решение о снятии с рег. учета

Дело № 2-3451/10

РЕШЕНИЕ

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе председательствующего судьи Шведенко М.В.,

с участием адвоката Андреевой Ю.В.,

при секретаре Чебанян Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаркушенко Юрия Васильевича к Шиетка Виктору Дмитриевичу, Головачевой Светлане Петровне, третье лицо ОУФМС по РО, МУП ЖЭУ -2, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Гаркушенко Ю.В. обратился в суд с иском к Шиетка Виктору Дмитриевичу, Головачевой Светлане Петровне, третье лицо ОУФМС по РО, МУП ЖЭУ -2, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец указывает, что является собственником квартиры по ул. <адрес>.

Истец указывает, что ответчики были зарегистрированы в качестве квартирантов по указанному адресу: Шиетка В.Д. с 25.07.2000 г., а Головачева С.П. с 24.06.2005г. его правопредшественником - ФИО5, умершей 4.03.2007г.

После ее смерти ответчики освободили жилое помещение, вывезли свои вещи. Истец их никогда не видел в квартире, и сведениями о их местонахождении не располагает.

На основании вышеизложенного истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явился, будучи извещенный о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие; дело рассмотрено в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ с участием его представителя Зацепиной Т.А., действующей на основании доверенности, которая в судебном заседании исковые требования Гаркушенко Ю.В. поддержала и просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Шиетка В.Д. и Головачева С.П. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства, при таких обстоятельствах дело рассмотрено в отсутствие ответчиков - в порядке ст.119 ГПК РФ с учетом их извещения по последнему известному месту жительства.

Представители третьих лиц - УФМС по РО, МУП «ЖЭУ-2» в судебное заседание не явились, будучи извещенные о времени и месте рассмотрения дела. Дело рассмотрено в отсутствие представителей третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, адвоката Андрееву Ю.В., назначенного судом представителем ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Кроме этого, в силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 17.07.1995г. №713 с последующими изменениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступавшего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что Гаркушенко Ю.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 28.01.2009 г. является собственником квартиры по ул. 33 линия, 132/22 в г. Ростове-на-Дону (л.д. 7).

В силу положений ст.1152 ч.4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании с необходимой достаточностью установлено, что ответчики были зарегистрированы по указанному адресу: Шиетка В.Д. с 25.07.2000 г., а Головачева С.П. с 24.06.2005г. его правопредшественником - ФИО5, умершей 4.03.2007г. (л.д.21-27).

В настоящее время смерти ФИО5 ответчики освободили жилое помещение, вывезли свои вещи.

Согласно рапорта УУМ ОМ № 7 УВД по г. Ростову-на-Дону Мелихова В.С. в <адрес> по ул. <адрес> в течение года Гаркушенко Ю.В. производит ремонтные работы в квартире, но там никто не проживает.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

В силу подпункта «е» п.31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п.32 при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в", "г", "д", "е" и "ж" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд, установив, что Шиетка В.Д. и Головачева С.П. в спорной квартире не проживают, не являются членами семьи собственника, в спорном жилом помещении не проживают в течение длительного времени, считает, что они утратили право пользования жилым помещением в квартире истца и подлежат снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Гаркушенко Юрия Васильевича к Шиетка Виктору Дмитриевичу, Головачевой Светлане Петровне, третье лицо ОУФМС по РО, МУП ЖЭУ -2, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Шиетка Виктора Дмитриевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Головачеву Светлану Петровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять Шиетка Виктора Дмитриевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Головачеву Светлану Петровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения 13.12.2010 г.

Судья