дело № 2-1634/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
16.07.2010 г. г. Ростов - на - Дону
Пролетарский районный суд г. Ростова - на - Дону в составе председательствующего судьи Черникова С.Г.,
при секретаре Варламовой Л.А.,
с участием:
-представителя истца: гр. Назикян Э.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску гр. Хмарской ФИО25 к гр. Коряченко С.Д., Коряченко В.В., Пеньковой Е.И., Воробьевой С.Д., Тер-Тумасян С.А., Воробьевой Е.Р., Папазян И.Э., Родину С.М., Родиной Л.Н., Зыряновой Н.П., Яковенко З.А., Казаринову В.Ф., Карпову В.В., Блохинцеву А.В., Линкун Н.К., МУ ДМИБ Пролетарского района г. Ростова-на-Дону - об определении порядка пользования земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
Хмарская М.В., собственник 1/20доли домовладения, расположенного по <адрес>, обратилась в суд с иском к совладельцам домовладения о выделе доли и определении порядка пользования земельным участком.
В ходе рассмотрения дела представитель истца Назикян Э.С., действующий по доверенности, уменьшил требования, просил только определить порядок пользования земельным участком по сложившемуся порядку пользования истцом и или его предшественниками.
Дело рассмотрено в отсутствие остальных лиц, участвующих в деле, в т.ч. ответчиков, в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно ст. 246, 247 ГК РФ - распоряжение, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Из материалов дела известно, что истцу Хмарской М.В. на праве собственности принадлежит 1/20 доля в домовладении, расположенном по <адрес> на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 04.02.2009 г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права УФРС по Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ (рег.запись №).
Остальным сособственникам: Пеньковой Е.И., Воробьевой С.Д., Тер-Тумасян С.А., Воробьевой Е.Р., Папазян И.Э., Родину С.М., Родиной Л.Н., Зыряновой Н.П., Яковенко З.А., Казаринову В.Ф., Карпову В.В., Блохинцеву А.В., Линкун Н.К., Коряченко С.Д., Коряченко В.В. и др. - принадлежит оставшаяся часть домовладения.
По сложившемуся порядку во владении и пользовании истицы находится жилой дом литер «Я», который на плане домовладения числится самовольно возведенным.
Хмарская М.В. просит определить в пользование истцу земельный участок, в соответствии с заключением о результатах исследования экспертного учреждения <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, что соответствует сложившемуся порядку пользования строениями (лит. «Я») и придомовой территории (л.д.27).
При таких обстоятельствах и учитывая, что определение порядка пользования земельного участка по сложившемуся порядку пользования права других собственников не нарушаются, суд считает, что иск подлежит удовлетворению в данной части.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Определить в пользование Хмарской ФИО26 земельный участок №3, площадью 79,3 кв.м., в границах: по правой стене жилого дома лит. «Я»3 5.65м., по фасадной стене жилого дома лит. «Я3» 2.9м., по левой стене строения лит. «Ар» 2.9м., параллельно жилому дому лит. «Я3», «Я5» 5.34м., по границе с участком №1 8.68м., 5.34м., по тыльной стене пристройки лит. «Я5» 3.5м., по правой стене пристройки лит. «Я5» 3.8м., по тыльной стене жилого дома лит. «А3» 1.5м.
Определить в общее пользование всех собственников, в т.ч. Хмарской М.В.:
-земельный участок №1, площадью 355,2 кв.м., в границах: по ул. 27 линия на расстоянии 12.85м. от левой межи 4.84м., по правой стене жилого дома лит. А,а9» 17.25м., по тыльной стене пристройки лит. «а9» 3.3м., по левой стене пристройки лит. «а9» 1.8м., по тыльной стене жилого дома лит. «А» 1.84м., по границам строений лит. «а3,а2» 1.0м., 1.0м., 1.67м., 0.53м., по правой стене пристройки лит. «А1» 4.0м., по границе пристройки лит. «а12» 1.67м., 2.0м., 2.17м., по правой стене пристройки лит. «а» 1.25м., по фасадным стенам пристроек лит. «А2», «А3», «Ат» 12.66м., по параллельно левой меже 6.0м., параллельно тыльной меже 4.84м., по правой стене пристройки лит. «А3» 0.3м., по тыльной стене пристройки лит. «А3» 0.3м., по правой стене пристройки лит. «а11» 2.3м., по тыльной стене пристройки лит. «а11» 1.59м., по правой стене пристройки лит. «А4» 2.34м., по тыльной стене пристройки лит. «А4» и до строения лит. «Аг» 7.0м., по правой стене строения лит. «Аг» 2.67м., по фасадной стене строения лит. «Ад» и до лит. «Аж» 5.0м., по левой стене лит. «Аж» 2.0м., по фасадной стене строения лит. «Аж» 3.1 м., по границе строения лит. «Аз» 2.-м., 1.4м., по границам строения лит. «Ак1» 1.5м., 3.25м., 1.5м., по фасадной стене строения лит. «Ак» 2.4 м., по левой стене строения лит. «Ал» 0.75м., по фасадной стене строения лит. «Ал» 2.70м., по правой стене строения лит. «Ал» 1.67м., по фасадной стене строения лит. «Ам» 2.83м., по левой стене жилого дома лит. «Я5» 5.34м., 8.68м., параллельно фасадной стене жилого дома лит. «Я5» 5.34м., под углом к существующему забору №17 - 4.17м., параллельно правой стене пристройки лит. «Б1» 3.67м., по тыльным стенам пристроек лит. «Б1,б,б3» 8.93м., по забору №18 - 2.0м., 1.5м., 1.0м., по левой стене пристройки лит. «б6(б4)» - 7.18м., по границам лит. «б7» 1.18м., 3.2м., 1.18м., по левой стене жилого дома лит. «Б» 7.93м.
Определить в общее пользование всех собственников, кроме Хмарской М.В.:
-земельный участок №4, площадью 262 кв.м., в границах по ул. 27 линия от левой межи 3.2м., по правой меже 0.3м., по ул. 27 линия 9.65м., по левой меже 25.87м., по границе с уч.№2 - 4.34м., по границе с уч.№1 - 1.25м., 2.17м., 2.0м., 1.67м., 4.0м., 0.53м., 1.67м., 1.0м., 1.0м., 1.84м., 1.8м., 3.3м., 17.25м.
-земельный участок №5, площадью 1430,6 кв.м., в границах: по ул. 27 линия от правой межи 36.36м., по границе с уч.№1 7.93м., 1.18м., 3.2м., 1.18м., 7.18м., 1.0м., 1.5м., 2.0м., 8.93м., 3.67м., 4.17м., по границе с уч.№3 2.9м., 2.9м., 5.65м., 1.5м., 3.80м., 3.50м., по границе с уч.№1 2.83м., 1.67м., 2.7м., 0.75м., 2.4м., 1.5м., 3.25м., 1.5м., 1.4м., 2.0м., 3.1м., 2.0м., 5.0м., по границе с уч.№2 4.67м., по тыльной меже 49.3м., по правой меже - 43.6м.
Заочное решение может быть отменено по заявлению об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в течение 10 дней по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения, через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в Ростовский областной суд.
Судья С.Г.Черников