дело Номер обезличен
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Дата обезличена г. г. Ростов-на-Дону
Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Черникова С.Г.,
при секретаре Варламовой Л.А.,
с участием:
-представителя истца Чалахян Т.А., по доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску гр. Савченко Надежды Николаевны к Администрации Пролетарского района г. Ростова-на-Дону, третье лицо не заявляющее самостоятельных требований МУ ДМИБ Пролетарского района г. Ростова-на-Дону, МУП ЖЭУ-5, - о сохранении квартиры в реконструированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Савченко Н.Н., наниматель жилого помещения Номер обезличен в квартире ... расположенной на втором этаже по ... в г. Ростове-на-Дону, обратилась в суд с заявлением, в котором просит: «Сохранить квартиру Номер обезличен в переустроенном, перепланированном, реконструированном состоянии, площадью 28,2 кв.м., в т.ч. жилой 11,5 кв.м. в доме Номер обезличен по ул. ... в г. Ростове-на-Дону».
Свои требования истец объясняет тем, что постановлением Главы администрации Пролетарского района г. Ростова-на-Дону Номер обезличен от Дата обезличена г. ей и нанимателю квартиры Номер обезличен этого же дома, расположенной на первом этаже под квартирой истицы, разрешено устройство лоджий (одна над другой). Поскольку истец при строительстве отклонилась от проекта и выстроила пристройку большей площадью, она обратилась в суд с настоящим иском.
Дело рассмотрено в в порядке заочного судопроизводства по основаниям ст. 233-235 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, исследовав представленные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.4 ст. 29 ЖК РФ - на основании решения суда помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Из представленных материалов известно, что истец является нанимателем квартиры Номер обезличен по ул. ... в г. Ростове-на-Дону, что подтверждается копией договора социального найма от Дата обезличена г., поквартирной карточки, справкой МУП ЖЭУ-5 от Дата обезличена г. л.д.13-16).
Согласно договору соц.найма, экспликации к поэтажному плану здания, квартира Номер обезличен до реконструкции составляла общую площадь 11,50 кв.м., в т.ч. жилой - 11,50 кв.м. л.д.16, 21).
Дата обезличена г. постановлением Главы администрации района Номер обезличен нанимателям квартир Номер обезличен и Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул. ... Данильченко Л.И. и Савченко Н.Н. было разрешено устройство лоджий в соответствии с утвержденным проектом, выполненным ИЧП «Стройсервис», заказ Номер обезличен и согласованным АООТ «Горжилпроект» л.д.23).
После выполнения строительных работ площадь жилого помещения Номер обезличен в квартире Номер обезличен,14,15,16 составляет 28,2 кв.м., в т.ч. жилой 11,5 кв.м., что соответствует техническому паспорту МУПТИиОН г. Ростова-на-Дону по состоянию на Дата обезличена г. л.д.17).
Согласно выводам экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Ростовской обл. в г. Ростове-на-Дону» Номер обезличен от Дата обезличена г., Акту Номер обезличен от Дата обезличена г. МЧС РФ, техническому заключению ООО «Горжилпроект», спорная пристройка соответствует строительным, техническим, санитарным и противопожарным требованиям л.д.31,54,57).
Из ОАО «Ростовгоргаз» также поступило сообщение о том, что газифицирование кухни (к.Номер обезличен) выполнена в соответствием с проектом газификации, соответствует требованиям о газификации, имеется Акт приемки законченного строительством объекта системы газоснабжения л.д.71,72).
Кроме этого истец представила письменные заявления собственников жилых помещений многоквартирного жилого дома о том, что они не возражают против пристройки к квартире.
При таком положении, суд считает, что самовольная реконструкция жилого помещения не нарушает права и интересы других лиц и не создают угрозу их жизни и здоровью, в связи с чем иск в данной части подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Сохранить квартиру Номер обезличен в переустроенном, перепланированном, реконструированном состоянии, площадью 28,2 кв.м., в т.ч. жилой 11,5 кв.м. в доме Номер обезличен по ул. ... в г. Ростове-на-Дону, что соответствует техническому паспорту МУПТИиОН г. Ростова-на-Дону, составленному по состоянию на Дата обезличена г.
На заочное решение в течении 7 дней может быть подано заявление об отмене этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в областной суд в течение 10 дней по истечении 7 дневного срока подачи заявления об отмене этого решения.
Судья С.Г.Черников