Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года
Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:председательствующего судьи Костяевой А.А.,
при секретаре Пономаревой О.М.,
рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Елагиной Елены Ивановны, заинтересованные лица: Межрайонный отдел по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по Ростовской области, ОАО «МДМ-Банк» о признании недействительной оценки Ростовской консалтинговой компании от Дата обезличенаг. Номер обезличенОП-03/67, признании незаконным и недействительным постановления судебного пристава-исполнителя об оценке вещи или имущественного права от Дата обезличенаг. по исполнительному производству Номер обезличен, об обязании судебного пристава-исполнителя произвести оценку рыночной стоимости имущества не ниже стоимости, определенной в отчете ООО «Эксперт+» от Дата обезличенаг. и приостановить исполнительное производство,
УСТАНОВИЛ:
Елагина Е.И. обратилась в суд с заявлением о признании незаконным и недействительным постановления об оценке вещи или имущественного права от Дата обезличенаг. по исполнительному производству Номер обезличен, ссылаясь в обоснование своих требований на следующие обстоятельства.
Дата обезличенаг. Елагиной Е.И. получено постановление судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по Ростовской области об оценке вещи или имущественного права от Дата обезличенаг. по исполнительному производству Номер обезличен исполнительному производству0.ение судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела368/7/2010, в соответствии с которым оценено арестованное имущество, а именно, нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Ростов-на-Дону, Железнодорожный район, ул. Свердловская, комнаты Номер обезличенНомер обезличен, 23а, 24-25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34-35-36, 14а-14б, 69х, общей площадью 194 кв. м., расположенные на цокольном этаже 5-ти этажного дома литер п/А по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Железнодорожный район, ул. Свердловская, 5, кадастровый или условный номер 61:44:06 08 27:0001:949/30/п/А:1/14075.
Указанное имущество оценено, согласно отчету ООО «Ростовская Консалтинговая Компания» Номер обезличенОП-03/67 от Дата обезличенаг., на сумму 3707000 руб.
Заявитель считает постановление судебного пристава-исполнителя и отчет ООО «Ростовская Консалтинговая Компания» незаконными, так как оценка произведена по цене ниже рыночной. Рыночная стоимость нежилого недвижимого имущества в г. Ростове-на-Дону колеблется от 30000-70000 руб./кв. м. Таким образом, даже при минимальной цене за квадратный метр площади, арестованное недвижимое имущество не может стоить на рынке менее 5820000 руб. (194 кв. м. х 30000 руб./м = 5820000 руб.) - это цена, которая определена по минимальному ценовому диапазону, применяемому в основном к объектам недвижимости, находящимся в состоянии строительного варианта, не имеющих никаких коммуникаций и ремонта.
Учитывая техническое состояние помещений, принадлежащих заявителю на праве собственности, рыночная цена составляет и того больше, в связи с чем стоимость арестованного имущества на территории г. Ростова-на-Дону не может быть ниже 5820000 руб. По мнению заявителя, оценка имущества, произведенная ниже рыночной стоимости имущества, нарушает ее права, так как реализация имущества по заниженной цене причинит ей существенные убытки и существенно ухудшит ее финансовое положение.
В связи с изложенным выше заявитель просит суд признать постановление об оценке вещи или имущественного права от Дата обезличенаг. по исполнительному производству Номер обезличен незаконным и недействительным.
Впоследствии Елагина Е.И. дополнила и уточнила свои требования и просит суд признать недействительной оценку Ростовской Консалтинговой Компании от Дата обезличенаг. Номер обезличенОП-03/67; признать незаконным и недействительным постановление судебного пристава-исполнителя об оценке вещи или имущественного права от Дата обезличенаг. по исполнительному производству Номер обезличен; обязать судебного пристава-исполнителя произвести оценку рыночной стоимости, не ниже стоимости, определенной в отчете ООО «Эксперт+» от Дата обезличенаг., а именно, 6550000 руб.; приостановить исполнительное Номер обезличен. Уточнила также, что Ростовская Консалтинговая Компания и ООО «Эксперт+», обозначенные ею в заявлении об уточнении требований в качестве третьих лиц, указаны ошибочно, а ОАО «МДМ-Банк» просит считать заинтересованным лицом.
Заявитель Елагина Е.И. в судебное заседание явилась, требования заявления в уточненном варианте поддержала и просила удовлетворить, при этом пояснила, что судебным приставом-исполнителем Межрайонного отдела по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по Ростовской области Харченко Е.С. Дата обезличенаг., в рамках исполнительного производства Номер обезличен, вынесено постановление об оценке вещи или имущественного права, в соответствии с которым оценено (согласно отчету ООО «Ростовская Консалтинговая Компания» Номер обезличенОП-03/67 от Дата обезличенаг.) арестованное имущество - нежилое помещение площадью 194 кв. м., расположенное по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Свердловская, 5, принадлежащее заявителю на праве собственности, на сумму 3707000 руб. Заявитель с данной оценкой не согласна и представила заключение об оценке указанного имущества, проведенное ООО «Эксперт+», согласно которому арестованное недвижимое имущество оценено в 6550000 руб., указав, что оба отчета по оценке арестованного имущества составлены с интервалом в 20 дней, в заключении об оценке ООО «Эксперт+» указана реальная рыночная стоимость данного объекта недвижимости, поскольку ситуация на рынке недвижимости кардинальным образом не менялась, резкого подорожания недвижимости не происходило. Полагает, что признание отчета Ростовской Консалтинговой Компании достоверным является ошибочным, поскольку в момент наложения ареста судебный пристав-исполнитель, не являясь специалистом, но имея реальное представление о состоянии рынка недвижимости, установил ориентировочную рыночную стоимость данного объекта недвижимости в 5000000 руб., однако им принят отчет Ростовской Консалтинговой Компании без проявления должной степени заботливости и осмотрительности при исполнении судебного акта с целью исключения причинения вреда интересам должника и взыскателей, так как реализация имущества по рыночной цене обеспечивает исполнение обязательств должника перед взыскателями. Таким образом, действия судебного пристава-исполнителя по вынесению постановления от Дата обезличенаг. нарушают, по мнению заявителя, не только права должника, но и взыскателя, а также противоречат принципам ФЗ «Об исполнительном производстве».
Заинтересованное лицо - судебный пристав-исполнитель Межрайонного отдела по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по Ростовской области Харченко Е.С., действующий по доверенности от Дата обезличенаг. Номер обезличен, в судебное заседание явился, требования заявления не признал, просил отказать в полном объеме, при этом пояснил следующее. Дата обезличенаг. возбуждено исполнительное производства Номер обезличен на основании исполнительного листа, выданного Железнодорожным районным судом г. Ростова-на-Дону от Дата обезличенаг. по делу по иску ОАО «МДМ-Банк» к Елагиной Е.И. об обращении взыскания на заложенное имущество по договору о залоге недвижимости - нежилое помещение, комнаты Номер обезличенНомер обезличен, 23а, 24-25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34-35-36, 14а-14б, 69х, общей площадью 194 кв. м., расположенные на цокольном этаже 5-ти этажного дома литер п/А по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Железнодорожный район, ул. Свердловская, 5, кадастровый или условный номер 61:44:06 08 27:0001:949/30/п/А:1/14075, принадлежащее Елагиной Е.И. на праве собственности, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 90% от рыночной стоимости, установленной оценкой в ходе исполнительного производства по обращению взыскания на залог.
Дата обезличенаг. судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства, в соответствии с требованиями ст. ст. 54, 80 Федерального закона «Об исполнительном производстве», был составлен акт о наложении ареста (описи имущества), согласно которому аресту и описи подвергнуто имущество должника Елагиной Е.И., принадлежащее ей на праве собственности - комнаты Номер обезличенНомер обезличен, 23а, 24-25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34-35-36, 14а-14б, 69х, общей площадью 194 кв. м., расположенные на цокольном этаже 5-ти этажного дома литер п/А по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Железнодорожный район, ул. Свердловская, 5, кадастровый или условный номер 61:44:06 08 27:0001:949/30/п/А:1/14075. Арест имущества производился в порядке, предусмотренном ФЗ «Об исполнительном производстве».
Судебный пристав-исполнитель, согласно положениям ст. 85 ФЗ «Об исполнительном производстве», в течение одного месяца обязан привлечь оценщика для осуществления процедуры оценки имущества должника и в связи с этим, Дата обезличенаг., в соответствии с положениями ст. ст. 6, 14, 61, 85, 116 ФЗ «Об исполнительном производстве» судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о назначении специалиста-оценщика с целью производства оценки имущества, подвергнутого описи и аресту.
Дата обезличенаг. был получен отчет об оценке имущества от Дата обезличенаг. Номер обезличенОП-03/67, на основании которого и в соответствии со ст. ст. 6, 14, 85 ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель Дата обезличенаг. вынес постановление об оценке вещи или имущественного права. Рассмотрев представленный отчет об оценке арестованного имущества - нежилого помещения по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Свердловская, 5, судебный пристав-исполнитель пришел к выводу, что отчет составлен оценщиком с использованием всех методов оценки, предусмотренных ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ», изучением рынка аналогичного имущества и отражает действительную рыночную стоимость объектов оценки. Рыночная стоимость объектов определена оценщиком по состоянию на Дата обезличенаг. с учетом сравнительного подхода. Вынесенное постановление от Дата обезличенаг. судебным приставом-исполнителем направлялись своевременно (на следующий день) сторонам исполнительного производства. Судебный пристав-исполнитель не препятствовал Елагиной Е.И. в ознакомлении с материалами исполнительного производства, в том числе с отчетом оценщика от Дата обезличенаг. Номер обезличенОП-03/67, однако снимать копии иных документов из материалов исполнительного производства и выдавать их заявителю, ФЗ «Об исполнительном производстве» не предусмотрено. Елагиной Е.И. не указано, какой именно норме права не соответствует обжалуемое постановление.
Заинтересованное лицо - ОАО «МДМ-Банк» в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие заинтересованного лица ОАО «МДМ-Банк», в порядке ст. 441 ГПК РФ.
Допрошенный в судебном заседании в качестве специалиста-оценщика ООО «Ростовская Консалтинговая Компания» - Коломиец Ю.В. пояснил, что является генеральным директором, оценщиком ООО «РКК». В соответствии с Государственным контрактом с Управлением Федеральной службы судебных приставов по Ростовской области Номер обезличен от Дата обезличенаг. и на основании постановления от Дата обезличенаг. об участии специалиста в исполнительном производстве, ООО «Ростовская Консалтинговая Компания» произведены работы по оценке рыночной стоимости подвергнутого аресту имущества - нежилого помещения, состоящего из комнат Номер обезличенНомер обезличен, 23а, 24-25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34-35-36, 14а-14б, 69х, общей площадью 194 кв. м., расположенные на цокольном этаже 5-ти этажного дома литер п/А по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Железнодорожный район, ул. Свердловская, 5, принадлежащего на праве собственности Елагиной Е.И. Необходимая для проведения оценки информация была получена от судебного пристава-исполнителя Харченко Е.С. Оценка арестованного имущества (указанного выше нежилого помещения) выполнялась на основании Федерального закона Номер обезличенФЗ от Дата обезличенаг. «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», Федеральных стандартов оценки, Федерального закона от Дата обезличенаг. Номер обезличенФЗ «Об исполнительном производстве» и рекомендаций Управления Федеральной службы судебных приставов по Ростовской области Номер обезличен от Дата обезличенаг. по применению ФЗ «Об исполнительном производстве» при оценке арестованного имущества.
Оценка проводилась в рамках исполнительного производства для дачи консультаций судебному приставу-исполнителю по определению стартовой цены на торгах (аукционе) при продаже арестованного имущества. 3707000 руб. - это рекомендуемая стартовая цена, которая может быть выше, но никак не может быть ниже.
При производстве оценки был проведен анализ аналогичных предложений на открытом рынке - в среднем рыночная стоимость цен предложений аналогов недвижимого имущества находится в диапазоне 4-6 миллионов рублей. На основании всей собранной информации была определена величина скидки, которую собственник предоставит покупателю, размер таких скидок в различных случаях от 5% до 15% от цены предложения. На основании данной информации оценщиком была принята средняя величина скидки в 10%. Немаловажным фактором, также влияющим на стоимость, является и местоположение объекта недвижимости - степень привлекательности: удобство подъезда, близость деловых центров, транспортных и людских потоков. В результате анализа информации о местоположении данного объекта, с применением экспертного метода при определении корректировки, было принято допущение, что объект оценки имеет «хорошее» местоположение, с точки зрения потенциального покупателя, а объекты аналоги «отличное», на основании чего была принята понижающая корректировка на местоположение в размере 5%. Необходимо учитывать, что оценка данного объекта недвижимости производилась с учетом условий реализации арестованного имущества в схеме исполнительного производства, с учетом особенностей оценки (дополнительные условия, допущения и ограничения отчета). Реализация такого имущества в схеме исполнительного производства производится с учетом ряда особенностей, а именно, ограничение сроков (срок реализации 2 месяца) и условий его реализации, которые влияют на стартовую цену аукциона. Процедура оформления сделки будет более продолжительной, нежели реализация его на открытом рынке при равной стоимости, без обременений, поскольку объект недвижимости реализуется с аукциона, в связи с чем оценщиком и были рассчитаны корректировки, составившие 29%, с учетом указанных выше условий. Данная оценка является рыночной и не может быть занижена. Оценка арестованного имущества, указанная судебным приставом-исполнителем в акте описи и ареста, как и оценка в отчете от Дата обезличенаг., носят рекомендательный характер, как стартовая цена на открытых торгах аукциона и не является обязательной. Судебный пристав-исполнитель действовал в соответствии с требованиями ФЗ «Об исполнительном производстве», с соблюдением всех необходимых процедур. Специалист также пояснил, что при оценке данного объекта недвижимости, произведенной вне рамок ФЗ «Об исполнительном производстве», его цена была бы другой, а в данном случае учитывались особенности оценки арестованного имущества, выставляемого впоследствии на открытые торги.
Допрошенный в судебном заседании в качестве специалиста-оценщика ООО «Эксперт+» - Кувиков Ю.И., пояснил, что к нему обратилась Елагина Е.И. с просьбой провести оценку объекта недвижимого имущества - нежилого помещения, состоящего из комнат Номер обезличенНомер обезличен, 23а, 24-25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34-35-36, 14а-14б, 69х, общей площадью 194 кв. м., расположенных на цокольном этаже 5-ти этажного дома литер п/А по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Железнодорожный район, ул. Свердловская, 5, для оспаривания результатов оценки, проведенной ООО Ростовская Консалтинговая Компания». Оценка проведена Дата обезличенаг. с выходом на место. При подготовке заключения были использованы сравнительный и доходный подходы, а также учитывались допущения и ограничивающие условия при производстве оценки, анализ рынка данной недвижимости, его характеристики, назначение. Проводился анализ и сравнение аналогов с объектом оценки, корректировка цен продаж. Для определения итоговой величины стоимости используется метод средневзвешенного значения, а также субъективное мнение оценщика. Из анализа результатов, полученных двумя подходами (сравнительным и доходным), следует, что данный объект оценки может быть реализован по ценам, складывающимся на рынке аналогичных объектов, то есть сравнительный подход наиболее точно отражает возможную стоимость реализации объекта, так как основан на анализе продаж аналогов. Более подробно выводы специалиста, проводимого оценку, изложены в отчете от Дата обезличенаг., в результате которых рыночная цена указанного объекта недвижимости составила 6550000 руб.
При этом специалист-оценщик пояснил, что рыночная цена данного нежилого помещения, указанная в его отчете, установлена с учетом аналогов на открытом рынке, ранее ему не приходилось проводить оценку арестованного имущества в рамках исполнительного производства.
Выслушав лиц, участвующих в деле, специалистов-оценщиков, рассмотрев материалы дела, обозрев материалы исполнительного производства Номер обезличен, суд находит требования заявителя подлежащими отклонению.
Судом установлено, что на исполнении в Межрайонном отделе по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по Ростовской области находится исполнительное производство Номер обезличен, возбужденное Дата обезличенаг. на основании исполнительного листа, выданного Железнодорожным районным судом г. Ростова-на-Дону от Дата обезличенаг. по делу по иску ОАО «МДМ-Банк» к Елагиной Е.И. об обращении взыскания на заложенное имущество по договору о залоге недвижимости - нежилое помещение, комнаты Номер обезличенНомер обезличен, 23а, 24-25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34-35-36, 14а-14б, 69х, общей площадью 194 кв. м., расположенные на цокольном этаже 5-ти этажного дома литер п/А по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Железнодорожный район, ул. Свердловская, 5, кадастровый или условный номер 61:44:06 08 27:0001:949/30/п/А:1/14075, принадлежащее Елагиной Е.И. на праве собственности, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 90% от рыночной стоимости, установленной оценкой в ходе исполнительного производства по обращению взыскания на залог л.д. 136-141).
Дата обезличенаг. судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства, в соответствии с требованиями ст. ст. 54, 80 Федерального закона «Об исполнительном производстве», был составлен акт о наложении ареста (описи имущества), согласно которому аресту и описи подвергнуто имущество должника Елагиной Е.И., принадлежащее ей на праве собственности - комнаты Номер обезличенНомер обезличен, 23а, 24-25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34-35-36, 14а-14б, 69х, общей площадью 194 кв. м., расположенные на цокольном этаже 5-ти этажного дома литер п/А по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Железнодорожный район, ул. Свердловская, 5, кадастровый или условный номер 61:44:06 08 27:0001:949/30/п/А:1/14075. Арест имущества производился в порядке, предусмотренном ФЗ «Об исполнительном производстве» л.д. 133-135).
Судебный пристав-исполнитель, согласно положениям ст. 85 ФЗ «Об исполнительном производстве», в течение одного месяца обязан привлечь оценщика для осуществления процедуры оценки имущества должника и в связи с этим, Дата обезличенаг., в соответствии с положениями ст. ст. 6, 14, 61, 85, 116 ФЗ «Об исполнительном производстве» судебным приставом-исполнителем сделана заявка Номер обезличенСД на оценку арестованного имущества л.д. 132) вынесено постановление от Дата обезличенаг. о назначении специалиста-оценщика с целью производства оценки имущества, подвергнутого описи и аресту л.д. 129-131).
Дата обезличенаг. был получен отчет об оценке имущества от Дата обезличенаг. Номер обезличенОП-03/67, на основании которого и в соответствии со ст. ст. 6, 14, 85 ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель Дата обезличенаг. вынес постановление об оценке вещи или имущественного права л.д. 126-128). Рассмотрев представленный отчет об оценке арестованного имущества - нежилого помещения по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Свердловская, 5, судебный пристав-исполнитель пришел к выводу, что отчет составлен оценщиком с использованием всех методов оценки, предусмотренных ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ», изучением рынка аналогичного имущества и отражает действительную рыночную стоимость объектов оценки. Рыночная стоимость объектов определена оценщиком по состоянию на Дата обезличенаг. с учетом сравнительного подхода л.д. 23-125). Вынесенное постановление от Дата обезличенаг. судебным приставом-исполнителем направлялись своевременно сторонам исполнительного производства л.д. 7) и было получено Елагиной Е.И. Дата обезличенаг.
До настоящего времени Елагиной Е.И. обязательства пред ОАО «МДМ-Банк» не исполнены.
При обжаловании постановления судебного пристава-исполнителя, заявитель должен доказать, что постановление пристава противоречит закону или иному нормативно-правовому акту.
Как следует из материалов дела, все проводимые судебным приставом-исполнителем действия, совершены в рамках ФЗ «Об исполнительном производстве».
Сам отчет оценщика, не будучи юридическим фактом, не порождает каких-либо прав и обязанностей, у него отсутствуют признаки ненормативного правового акта: влияние на динамику правоотношения, ограниченность во времени (однократность исполнения) и узость круга лиц (документ адресован конкретному лицу). Таким образом, в деле об оспаривании постановления судебного пристава-исполнителя предмет доказывания иной по отношению к делу о признании недействительным отчета оценщика или о признании недостоверной величины рыночной или иной стоимости объекта оценки.
При оспаривании оценки, произведенной в рамках исполнительного производства, и об обжаловании соответствующих постановления или действия судебного пристава-исполнителя, заявителю необходимо доказать, что стоимость имущества, определенная оценщиком, не является рыночной в смысле ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
В соответствии со ст. 52 ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника производится судебным приставом-исполнителем (включая случаи привлечения специалиста-оценщика) по рыночным ценам, действующим на день исполнения исполнительного документа.
В то же время в ст. 3 ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» указано, что под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть когда одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая сторона не обязана принимать исполнение; когда стороны сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действуют в своих интересах; когда объект оценки представлен на открытом рынке посредством публичной оферты, типичной для аналогичных объектов оценки; когда цена сделки представляет собой разумное вознаграждение за объект оценки и принуждения к совершению данной сделки в отношении ее сторон с чьей-либо стороны не было; когда платеж за объект оценки выражен в денежной форме.
Таким образом, в условиях принудительной реализации имущества, которая имеет место в рамках исполнительного производства, оценка объекта реализации определена оценщиком по рыночной стоимости с определенными критериями и стандартами оценки.
Заявителем представлен отчет оценки без учета обстоятельств, имеющихся при реализации арестованного имущества (данное обстоятельство не отрицал оценщик, проводимый оценку объекта недвижимости, допрошенный судом в качестве специалиста), уменьшающих цену реализуемого имущества, в связи с чем не следует, что указанная в оспариваемом отчете стоимость нежилого помещения существенно занижена.
Давая оценку доводам заявителя, проверяя законность действий судебного пристава-исполнителя при производстве исполнительных действий и соответствие их требованиям Федерального закона от Дата обезличенаг. Номер обезличенФЗ «Об исполнительном производстве», которые регулируют во взаимосвязи вопрос обращения взыскания на имущества должника и защиты прав и интересов других лиц при совершении исполнительных действий, суд не находит оснований для признания действий судебного пристава-исполнителя незаконными и отмены постановления от Дата обезличенаг. об оценке вещи или имущественного права незаконным и недействительным, связи с чем в удовлетворении заявления необходимо отказать.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 441 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении заявления Елагиной Елены Ивановны, заинтересованные лица: Межрайонный отдел по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по Ростовской области, ОАО «МДМ-Банк» о признании недействительной оценки Ростовской консалтинговой компании от Дата обезличенаг. Номер обезличенОП-03/67, признании незаконным и недействительным постановления судебного пристава-исполнителя об оценке вещи или имущественного права от Дата обезличенаг. по исполнительному производству Номер обезличен, об обязании судебного пристава-исполнителя произвести оценку рыночной стоимости имущества не ниже стоимости, определенной в отчете ООО «Эксперт+» от Дата обезличенаг. и приостановить исполнительное производство, отказать.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней.
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличенаг.
Судья