Дело № 2-721/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации12 апреля 2011 года г.Ростов-на-ДонуПролетарский районный суд г. Рос това-на-Дону в составе председательствующего судьи Шведенко М.В.,
при секретаре Чебанян Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овсепян Л.Н., действующей также в интересах несовершеннолетних детей - Овсепян Б.О., Овсепян М.О., к Администрации Пролетарского района г. Ростова-на-Дону, третье лицо Управление Росреестра по РО, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Овсепян Л.Н., действующая также в интересах несовершеннолетних детей - Овсепян Б.О., Овсепян М.О., обратилась в суд с иском к Администрации Пролетарского района г. Ростова-на-Дону, третье лицо Управление Росреестра по РО, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности, указывая в обоснование исковых требо ваний, что 4 декабря 2007г. умер ее муж О.О.С., являющийся отцом ее несовершеннолетних детей Овсепян Б.О и Овсепян М.О. После его смерти открылось наследство в виде домовладения по <адрес>, принадлежащее ему на праве собственности на основании договора купли-продажи от 21 декабря 1982г., зарегистрированное в БТИ г. Ростова-на-Дону 22 декабря 1982г.
В порядке наследования и на основании решения суда Пролетарского района от 10 марта 2010г. за истцом признано право собственности на 4/6 доли домовладения и за детьми по 1/6 доли соответственно.
Истец указывает, что при жизни О.О.С. обратился в Администрацию Пролетарского района г.Ростова-на-Дону с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка для эксплуатации индивидуального жилого дома в домовладении № по <адрес>. На основании его заявления 21 декабря 2007г. было издано постановление Главы администрации района №, которым Овсепян О.С. представлялся в собственность бесплатно земельный участок площадью 1024 кв.м по <адрес>; но зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок он не успел, умер 04.12.2007 г.
В связи с чем истец обратилась в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей - Овсепян Б.О., Овсепян М.О., в суд и с учетом уточнения исковых требований просила признать за нею в порядке наследования право собственности на 4/6 доли, за Овсепян Б.О. - на 1/6 доли, за Овсепян М.О. - на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер №, площадью 1024 кв.м. по адресу: <адрес> <адрес>.
В судебное заседание истец Овсепян Л.Н. и ее представитель Спирина Т.А. явились, уточненные исковые требования поддержали, дав пояснения, анало гичные изложенным в исковом заявлении, просили иск удовлетворить.
Представитель Администрации Пролетарского района г. Ростова-на-Дону в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен над лежащим образом, у суда нет сведений о причинах неявки представителя ответчика в судебное за седание; дело рассмотрено в его от сутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.
Представитель третьего лица - Управления Росреестра по РО в судебное заседание не явилась, просила рассматривать дело в ее отсутствие, дело рассмотрено в отсутствие третьего лица в порядке ст.167 ГПК РФ - с учетом ее ходатайства (л.д.69,70).
Суд, выслушав истца и ее представителя, исследовав материа лы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании при рассмотрении данного дела судом с досто верностью и достаточностью установлено, что О.О.С. умер 4 декабря 2007 года (л.д.5).
При жизни О.О.С. принадлежало на праве собственности домовладение по <адрес> на основании договора купли-продажи от 21 декабря 1982г., зарегистрированного в БТИ г. Ростова-на-Дону 22 декабря 1982г. (л.д.4).
О.О.С. обратился в Администрацию Пролетарского района с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка для эксплуатации индивидуального жилого дома в домовладении № по <адрес>. На основании его заявления 21 декабря 2007г. было издано постановление Главы администрации района № которым О.О.С. представлялся в собственность бесплатно земельный участок площадью 1024 кв.м по <адрес> (л.д.12).
Вместе с тем, О.О.С. умер 04.12..2007 г., до подписания указанного выше постановления.
После его смерти наследство в порядке наследования по завещанию приняла его супруга Овсепян Л.Н., в порядке наследования по закону сын - Овсепян Б.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дочь-Овсепян М.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, своевременно подав в нотариальные органы соответствующее заявление (л.д.33-38).
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ч. 4 ст. 1152 ГПК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собс твенности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ) действует и в отношении недвижимого имущества и является исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.
Отсутствие предусмотренной статьей 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.
Как следует из материалов дела право собственности у О.О.С. на домовладение № по <адрес> возникло на основании договора купли-продажи от 21 декабря 1982г. О.О.С. выразил свою волю на приватизацию земельного участка, путем подачи заявления, однако по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. В связи, с чем данное спорное недвижимое имущество - земельный участок - подлежит включению в наследственную массу О.О.С. в соответствии со ст. 1112 ГК РФ.
То обстоятельство, что приватизация земельного участка О.О.С. произведена не была, не является, с учетом указанных выше требований закона, основанием для исключения спорного земельного участка его из состава наследственного имущества.
На основании изложенного суд находит исковые требования Овсепян Л.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей - Овсепян Б.О., Овсепян М.О., о включении в наследственную массу, признании права собственности, обос нованными и подлежащими удовлетворению.
Исковые требования об установлении истцами факта принятия наследства суд считает излишне заявленными, в силу чего не подлежащими судебной защите, поскольку в судебном заседании установлено, что истец Овсепян Л.Н., в том числе в интересах детей, своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти О.О.С., в силу же ст.1152 ч.2 ГПК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В связи с изложенным факт принятия истцами открывшегося наследства О.О.С. не нуждается в подтверждении судебным решением.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Овсепян Л.Н., действующей также в интересах несовершеннолетних детей - Овсепян Б.О., Овсепян М.О., к Администрации Пролетарского района г.Ростова-на-Дону, третье лицо Управление Росреестра по РО, признании права собственности - удовлетворить.
Включить в наследственную массу О.О.С., умершего 04.12.2007 г., проживавшего в <адрес>, <адрес>, земельный участок, кадастровый номер №, площадью 1024 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Овсепян Ларисой Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, право собственности на 4/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер №, площадью 1024 кв.м., по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти О.О.С.,, умершего 04.12.2007 г.
Признать за Овсепян Б.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер №, площадью 1024 кв.м., по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти О.О.С.,, умершего 04.12.2007 г.
Признать за Овсепян М.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер №, площадью 1024 кв.м., по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти О.О.С.,, умершего 04.12.2007 г.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 15.04.2010 г.
Судья