Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 января 2011 г.
Районный суд Пролетарского района г. Ростова-на-Дону в составе:
Председательствующего Галицкой В.А.
При секретаре Тищенко Р.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бойченко Александра Николаевича к Донской квартирно- эксплуатационной части района, Министерству Обороны РФ, третье лицо - Сеферова Анна Григорьевна о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТА Н О В И Л:
Истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением к Донской квартирно- эксплуатационной части района, Министерству Обороны РФ, ссылаясь на то, что Бойченко А. Н. в соответствии с договором социального найма №_899_от 14 сентября 2010 года, из жилого фонда Министерства Обороны РФ была предоставлена <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>. Указанное жилье находилось в оперативном управлении войсковой части 84377 (Квартирно-эксплуатационный отдел 4 Армии ВВС и ПВО), которая в связи с реорганизацией квартирных органов МО РФ в 2008 году была расформирована. Функции организации передачи жилья в собственность, по доверенности указанной воинской части, исполняла ФГУ «Донская КЭЧ района» Минобороны России. В настоящее время доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ не имеет юридической силы.
Бойченко А. Н. решил воспользоваться, предоставленным ему законом РФ от 04.07.1991. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» правом на приватизацию выделенного ему жилого помещения.
Однако, за № 6201 от 21.09.2010 г. от ФГУ «Донская КЭЧ района» Минобороны России поступил отказ в заключении договора на передачу права собственности на жилое помещение, мотивируя свой отказ тем, что Донская КЭЧ района не уполномочено действовать от войсковой части 84377 (Квартирно-эксплуатационный отдел 4 Армии ВВС и ПВО), которая в связи с реорганизацией квартирных органов МО РФ в 2008 году, была расформирована..
Устранить препятствие для реализации права на приватизацию жилого помещения не представляется возможным, так как войсковая часть 84377 (КЭО 4 Армия ВВС и ПВО) расформирована, а её правопреемник не определен, и действовавшая на основании доверенности Донская КЭЧ района, не имеет соответствующих полномочий.
Представитель истца по доверенности Межлумян Н.Э. в судебном заседании требования иска поддержала в полном объеме.
В судебное заседание ответчики не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, суд считает, что требования искового заявления подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что истцу в соответствии с договором социального найма №_899_от ДД.ММ.ГГГГ, из жилого фонда Министерства Обороны РФ была предоставлена <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>.
Указанное жилье находилось в оперативном управлении войсковой части 84377 (Квартирно-эксплуатационный отдел 4 Армии ВВС и ПВО), которая в связи с реорганизацией квартирных органов МО РФ в 2008 году была расформирована. Функции организации передачи жилья в собственность, по доверенности указанной воинской части, исполняла Донская КЭЧ района. В настоящее время доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ не имеет юридической силы.
Истец решил воспользоваться правом на приватизацию занимаемого жилого помещения. Однако, письмом за № 6201 от 21.09.2009 г. от Донской квартирно-эксплуатационной части поступил отказ в заключении договора на передачу права собственности на жилое помещение, мотивируя свой отказ тем, что Донская КЭЧ района не уполномочено действовать от войсковой части 84377 (Квартирно-эксплуатационный отдел 4 Армии ВВС и ПВО), которая в связи с реорганизацией квартирных органов МО РФ в 2008 году, была расформирована. Основанием для отказа в заключении договора на передачу в частную собственность послужило отсутствие доверенности, а также бездействие должностных лиц органов Министерства обороны, по вине которых до настоящего времени не оформлены надлежащим образом.
Устранить препятствие для реализации права на приватизацию жилого помещения не представляется возможным, так как войсковая часть 84377 (КЭО 4 Армия ВВС и ПВО) расформирована, а её правопреемник не определен, и действовавшая на основании доверенности Донская КЭЧ района, не имеет соответствующих полномочий.
Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, жилищный фонд,, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан правопреемникам этих предприятий, учреждений либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Отсутствие доверенности у Донской КЭЧ района для заключения договора на передачу квартиры в частную долевую собственность, а также выполнять все законные действия, связанные с данным поручением, не может служить основанием для сомнения в наличии права на приватизацию жилого помещения у истца.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.194- 197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Бойченко Александром Николаевичем право собственности на <адрес> по <адрес> в порядке приватизации. Прекратить право оперативного управления войсковой части 84377.
Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд через суд Пролетарского района г. Ростова-на-Дону в 10 дневный срок.
Председательствующий: В.А. Галицкая