как соседа в течение 3-4 лет. В доме №... проживает его мать, видела там и самого Зубачева С.А. Других женщин и детей свидетель никогда не видела в указанном домовладении.
Выслушав истца, его представителя, адвоката Ходырева С.А., представляющего интересы ответчиков, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст. 31 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Частью 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Кроме этого, в силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от Дата обезличена года Номер обезличен с последующими изменениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступавшего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что согласно договору купли-продажи от Дата обезличена года Зубачев С.А. является собственником 3/24 долей домовладения ..., что подтверждается свидетельством о праве собственности от Дата обезличена года л.д. 12-13).
В данном жилом помещении по состоянию на Дата обезличена года зарегистрированы: Зубачева Т.И. (мать истца), Зубачева М.В. (бывшая супруга истца), несовершеннолетняя Гринева К.А. (дочь Зубачевой М.В. от предыдущего брака) и несовершеннолетний Зубачев Н.С., Дата обезличена года рождения - сын истца и Зубачевой М.В. л.д. 39).
Брак с Зубачевой М.В. расторгнут по решению мирового судьи судебного участка №4 Пролетарского района г. Ростова-на-Дону от Дата обезличена года л.д. 11).
Из рапорта УУМ ОМ №7 УВД по г. Ростову-на-Дону от Дата обезличена года Кулишова И.В. следует, что при осуществлении им выхода в адрес 29-я линия, 79/26 с целью проверки по месту жительства Зубачевой М.В., в ходе беседы с соседями установлено, что Зубачева М.В. в указанном выше домовладении не проживает и никогда ранее не проживала л.д. 25).
Установив, что Зубачева М.В. и несовершеннолетняя Гринева К.А. в домовладении ... не проживают длительное время, их вещей в данном домовладении не находится, добровольно выехали из спорного жилого помещения, членами семьи истца не являются, бремя оплаты коммунальных услуг лежит на истце, спорное жилое помещение не является ни местом пребывания, ни местом жительства ответчиков, а также учитывая то обстоятельство, что Зубачев С.А. самостоятельно воспитывает несовершеннолетнего Зубачева Н.С. и намерен создать в ближайшее время новую семью спорное жилое помещение необходимо ему для личного использования, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области снять с регистрационного учета по адресу: ... Зубачеву Миру Владимировну, Дата обезличена года рождения и Гриневу Кристину Александровну, Дата обезличена года рождения.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней.
Мотивированное решение изготовлено 30.07.2010 года.
Судья