РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Ростов-на-Дону ДД.ММ.ГГГГ
Пролетарский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе председательствующего судьи, Усенко НВ, при секретаре Пастуховой ВА,
с участием:
-представителя истцов по доверенности, Забелян ЕР,
-представителя ответчика, назначенного в порядке ст.50 ГПК РФ, адвоката Буйновской ЕЕ, представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чвамания Отари Александровича, Чвамания Цабули Самсоновны к Барамия Гурами Чучульевичу, третьим лицам: УФМС России по РО, Межлумян Оксане Феликсовне, Межлумян Вардишак Геворковне, Каракешишян Геворгу Карапетовичу, Каликян Кнарик Тиграновне, МУ ДМИБ Пролетарского района г.Ростова-на-Дону, Администрации г.Ростова-на-Дону, о признании не приобретшим права проживания в жилом помещении, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском, указав в обоснование на то, что на основании свидетельств о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ они являются собственником <адрес>. В августе 2004 года к истцам обратился знакомый Барамия Гурами Чучульевич с просьбой зарегистрировать его по месту жительства истцов, что было ему необходимо для оформления на работу. ДД.ММ.ГГГГ истцы зарегистрировали Барамию по адресу своего проживания. При этом ответчик в домовладение к истцам не вселялся, вещей своих не завозил. В октябре 2008 года Барамия сообщил истцам, что уезжает на постоянное место жительства в Грузию и намерен сняться с регучета по адресу места жительства истцов, однако, своего обещания не сдержал. Регистрация ответчика в квартире истцов нарушает их права, приводит к дополнительным расходам по содержанию квартиры, кроме того, истцы лишены возможности реализовать свое намерение продать квартиру.
Истцы в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени месте судебного разбирательства.
Дело рассмотрено в отсутствие истцов с участием их представителя.
Представитель истцов по доверенности, Забелян ЕР, в судебное заседание явилась, иск поддержала по изложенным в заявлении основаниям, дополнительно пояснила, что истцы и третьи лица являются сособственниками в праве общей долевой собственности на жилое помещение, состоящее из лит. А и лит.Б, расположенных по адресу: <адрес>. Фактически истцы занимают изолированную <адрес> расположенную по тому же адресу, что подтверждается решением Пролетарского районного суда г.Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, место его нахождения неизвестно.
Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика с участием назначенного судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представителя.
Представитель ответчика, адвокат Буйновская ЕЕ, в судебное заседание явилась, просила в иске отказать, поскольку мнение Барамия ГЧ относительно заявленных требований ей неизвестно, полномочий на признание иска в виде доверенности у адвоката не имеется.
Третьи лица в судебное заседание не явились, уведомлялись надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства; дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ.
Опрошенная судом свидетель ФИО9 показала, что с 1982 года живет в <адрес>. Истцы проживают там же ориентировочно с 1990 года. Свидетель поддерживает с истцами добрососедские отношения, бывает у них в квартире. Свидетель знает состав семьи истцов и может засвидетельствовать, что гражданин Барамия у Чвамания не проживает и никогда не проживал.
Опрошенная судом свидетель ФИО10 показала, что знает истцов как соседей, которые живут от нее через дорогу. Свидетель ходит во двор к истцам, хорошо знакома с членами их семьи и может засвидетельствовать, что посторонние граждане в жилом помещении, занимаемом истцами Чвамания, не проживают.
Суд, заслушав доводы представителей сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему: в силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истцы являются сособственниками жилых домов лит. А, лит. Б, расположенных по адресу: <адрес> Чвамания ЦС в размере <данные изъяты>, Чвамания ОА- в размере <данные изъяты>; оставшиеся доли в праве общей долевой собственности на те же строения принадлежат Межлумян ОФ, Межлумян ВГ, Каракешишян ГК, Каликян КТ, МУ ДМИБ Пролетарского района г.Ростова-на-Дону, Администрации г.Ростова-на-Дону. Фактически истцы занимают изолированную часть дома лит. А в виде <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ответчик Барамия Гурами Чучульевич, никогда в квартиру не вселявшийся и не являющийся членом семьи истцов, в связи с чем суд полагает его не приобретшим права проживания в означенной квартире.
В силу ч.1 20 ГПК РФ Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
На основании абз. 7 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку судом установлено, что Барамия не приобретал права проживания в вышеназванном жилом помещении, никогда туда не вселялся, его регистрация по адресу: <адрес> носит формальный характер, а потому должна быть прекращена.
Выводы суда подтверждаются письменными доказательствами:
-копией свидетельств о госрегистрации права собственности на жилое помещение истцов /лд-8-9/
-справкой жилищного органа о регистрации /лд-10/
-копией решения Пролетарского районного суда и кассационного определения Ростовского областного суда /лд -24-33/
-копией техпаспорта жилого помещения /лд-34-40/
-копией выписки из ЕГРП /лд-41/
-адресной справкой /лд-48/.
При изложенных обстоятельствах исковые требования, как законные и обоснованные, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Чвамания Отари Александровича, Чвамания Цабули Самсоновны удовлетворить.
Признать Барамия Гурами Чучульевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца Грузинской ССР, не приобретшим права проживания в <адрес>;
Обязать Управление Федеральной миграционной службы по РО в Пролетарском районе г.Ростова-на-Дону снять Барамия Гурами Чучульевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца Грузинской ССР, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ростовский областной суд чрез Пролетарский районный суд г.Ростова-на-Дону.
Судья: Усенко НВ