ОПРЕДЕЛЕНИЕ дело: №
г.Ростов-на-Дону ДД.ММ.ГГГГ
Судья Пролетарского районного суда г.Ростова-на-Дону, Усенко НВ, при секретаре Ковачевой ЕА,
с участием истца Зайцевой ГИ, представителя истца по доверенности и ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, Касьяновой ОЮ; ответчиков Барского ВЕ и Стрюковой ЛЕ, представителя ответчика Барского ВЕ по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, адвоката Лосева ПВ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцевой Галины Ивановны к Стрюковой Лидии Ефимовне, Барскому Виктору Ефимовичу, третьи лица: Администрация Пролетарского района г.Ростова-на-Дону, Управление Росреестра по РО, о выделе доли в натуре, прекращении права общей долевой собственности, об определении порядка пользования земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском, указав в обоснование на то, что она является собственником 1/2 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес> Собственниками оставшихся долей того же объекта являются ответчики: Стрюкова Лидия Ефимовна - на 1/9 доли, Барский Виктор Ефимович- на 7/18 долей. Между сторонами сложился определенный порядок пользования как строениями, так и земельным участком. Истица просит выделить ей в собственность строения: жилой дом лит. К, состоящий из помещений №, общей площадью 23,9 кв.м, в том числе жилой площадью - 10,6 кв. м, погреб лит."п/К", гараж лит."У", навес лит."Х", сарай лит."Ч", расположенные по адресу: <адрес>.
В совместную долевую собственность Стрюковой ЛЕ и Барского ВЕ выделить жилой дом лит."А1,А2", состоящий из помещений №,2,3,4,5,6,7, общей площадью 62,9 кв.м, в том числе жилой площадью, 32, 8 кв.м, ступени лит."аЗ", сарай лит. «Г», сарай лит."Д", туалет лит."М", сарай лит."Н", душ лит."О", колонку водопроводную №, расположенные по адресу: <адрес>, переопределив их доли следующим образом: Стрюковой ЛЕ определить 2/9 доли, Барскому ВЕ - 7/9 долей собственников в праве общей долевой собственности на указанные строения. Выделить сторонам в пользование земельные участки согласно сложившемуся порядку: Зайцевой - земельный участок №, площадью 246,7 кв.м, Барскому и Стрюковой - №, площадью 266,3 кв.м.
В судебное заседание стороны явились, просили утвердить мировое соглашение, производство по делу прекратить.
По условиям мирового соглашения право общей долевой собственности Зайцевой Галины Ивановны, Стрюковой Лидии Ефимовны, Барского Виктора Ефимовича на строения (жилые и нежилые), расположенные по адресу: <адрес>, прекращается.
- в собственность Зайцевой Галине Ивановне выделяется жилой дом лит."К", состоящий из помещений №,3,4,6,6а,2-5, общей площадью 23,9 кв.м, что на 19,5 кв.м, в том числе жилой площадью - 10,6 кв. м, меньше площади объекта, приходящейся на идеальную ее 1/2доли, погреб лит."п/К", гараж лит."У", навес лит."Х", сарай лит."Ч", расположенные по адресу: <адрес>;
-Барскому Виктору Ефимовичу и Стрюковой Лидии Ефимовне выделяется в общую долевую собственность жилой дом лит."А1,А2", состоящий из помещений №,2,3,4,5,6,7, общей площадью 62,9 кв.м, в том числе жилой площадью, 32, 8 кв.м, ступени лит."аЗ", сарай лит. «Г», сарай лит."Д", туалет лит."М", сарай лит."Н", душ лит."О", колонку водопроводную №, расположенные по адресу: <адрес>;
- перераспределение долей домовладения: <адрес>, производится следующим образом: Стрюкова Лидия Ефимовна приобретает право на 2/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом лит."А1,А2", состоящий из помещений №,2,3,4,5,6,7, общей площадью 62,9 кв.м, в том числе жилой площадью, 32, 8 кв.м, что на 19,5 кв.м больше площади объекта, приходящейся на их идеальную суммарную (1/9+7/18) доли, ступени лит."аЗ", сарай лит. «Г», сарай лит."Д", туалет лит."М", сарай лит."Н", душ лит."О", колонку водопроводную №, расположенные по адресу: <адрес>; Барский Виктор Ефимович приобретает право на 7/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом лит."А1,А2", состоящий из помещений №,2,3,4,5,6,7, общей площадью 62,9 кв.м, в том числе жилой площадью, 32, 8 кв.м, что на 19,5 кв.м больше площади объекта, приходящейся на их идеальную суммарную (1/9+7/18) доли, ступени лит."аЗ", сарай лит. «Г», сарай лит."Д", туалет лит."М", сарай лит."Н", душ лит."О", колонку водопроводную №, расположенные по адресу: <адрес>;
-стороны определяют следующий порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>
Зайцевой Галине Ивановне выделяется в пользование земельный участок
№, площадью 246,4 кв.м, что на 10,1 кв.м меньше площади земельного участка,
приходящейся на ее идеальную 1/2 доли, в границах : по границе участка вдоль <адрес> от левой межи - 7,14 м, по границе с участком №,35 м, 0,40 м, 6,35 м, 4,14 м, 0,50 м, 3,85 м, 8,60 м, 2,40 м, по тыльной меже - 8,60 м, по левой меже - 30,28 м.
Стрюковой Лидии Ефимовне и Барскому Виктору Ефимовичу выделяется в пользование земельный участок №, площадью 266,6 кв.м, что на 10,1 кв.м больше площади земельного участка, приходящейся на их идеальную суммарную (1/9+7/18) долю в границах: по границе участка вдоль <адрес> от правого переднего угла гаража лит."У" - 8,69 м, по правой меже - 31,79 м, по тыльной меже - 8,44 м, в створе с левой стеной сарая лит."Н", далее по левой стене сарая лит."Н" - 2,40 м, по забору №,60 м, по забору №,85 м, по тыльной стене сарая лит."Ч", далее в створе с тыльной стеной сарая лит."Ч" - 0,50 м, параллельно правой стене сарая лит."Ч", на расстоянии 0,30 м от нее, далее в створе с этой линией до забора №,14 м, по забору №,35 м, 0,40 м, по правой стене гаража лит."У" - 6,35 м.
-межевая граница между земельными участками, определенными в пользование Зайцева Галине Ивановне, с одной стороны, и Стрюковой Лидии Ефимовне и Барскому Виктору Ефимовичу - с другой, определяется следующим образом: по левой стене сарая лит."Н" - 2,40 м, по забору №,60 м, по забору №,85 м, по тыльной стене сарая лит."Ч", далее в створе с тыльной стеной сарая лит."Ч" - 0,50 м, параллельно правой стене сарая лит."Ч", на расстоянии 0,30 м от нее, далее в створе с этой линией до забора №,14 м, по забору №,35 м, 0,40 м, по правой стене гаража лит."У" - 6,35 м.
-Стрюкова Лидия Ефимовна и Барский Виктор Ефимович в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно своими силами и средствами: - убирают мусор ( от разрушившегося сарая лит «Д») с земельного участка, определенного в пользование Зайцева Галине Ивановне; -демонтируют старый забор, расположенный по межевой границе земельных участков, определенных в пользование Зайцевой Галине Ивановне, с одной стороны, и Стрюковой Лидии Ефимовне и Барскому Виктору Ефимовичу - с другой, и устанавливают новый забор по межевой линии в границах, указанных в мировом соглашении.
Представители сторон также просили утвердить мировое соглашение, производство по делу прекратить.
Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, надлежащим образом уведомлялись, дело рассмотрено без их участия в порядке ст.167 ГПК РФ.
Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, приходит к следующему: в силу ч.1-2 ст.39 ГПК РФ Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу абз.5 ст.220 ГПК РФ Суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Исследовав условия мирового соглашения, материалы гражданского дела, суд полагает возможным его утвердить, так как оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов иных лиц, заключено в интересах сторон и направлено на прекращение производства по делу. Кроме того, лицам, участвующим в деле, разъяснены и понятны последствия утверждения мирового соглашения, а именно то, что утверждение мирового соглашения влечет прекращение производства по делу и препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику о том же предмете и по тем же основаниям; в случае неисполнения условий мирового соглашения оно может быть предъявлено к принудительному исполнению.
руководствуясь ст.ст. 39, 220 ГПК РФ,
ОПРЕДЕЛИЛ:
-мировое соглашение, заключенное между Зайцевой Галиной Ивановной, Стрюковой Лидией Ефимовной, Барским Виктором Ефимовичем утвердить:
1. право общей долевой собственности Зайцевой Галины Ивановны, Стрюковой Лидии Ефимовны, Барского Виктора Ефимовича на строения (жилые и нежилые), расположенные по адресу: <адрес>, прекратить.
2.- в собственность Зайцевой Галине Ивановне выделить жилой дом лит."К", состоящий из помещений №,3,4,6,6а,2-5, общей площадью 23,9 кв.м, что на 19,5 кв.м, в том числе жилой площадью - 10,6 кв. м, меньше площади объекта, приходящейся на идеальную ее 1/2доли, погреб лит."п/К", гараж лит."У", навес лит."Х", сарай лит."Ч", расположенные по адресу: <адрес>;
3.- в общую долевую собственность Барскому Виктору Ефимовичу и Стрюковой Лидии Ефимовне выделить жилой дом лит."А1,А2", состоящий из помещений №,2,3,4,5,6,7, общей площадью 62,9 кв.м, в том числе жилой площадью, 32, 8 кв.м, ступени лит."аЗ", сарай лит. «Г», сарай лит."Д", туалет лит."М", сарай лит."Н", душ лит."О", колонку водопроводную №, расположенные по адресу: <адрес>;
4.- при последующем образовании двух самостоятельных домовладений произвести перераспределение долей следующим образом: Стрюкова Лидия Ефимовна приобретает право на 2/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом лит."А1,А2", состоящий из помещений №,2,3,4,5,6,7, общей площадью 62,9 кв.м, в том числе жилой площадью, 32, 8 кв.м, что на 19,5 кв.м больше площади объекта, приходящейся на их идеальную суммарную (1/9+7/18) доли, ступени лит."аЗ", сарай лит. «Г», сарай лит."Д", туалет лит."М", сарай лит."Н", душ лит."О", колонку водопроводную №, расположенные по адресу: <адрес>; Барский Виктор Ефимович приобретает право на 7/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом лит."А1,А2", состоящий из помещений №,2,3,4,5,6,7, общей площадью 62,9 кв.м, в том числе жилой площадью, 32, 8 кв.м, что на 19,5 кв.м больше площади объекта, приходящейся на их идеальную суммарную (1/9+7/18) доли, ступени лит."аЗ", сарай лит. «Г», сарай лит."Д", туалет лит."М", сарай лит."Н", душ лит."О", колонку водопроводную №, расположенные по адресу: <адрес>;
5. определить следующий порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, ул.З-я линия, 63:
Зайцевой Галине Ивановне выделить в пользование земельный участок
№, площадью 246,4 кв.м, что на 10,1 кв.м меньше площади земельного участка, приходящейся на ее идеальную 1/2 доли, в границах : по границе участка вдоль <адрес> от левой межи - 7,14 м, по границе с участком №,35 м, 0,40 м, 6,35 м, 4,14 м, 0,50 м, 3,85 м, 8,60 м, 2,40 м, по тыльной меже - 8,60 м, по левой меже - 30,28 м.
Стрюковой Лидии Ефимовне и Барскому Виктору Ефимовичу выделить в пользование земельный участок №, площадью 266,6 кв.м, что на 10,1 кв.м больше площади земельного участка, приходящейся на их идеальную суммарную (1/9+7/18) долю в границах: по границе участка вдоль <адрес> <адрес> от правого переднего угла гаража лит."У" - 8,69 м, по правой меже - 31,79 м, по тыльной меже - 8,44 м, в створе с левой стеной сарая лит."Н", далее по левой стене сарая лит."Н" - 2,40 м, по забору №,60 м, по забору №,85 м, по тыльной стене сарая лит."Ч", далее в створе с тыльной стеной сарая лит."Ч" - 0,50 м, параллельно правой стене сарая лит."Ч", на расстоянии 0,30 м от нее, далее в створе с этой линией до забора №,14 м, по забору №,35 м, 0,40 м, по правой стене гаража лит."У" - 6,35 м.
6.Межевую границу между земельными участками, определенными в пользование Зайцевой Галине Ивановне, с одной стороны, и Стрюковой Лидии Ефимовне и Барскому Виктору Ефимовичу - с другой, определить следующим образом: по левой стене сарая лит."Н" - 2,40 м, по забору №,60 м, по забору №,85 м, по тыльной стене сарая лит."Ч", далее в створе с тыльной стеной сарая лит."Ч" - 0,50 м, параллельно правой стене сарая лит."Ч", на расстоянии 0,30 м от нее, далее в створе с этой линией до забора №,14 м, по забору №,35 м, 0,40 м, по правой стене гаража лит."У" - 6,35 м.
Стрюкова Лидия Ефимовна и Барский Виктор Ефимович в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно своими силами и средствами: - убирают мусор (от разрушившегося сарая лит «Д») с земельного участка, определенного в пользование Зайцевой Галине Ивановне; -демонтируют старый забор, расположенный по межевой границе земельных участков, определенных в пользование Зайцевой Галине Ивановне, с одной стороны, и Стрюковой Лидии Ефимовне и Барскому Виктору Ефимовичу - с другой, и устанавливают новый забор по межевой линии в границах, указанных в п. 6 настоящего мирового соглашения.
-в случае неисполнения ответчиками Барским ВЕ и Стрюковой ЛЕ условий мирового соглашения, истец Зайцева ГИ вправе на основании статьи 428 ГПК РФ обратиться в Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону с заявлением о выдаче исполнительного листа;
-производство по гражданскому делу по иску Зайцевой Галины Ивановны к Стрюковой Лидии Ефимовне, Барскому Виктору Ефимовичу, третьи лица: Администрация Пролетарского района г.Ростова-на-Дону, Управление Росреестра по РО, о выделе доли в натуре, прекращении права общей долевой собственности, об определении порядка пользования земельным участком - прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г.Ростова-на-Дону.
Судья: Усенко НВ.