дело № 2-2954/10
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
01.10.2010 г. г. Ростов - на - Дону
Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Черникова С.Г.,
при секретаре Варламовой Л.А.,
с участием:
-прокурора Кустовой М.Д.,
-Моторико Л.И., Бабичевой О.А., Бабичева А.С., Моторико А.А., Хмыровой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску гр. Моторико ФИО10 к гр. Хмыровой ФИО11 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Моторико Л.И. обратилась в суд с иском к Хмыровой Е.Н. о выселении из <адрес>, объясняя свои требования тем, что ответчик поселилась в принадлежащей ей квартире с ДД.ММ.ГГГГ в качестве гражданской жены сына. Ответчик не имеет регистрации в квартире, не работает. Между сторонами возникают конфликты на почве злоупотребления ответчиком спиртных напитков. В связи с этим истец обратилась в суд с настоящим иском.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на стоне истца: Бабичева О.А., Бабичев А.С. поддержали иск и показали, что также являются собственниками <адрес>, однако они не давали согласия на проживание ответчика в квартире.
В судебном заседании Хмырова Е.Н. иск не признала, но не отрицала, что между ней и истицей имеются конфликтные отношения, стороны не являются членами одной семьи, не ведут общего хозяйства. В квартире она поселилась в ДД.ММ.ГГГГ в качестве гражданской жены сына истицы Моторико А.А.
Моторико А.А. возражал против удовлетворения иска, заверил что в будущем ответчик изменит поведение, будет оплачивать за проживание и коммунальные услуги.
Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, прокурора, полагавшей удовлетворить иск, изучив имеющиеся доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Из материалов дела известно, что собственниками <адрес> являются: Моторико Л.И., Моторико А.А., Бабичева О.А., Бабичев А.С., что подтверждается копией Регистрационного удостоверения Бюро технической инвентаризации г. Ростова-на-Дону № от ДД.ММ.ГГГГ и договором приватизации квартиры (л.д.10,11).
В соответствии с договором приватизации и со слов сторон известно, что квартира состоит из двух комнат.
В одной комнате проживают Бабичева О.А. с сыном Бабичевым А.С., в другой проживают истица, её сын Моторико А.А. и ответчица.
Суду известно, что ответчик поселилась в квартире как гражданская жена Моторико А.А.
В судебном заседании истец, а также Бабичева О.А., Бабичев А.С. пояснили, что не давали разрешения ответчику на проживание в квартире.
То есть, отсутствует согласие всех собственников квартиры на проживание ответчика в жилом помещении (ст. 247 ГК РФ).
Ответчик не ведёт с истцом общего хозяйства, они не имеют общего бюджета.
Хмырова Е.Н. не отрицала, что продукты питания у неё и истицы разные, они не являются членами одной семьи.
В спорной квартире зарегистрированы только собственники жилья, что соответствует справке <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).
Хмырова никогда не была зарегистрирована в указанной квартире и никогда ранее не проживала в этой квартире.
Последним местом жительства и регистрации ответчика была квартира по <адрес>, где она проживала с предыдущим супругом. Однако после расторжения брака она выехала из квартиры, а впоследствии стала проживать с Моторико А.А. в спорном жилом помещении.
На запрос суда УФМС по РО представили адресную справку, в которой указано, что Хмырова снята с регистрационного учета из квартиры по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ
Таким образом, Хмырова Е.Н. не имеет регистрации в г. Ростове-на-Дону.
Хмырова Е.Н. сообщила, что ей не было известно о снятии её с регистрационного учета по <адрес>.
Согласно ст. 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст. 31 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ - собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Однако, как установлено в судебном заседании, ответчик, не являясь членом семьи истца и других совладельцев квартиры, не получив согласия на проживание в квартире всех собственников (ст. 247 ГК РФ), не желает добровольно выселяться из спорного жилища, желая и далее использовать спорное жилье в своих целях, что, по мнению суда, противоречит требованиям ст. 35 ЖК РФ: - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению.
При таком положении суд приходит к выводу о том, что исковые требования к ответчику являются законными и обоснованными.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Выселить Хмырову ФИО12 из квартиры по адресу: <адрес>, как незаконно вселившуюся.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней с момента изготовления полного текста, начиная с 7.10.2010 г.
Судья С.Г.Черников