дело № 2-2104/10
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
31 августа 2010 г. г. Ростов - на - Дону
Пролетарский районный суд г. Ростова - на - Дону в составе:
председательствующего судьи Черникова С.Г.,
при секретаре Варламовой Л.А.,
с участием сторон,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску гр. Запечновой Лидии Филипповны к гр. Рыданных Сергею Юрьевичу - о признании утратившим право проживания, выселении и снятии с регистрационного учета, третьи лица не заявляющие самостоятельных требований: УФМС по РО, гр. Рыданных Ю.Д.,
УСТАНОВИЛ:
Запечнова Л.Ф. обратилась в суд с иском к Рыданных С.Ю., в котором просит:
«Признать Рыданных Сергея Юрьевича утратившим право проживания в квартире, которая находится по адресу: ...
Выселить Рыданных Сергея Юрьевича из квартиры, которая находится по адресу: ...
Снять с регистрационного учета Рыданных Сергея Юрьевича из квартиры, которая находится по адресу: ..., как утратившего право проживания».
В судебном заседании истец поддержала иск и показала, что ответчик, Дата обезличена года рождения зарегистрирован в спорном домовладении по ...., с согласия прежнего собственника Рыданных Ю.Д. (отца). Однако в настоящее время, Дата обезличенаг. Рыданных Ю.Д. подарил истице спорное жилое помещение, что подтверждается договором дарения и свидетельством о государственной регистрации права УФРС по РО от Дата обезличена г. л.д.48,49). Ответчик не является членом семьи нового собственника жилого помещения, они не ведут общего хозяйства, не имеют единого бюджета. Ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не оплачивает коммунальные и иные обязательные платежи, что является обременительным для истца-пенсионера.
Ответчик Рыданных С.Д. в судебном заседании от Дата обезличена г. признал исковые требования, не отрицал, что с Дата обезличена г. не оплачивает коммунальные платежи за спорное жилье. Он же показал, что определением ... суда ... от Дата обезличена г. об утверждении мирового соглашения между ним и прежним собственником жилого помещения отцом Рыданных Ю.Д. достигнуто мировое соглашение, по которому Рыданных С.Ю. обязуется перечислять на счет ФИО3 сумму коммунальных платежей, равную 350 руб. ежемесячно, не позднее 30 числа с возможностью последующего увеличения суммы, а Рыданных Ю.Д. отказывается от требований о признании Рыданных С.Ю. утратившим право на жилое помещение и снятии его с регистрационного учета л.д.47).
Третье лицо Рыданных Ю.Д. просил иск удовлетворить и показал, что пришел к такому выводу после того, как ответчик высказал ему свои неприязненные отношения.
Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.
В порядке ст. 39 ГПК РФ, ответчик может признать исковые требования.
В порядке ст. 173 ГПК РФ, суд разъясняет ответчику последствия такого процессуального действия, а именно, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
При принятии судом признание иска ответчиком, суд выносит решение, которым удовлетворяет заявленные требования.
Кроме этого, при постановке решения суд принимает во внимание положения п.19 Постановления №14 Пленума Верховного Суда РФ от 2.07.2009 г.
Так, Пленум ВС РФ разъясняет: «п.19 По смыслу положений части 5 статьи 31 ЖК РФ собственник жилого помещения не лишен возможности по собственному усмотрению распорядиться принадлежащим ему жилым помещением (например, продать, подарить) и в том случае, если не истек срок права пользования этим жилым помещением бывшего члена семьи собственника, установленный судом на основании части 4 статьи 31 ЖК РФ.
Если в период действия установленного судом срока права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника право собственности этого собственника на жилое помещение прекращено по тем или иным основаниям (например, в связи со смертью собственника жилого помещения, в результате совершения собственником гражданско-правовых сделок), право пользования данным жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности до истечения указанного срока и он обязан освободить жилое помещение (часть 5 статьи 31, часть 1 статьи 35 ЖК РФ).
Если бывший член семьи собственника не освобождает жилое помещение, новый собственник этого жилого помещения вправе требовать его выселения из данного жилого помещения в судебном порядке (часть 1 статьи 35 ЖК РФ)».
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать Рыданных Сергея Юрьевича утратившим право проживания в квартире, которая находится по адресу: ...
Выселить Рыданных Сергея Юрьевича из квартиры, которая находится по адресу: ...
Снять с регистрационного учета Рыданных Сергея Юрьевича из квартиры, которая находится по адресу: ... как утратившего право проживания.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова - на - Дону в течение 10 дней с момента изготовления полного текста, начиная с 01.09.2010 г.
Судья С.Г.Черников