Дело №2-1108/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 10 мая 2011 года Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе: председательствующего судьи Костяевой А.А., при секретаре Нестеренко И.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабунидзе Бондо Арчиловича к администрации Пролетарского района г. Ростова-на-Дону, 3-и лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, ГСК «Прогресс» о признании права собственности на гараж, УСТАНОВИЛ: Бабунидзе Б.А. обратился в суд с иском к администрации Пролетарского района г. Ростова-на-Дону, 3-и лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, ГСК «Прогресс» о признании права собственности на гараж, ссылаясь в обоснование своих требований на следующие обстоятельства. В ДД.ММ.ГГГГ году истец вступил в автокооператив «Прогресс», о чем имеется соответствующая запись в протоколе № заседания правления а/к «Прогресс» от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с указанным протоколом истца приняли в члены автокооператива «Прогресс» на вновь строящиеся железобетонные гаражи. В ДД.ММ.ГГГГ году истец полностью выплатил паевой взнос. В настоящее время истец, как лицо, выплатившее полностью свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему автокооперативом «Прогресс», считает себя приобретшим право собственности на гараж по адресу: <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ года истец подал документы на регистрацию права собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, откуда ему поступило уведомление о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ в котором указано, что на гаражные боксы, начиная с №, включая бокс №, документы, подтверждающие ввод в эксплуатацию, не представлены. Указывая на изложенное, истец просит признать за ним право собственности на гараж в гаражно-строительном кооперативе «Прогресс», расположенный по адресу: <адрес> Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие истца, в порядке ст. 167 ГПК РФ. Представитель истца - Ольховик Г.В., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске. Представитель ответчика - администрации Пролетарского района г. Ростова-на-Дону, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика, в порядке ст. 167 ГПК РФ. Третьи лица: представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области и ГСК «Прогресс» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, дело рассмотрено в отсутствие представителей 3-х лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ. Выслушав представителя истца, изучив материалы дела и оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Из материалов дела следует, что согласно протоколу заседания правления а/к «Прогресс» № от ДД.ММ.ГГГГ Бабунидзе Б.А. был принят в члены а/к «Прогресс» на вновь строящиеся гаражи в а/к «Прогресс» по адресу: <адрес> (л.д. 14-15). С 1997 года Бабунидзе Б.А. является членом ГСК «Прогресс», расположенном по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, в его пользовании находится гаражный бокс №. При этом вступительный и паевой взносы им были полностью и своевременно выплачены (л.д. 12-13, 16, 23). Указанный выше гаражный бокс № прошел учет в органах технической инвентаризации, о чем выдан технический паспорт по данным обследования на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-19), а также имеется кадастровый паспорт на данный гаражный бокс (л.д. 21-22) и справка от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии арестов, ограничений и обременений на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 20). ГСК «Прогресс» был выдан акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей на основании постановления администрации города Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ №, площадь отведенного ГСК «Прогресс» земельного участка для эксплуатации гаражных боксов по <адрес> (л.д. 24-27). ДД.ММ.ГГГГ Бабунидзе Б.А. подал в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области необходимый пакет документов для государственной регистрации права собственности на вышеуказанный гараж. Однако ДД.ММ.ГГГГ было вынесено решение о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество с формулировкой: «на гаражные боксы, начиная с №, включая бокс №, документы, подтверждающие ввод в эксплуатацию, не представлены» (л.д. 8-11). В соответствии с п. 14 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства. Согласно справке, выданной ГСК «Прогресс» от ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс №, принадлежащий Бабунидзе Б.А., расположен на территории выделенного для ГСК «Прогресс» земельного участка (л.д. 54). Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что паевые взносы выплачены истцом полностью и своевременно, он открыто пользуется гаражным боксом № в ГСК «Прогресс», несет бремя его содержания, в связи с чем суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Бабунидзе Бондо Арчиловича удовлетворить. Признать за Бабунидзе Бондо Арчиловичем право собственности на гараж - бокс №, литер ВД, площадью 22, 5 кв. м., расположенный в ГСК «Прогресс» по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней. Мотивированное решение изготовлено 13.05.2011 года. Судья