Дело №2-1032/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
6 мая 2011 г.
Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону
в составе:
председательствующего судьи Будаева В.В.
при секретаре Григорян Е.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Департамента имущественно - земельных отношений г.Ростова-на-Дону, заинтересованное лицо МУ «Дирекция муниципального имущества и благоустройства Пролетарского района» г.Ростова-на-Дону,
УСТАНОВИЛ:
ДИЗО г.Ростова-на-Дону обратился в Пролетарский районный суд г.Ростова-на-Дону с заявлением, заинтересованное лицо МУ ДМИБ Пролетарского района г.Ростова-на-Дону, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости - жилые комнаты №, общей площадью 28,9 кв.м., в том числе жилой 28,9 кв.м., в жилом помещении №, расположенные в квартире №, общей площадью 109,2 кв.м., в том числе жилой 73,6 кв.м., по адресу: <адрес>; признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости - жилое помещение №, состоящее из жилой комнаты (№3 на плане МПТИ), жилой площадью 16,3 кв.м., расположенные в квартире № общей площадью 109,2 кв.м., в том числе жилой 73,6 кв.м., по адресу: <адрес>, ссылаясь на следующие обстоятельства.
В соответствии с п. 3 Положения «О признании жилых домов и жилых помещений непригодными для постоянного проживания, несоответствующими санитарно-техническим нормам (в том числе грозящими обвалом, относящимися к категориям бараков, подвалов), утвержденным решением Ростовской-на-Дону городской Думы №92 от 28.04.1998 года, «жилой дом или квартира (помещение) признаются грозящими обвалом на основании акта обследования городской или районной межведомственной комиссией (визуального или инструментального), состав которой утвержден соответственно постановлением Мэра города или главы администрации района».
Согласно п.2.3 Положения по оценке непригодности жилых домов и жилых помещений государственного и общественного жилищного фонда для постоянного проживания, утвержденного Приказом Министра ЖКХ РСФСР от 05.11.1985 года №529, «жилые дома относятся к непригодным для проживания при возникновении угрозы аварии (обрушения) здания в результате достижения предельного физического износа несущих строительных конструкций (деформации, повреждений, снижения прочности и несущей способности) или деформации основания здания.
Постановлением мэра г.Ростова-на-Дону №273 от 15.02.2002 года был утвержден список граждан, подлежащих отселению из грозящих обвалом жилых строений и квартир.
Согласно данному постановлению подлежали отселению граждане, проживающие по адресу: <адрес>: Лиманский А.А., которому принадлежали на праве собственности комнаты № в квартире № Новожилова Н.И., которой принадлежала на праве собственности комната № в квартире №
В силу ст.236 ГК РФ «Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество».
Нотариально удостоверенным заявлением от ДД.ММ.ГГГГ Лиманский А.А. отказался от права собственности на жилые комнаты <адрес> Для отселения из грозящего обвалом дома согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ ему была предоставлена в собственность двухкомнатная квартира №, общей площадью 53,82 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>
Нотариально удостоверенным заявлением от ДД.ММ.ГГГГНовожилова Н.И. отказалась от права собственности на жилую комнату № в квартире <адрес> Для отселения из грозящего обвалом дома согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ ей была предоставлена в собственность однокомнатная квартира №, общей площадью по проектной документации 38,2 кв.м., по адресу: <адрес>
Согласно ст.225 ГК РФ «Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь».
Управлением регистрационной службы по РО ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о принятии в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества жилые комнаты № в квартире <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.
Управлением регистрационной службы по РО ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о принятии в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества жила комната № в квартире <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.
До настоящего времени никто не заявил о своих правах на данное имущество.
В силу п.2.1.5 Постановления Мэра г.Ростова-на-Дону от 20.08.2008 года №830 «Об утверждении положения о порядке принятия в муниципальную собственность г.Ростова-на-Дону бесхозяйных вещей» по истечении одного года со дня постановки объекта недвижимого имущества на учет ДИЗО обращается в суд с иском о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества.
Представитель ДИЗО г.Ростова-на-Дону в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ДМИБ Пролетарского района г.Ростова-на-Дону в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.
Заинтересованное лицо Лиманский А.А. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявления.
Заинтересованное лицо Новожилова Н.И. в судебное заседание не явилась, извещена по последнему известному месту жительства.
Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований заявления по следующим основаниям.
В силу ч.2 ст.290 ГПК РФ «Заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга».
В силу п.2.1.5 Постановления Мэра г.Ростова-на-Дону от 20.08.2008 года №830 «Об утверждении положения о порядке принятия в муниципальную собственность г.Ростова-на-Дону бесхозяйных вещей» по истечении одного года со дня постановки объекта недвижимого имущества на учет ДИЗО обращается в суд с иском о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества.
В соответствии с п. 3 Положения «О признании жилых домов и жилых помещений непригодными для постоянного проживания, несоответствующими санитарно-техническим нормам (в том числе грозящими обвалом, относящимися к категориям бараков, подвалов), утвержденным решением Ростовской-на-Дону городской Думы №92 от 28.04.1998 года, «жилой дом или квартира (помещение) признаются грозящими обвалом на основании акта обследования городской или районной межведомственной комиссией (визуального или инструментального), состав которой утвержден соответственно постановлением Мэра города или главы администрации района».
Согласно п.2.3 Положения по оценке непригодности жилых домов и жилых помещений государственного и общественного жилищного фонда для постоянного проживания, утвержденного Приказом Министра ЖКХ РСФСР от 05.11.1985 года №529, «жилые дома относятся к непригодным для проживания при возникновении угрозы аварии (обрушения) здания в результате достижения предельного физического износа несущих строительных конструкций (деформации, повреждений, снижения прочности и несущей способности) или деформации основания здания.
Постановлением мэра г.Ростова-на-Дону №273 от 15.02.2002 года был утвержден список граждан, подлежащих отселению из грозящих обвалом жилых строений и квартир.
Согласно данному постановлению подлежали отселению граждане, проживающие по адресу: <адрес>: Лиманский А.А., которому принадлежали на праве собственности комнаты № в квартире №; Новожилова Н.И., которой принадлежала на праве собственности комната № в квартире №
В силу ст.236 ГК РФ «Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество».
Нотариально удостоверенным заявлением от ДД.ММ.ГГГГ Лиманский А.А. отказался от права собственности на жилые комнаты № в квартире <адрес> Для отселения из грозящего обвалом дома согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ ему была предоставлена в собственность двухкомнатная квартира № общей площадью 53,82 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>
Нотариально удостоверенным заявлением от ДД.ММ.ГГГГ Новожилова Н.И. отказалась от права собственности на жилую комнату № в квартире <адрес>. Для отселения из грозящего обвалом дома согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ ей была предоставлена в собственность однокомнатная <адрес>, общей площадью по проектной документации 38,2 кв.м., по адресу: <адрес>
Согласно ст.225 ГК РФ «Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь».
Управлением регистрационной службы по РО ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о принятии в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества жилые комнаты № в квартире <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.
Управлением регистрационной службы по РО ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о принятии в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества жила комната № в квартире <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.
До настоящего времени никто не заявил о своих правах на данное имущество.
В соответствии со ст.293 ГПК РФ «1. Суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею. 2. Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь».
Исходя из изложенного, требования заявления подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Департамента имущественно - земельных отношений г.Ростова-на-Дону удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости - жилые комнаты № общей площадью 28,9 кв.м., в том числе жилой 28,9 кв.м., в жилом помещении №, расположенные в квартире № общей площадью 109,2 кв.м., в том числе жилой 73,6 кв.м., по адресу: <адрес>.
Признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости - жилое помещение №, состоящее из жилой комнаты (№ на плане МПТИ), жилой площадью 16,3 кв.м., расположенные в квартире №, общей площадью 109,2 кв.м., в том числе жилой 73,6 кв.м., по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 6 мая 2011 года.
Председательствующий судья: