дело № 2-2106/10
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
01.07.2010 г. г. Ростов-на-Дону
Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе председательствующего судьи Черникова С.Г., при секретаре Варламовой Л.А.,
с участием:
-представителя истца: гр. Боровик Е.И., по доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску гр. Кравченко Нины Александровны к Администрации Пролетарского района г. Ростова-на-Дону - о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истец Кравченко Н.А., собственник квартиры Номер обезличен в доме по ... ..., Номер обезличен в ..., обратилась в суд с настоящим иском, в котором просит:
«Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение квартиру Номер обезличен в доме по .... ..., Номер обезличен в ...
Свои требования истец объясняет тем, что внутри принадлежащей ей квартире Номер обезличен произведено самовольное перепланирование, что соответствует сведениям техпаспорта, составленного ФИО4 ... по состоянию на Дата обезличена г.. Поскольку самовольное перепланирование не узаконено, в регистрирующем органе ФИО5 отказываются осуществлять регистрационные действия, что препятствует собственнику распорядиться жилым помещением.
В судебном заседании представитель истца поддержала иск.
В отношении администрации района (представителя) дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, исследовав имеющиеся материалы, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.4 ст. 29 ЖК РФ - на основании решения суда помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Из представленных материалов известно, что квартира Номер обезличен в доме по ... ..., Номер обезличен в ... принадлежит Кравченко Н.А. л.д.12).
Из экспликации и копии плана квартиры известно, что по состоянию на Дата обезличена она имела набор помещений:
Номер обезличен коридор, пл.Номер обезличен Номер обезличен туалет, пл. Номер обезличен Номер обезличен ванная, Номер обезличен Номер обезличен кухня, Номер обезличен Номер обезличен жилая, пл. Номер обезличен Номер обезличен жилая, пл. Номер обезличен Номер обезличен жилая, пл. Номер обезличен Номер обезличен встроенный шкаф, пл. Номер обезличен Номер обезличенх балкон, Номер обезличен Итого общая площадь - Номер обезличен жилая Номер обезличен кв.м., подсобная Номер обезличен кв.м., холодное помещение Номер обезличен кв.м.. Площадь квартиры с учетом холодного помещения - Номер обезличен кв.м. л.д.17,18).
Со слов представителя истца и из иска известно, что в квартире Номер обезличен произведено самовольное перепланирование жилого помещения в совмещенном санузле.
После переоборудования квартира имеет набор помещений, соответствующий техпаспорту МУПТИиОН ..., по состоянию на Дата обезличена г., с общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой Номер обезличен кв.м., подсобной Номер обезличен кв.м., холодные помещения Номер обезличен кв.м.. Площадь квартиры с учетом холодных помещений Номер обезличен кв.м. л.д.15).
В указанном техпаспорте имеется штамп ФИО6 о том, что в ком. Номер обезличенНомер обезличен разрешение на перепланировку не предъявлено.
Согласно заключению о результатах исследования Номер обезличен.ФИО7 ...» - самовольное перепланирование соответствует строительно-техническим нормам, санитарным и противопожарным требованиям л.д.21).
Таким образом, судом установлено, что самовольное перепланирование квартиры внутри её границ не нарушает права и интересы других лиц и не создают угрозу их жизни и здоровью, в связи, с чем иск в данной части подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение квартиру Номер обезличен в доме по ..., Номер обезличен в ....
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в областной суд через ... суд ... с момента изготовления полного текста, начиная со 2.07.2010 г..
Судья С.Г.Черников