дело № 2-2234/10
РЕШЕНИЕ
именем Российской ФИО3ии
08.07.2010 г. г. Ростов-на-Дону
Судья Пролетарского районного суда г. Ростова-на-Дону Черников С.Г.,
при секретаре Варламовой Л.А.,
с участием:
-представителя истцов Сызранцева Д.Г., действующего по доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску гр.гр. Кулагиной Галины Сергеевны, Федяй Надежды Вадимовны к Администрации Пролетарского района г. Ростова-на-Дону, ДИЗО г. Ростова-на-Дону - о признании права на бесплатное предоставление земельного участка в собственность,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Кулагина Г.С., Федяй Н.В. являются собственниками по 1/2 доли каждый целого домовладения, расположенного по ул. ...
Земельный участок, площадью Номер обезличен кв.м., на котором расположено домовладение, находится в муниципальной собственности.
Истцы обратились в Администрацию Пролетарского района г. Ростова-на-Дону с просьбой о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, однако получили ответ, что могут оформить указанный земельный участок в собственность за плату.
Учитывая изложенное истцы обратились в суд с настоящим заявлением о признании за ними права на предоставление земельного участка в собственность бесплатно, мотивируя это тем, что они являются правопреемниками прежних собственников этого домовладения, в связи с чем за ними распространяется право воспользоваться приватизацией земельного участка.
В судебном заседании представитель истцов поддержал иск.
В отношении ответчиков (представителей), дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истцов, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 36 ЗК РФ, п. 4 ст. 3 ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ»: - граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6.03.1990 г. № 1305-1 «О собственности», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности ни указанные земельные участки бесплатно.
Из материалов дела известно, что Кулагина Г.С. и Федяй Н.В. (девичья фамилия ФИО6 л.д.45/) по 1/2 доли каждый унаследовали от Кулагина Геннадия Евгеньевича целое домовладение, расположенное по адресу: ..., что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону от Дата обезличена г., выпиской ЕГРП, Свидетельствами о государственной регистрации права от Дата обезличена г. л.д.73,53,41,40,13,15).
Из текста вышеназванных Свидетельств следует, что домовладение состоит из жилого дома литер «ФИО7 общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой Номер обезличен кв.м., летней кухни лит. ФИО8 2 сараев лит. ФИО9», уборной лит. «ФИО10 на земельном участке, площадью Номер обезличен кв.м.
Для истца Кулагиной Г.С. наследодатель приходится мужем, для Федяй Н.В. ФИО11 дедом.
В свою очередь наследодатель Кулагин Г.Е. приобрел домовладение в собственность на основании договора дарения от Дата обезличена г., о чём свидетельствует запись в Свидетельстве о праве на наследство по закону л.д.73).
Согласно копии Межевого плана Номер обезличен земельного участка, Схемы расположения земельного участка ФИО12 и кадастровому плану земельного участка (кадастровый номер Номер обезличен участок сформирован в границах, площадью Номер обезличен кв.м. л.д.24-38,43).
В соответствии с п.5 ч.1 ст.1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов.
Согласно абз.2 п.1 ст. 36 ЗК РФ - собственники спорного домовладения имеют исключительное право на приватизацию спорного земельного участка в порядке и на условиях установленных ЗК РФ, федеральными законами.
В соответствии со ст. 37 ЗК РСФСР, положения которой применялись к сделкам, совершенным до введения в действие нового земельного кодекса, при переходе права собственности на строение, сооружение к истцам вместе с этими объектами перешло и право пользования земельным участком.
Таким образом, как считает суд, истцы, приобретя в собственность спорное домовладение, вступив в право собственности на жилой дом и строения, применительно ч.2 п.1 и п.2 ст. 129 ГК РФ) к ним перешло право на земельный участок на тех же условиях и в том же объёме, что и у прежних собственников строения.
Поскольку у истцов возникло правомерное пользование земельным участком, то на основании ст. 36 ЗК РФ у них возникло право на бесплатное приобретение в собственность этого земельного участка в соответствующих долях.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Кулагиной Галиной Сергеевной и Федяй Надеждой Вадимовной право на бесплатную приватизацию земельного участка, расположенного по адресу: ..., Номер обезличен в соответствии с принадлежащими им на праве собственности 1/2 долями в домовладении лит. «ФИО13», находящегося по адресу: ..., а именно:
-признать за Кулагиной Галиной Сергеевной право на бесплатную приватизацию 1/2 доли земельного участка, расположенного по адресу: ...;
-признать за Федяй Надеждой Вадимовной право на бесплатную приватизацию 1/2 доли земельного участка, расположенного по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней с момента изготовления полного текста, начиная с 14.07.2010 г.
Судья С.Г. Черников