дело №
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
г.Ростов-на-Дону ДД.ММ.ГГГГ
Пролетарский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе
председательствующего судьи, Усенко НВ, при секретаре Калединой ЕМ,
с участием:
-истцов Ковалевой OA, Ковалева СА,
-ответчика Афанасьева ЮА,
-третьего лица, Жукова АК,
-представителя третьего лица по доверенности, Жуковой ВН,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Ковалевой Ольги Анатольевны, Ковалева Сергея Александровича к Афанасьеву
Олегу Алексеевичу, Афанасьеву Юрию Алексеевичу, третьим лицам: Жукову
Анатолию Константиновичу, ФМС РФ по Пролетарскому району г.Ростова-на-
Дону, о признании права пользования жилым помещением, обязании
произвести регистрацию по месту жительства,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском, указав в обоснование на то, что ДД.ММ.ГГГГ они подали в ФМС по Пролетарскому району г. Ростова-на-Дону заявление о регистрации по месту жительства по адресу: г.Ростов-на-Дону, ул.Каяльская - 92/69 - в жилом доме, принадлежащем в 1/2 доле в праве общей долевой собственности Жукову Анатолию Константиновичу -соответственно, отцу и тестю истцов. Другая 1/2 доли принадлежит ответчикам. Ответчик Афанасьев Юрий Алексеевич не возражает против постановки на регистрационный учет истцов, однако, из-за конфликта с супругой, забравшей у него правоустанавливающие документы на дом, лишен возможности подтвердить свое согласие. Афанасьев Олег Алексеевич поживает и зарегистрирован в г. Омске, в связи с чем получить его письменное согласие не представляется возможным. Поскольку ответчики не представили своего письменного согласия, истцам было отказано в регистрации по месту проживания. Истцы просят признать за ними право пользования помещениями: жилыми комнатами №,6,8, коридором № в жилом доме лит. «Ж», а также помещениями : №-кухня, № -коридор, №-коридор в цокольном этаже лит.Ж1, расположенных в домовладении по адресу: <адрес> и обязать ФМС по Пролетарскому району г. Ростова-на-Дону зарегистрировать их по месту проживания. В судебное заседание истцы явились, иск поддержали, пояснили, что домовладение, расположенное по адресу: : <адрес> имеет три сособственника: Жукова АК, Афанасьева ЮА и Афанасьева ОА. Домовладение представляет собой жилой дом, Лит. Ж,Ж1, разделенный на две изолированные части с двумя разными входами. Между собственниками и членами их семей фактически сложился порядок пользования домовладением. Так, Жуков АК и члены его семьи пользуются следующими помещениями: №,6,7,8 первого этажа лит.Ж,Ж1, и помещениями №,2,3 цокольного этажа лит.Ж1; в пользовании Афанасьевых находятся помещения №,3,4,9-10 в лит. Ж. Жуков АК с согласия свое супруги, Жуковой ВН, вселил в часть домовладения, находящегося в его пользовании в качестве членов своей семьи истцов: дочь и зятя. Однако зарегистрировать их не удалось, так как ответчик Афанасьев Юрий, не имея возражений, тем не менее, не желает давать свое письменное согласие на регистрацию. Что касается Афанасьева Олега, то он по указанному адресу не проживает и не зарегистрирован.
Третье лицо, Жуков АК, его представитель по доверенности, Жукова ВН, в судебное заседание явились, просили иск удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении. Ответчик Афанасьев Юрий Алексеевич в судебное заседание явился, иск признал по основаниям, изложенным в заявлении, пояснив, что, действительно, сособственники указанного домовладения пользуются помещениями таким образом, как это изложено в иске. Споров о порядке пользования домовладением между сособственниками не возникает. Ответчик не возражает против признания за истцами права пользования помещениями, находящимися в пользовании Жукова АК. Ответчик Афанасьев Олег Алексеевич в судебное заседание не явился, уведомлен о времени и месте судебного разбирательства. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ. Представитель третьего лица, ФМС по Пролетарскому району г. Ростова-на-Дону, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, решение вынести на усмотрение суда в соответствии с законом.
Дело рассмотрено в отсутствие представителя ФМС по Пролетарскому району г. Ростова-на-Дону в порядке ч.5ст.167 ГПК РФ.
Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему: в соответствии с
- ч.1 ст.246 ГК РФ Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.-ч.1 ст.247 ГПК РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
-ч. 2 ст.30 ЖК РФ Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
-ст.6 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" Гражданин Российской Федерации, изменивший месс то жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
При этом предъявляются: паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина; документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ), или его надлежаще заверенная копия. Заявление, а также иные документы, указанные в настоящей статье, могут быть представлены в форме электронных документов, порядок оформления которых определяется Правительством Российской Федерации, и направлены в орган регистрационного учета с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети Интернет, включая единый портал государственных и муниципальных услуг. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию.
Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит в 1/2 доле на праве общей долевой собственности Жукову Анатолию Константиновичу, 1/4 - Афанасьеву Юрию Алексеевичу, 1/4 - Афанасьеву Олегу Алексеевичу. Между собственниками сложился порядок пользования жилым домом: Так, Жуков АК и члены его семьи пользуются следующими помещениями: №,6,7,8 первого этажа лит.Ж,Ж1, и помещениями №,2,3 цокольного этажа лит.Ж1; в пользовании Афанасьевых находятся помещения №,3,4,9-10 в лит. Ж. Жуков АК вселил в часть домовладения, находящегося в его пользовании, в качестве членов своей семьи истцов: дочь и зятя, против чего ответчики не возражали. Истцы обратились в ОУФМС с заявлением о регистрации по месту жительства, в чем им было отказано, поскольку Афанасьевы не представили письменного согласия не регистрацию. При изложенных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку сособственник жилого дома вселил истцов в жилые помещения, находящиеся именно в его пользовании, в жилом доме отсутствуют помещения, находящиеся в общем пользовании всех сособственников. Регистрация членов семьи Жукова АК в означенном жилом доме никаким образом не влияет на права иных собственников - Афанасьевых.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Исковые требования Ковалевой Ольги Анатольевны, Ковалева Сергея
Александровича удовлетворить.
Признать за Ковалевой Ольгой Анатольевной право пользования
помещениями: жилыми комнатами №, №, №, коридором № в жилом
доме лит. «Ж», а также помещениями: № - кухня, № - коридор, № -
коридор в цокольном этаже лит. «Ж1», расположенными по адресу: <адрес>-
<адрес>, согласно данным Технического паспорта
МУПТИ и ОН от 16.05.2007 года,
Признать за Ковалевым Сергеем Александровичем право пользования
помещениями: жилыми комнатами №, №, №, коридором № в жилом
доме лит. «Ж», а также помещениями: № - кухня, № - коридор, № -
коридор в цокольном этаже лит. «Ж1», расположенными по адресу: <адрес>-
<адрес>, согласно данным Технического паспорта
МУПТИ иОН от 16.05.2007 года,
Обязать Отдел ФМС РФ по Пролетарскому района г. Ростова-на-Дону
зарегистрировать Ковалеву Ольгу Анатольевну, Ковалева Сергея
Александровича по месту жительства по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г.Ростова-на-Дону.
Судья: Усенко НВ.