Дело №2-1203/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе: председательствующего судьи Костяевой А.А., с участием адвоката Андреева А.П., при секретаре Нестеренко И.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрамова Игоря Александровича к администрации Пролетарского района г. Ростова-на-Дону, Абрамову Дмитрию Александровичу, Рабадановой Виктории Александровне, 3-е лицо: Департамент имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Абрамов И.А. обратился в суд с иском к администрации Пролетарского района г. Ростова-на-Дону, Абрамову Д.А., Рабадановой В.А., 3-е лицо: Департамент имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, ссылаясь в обоснование своих требований на следующие обстоятельства. Истец приходится внуком Абрамовой Валентине Афанасьевне, умершей ДД.ММ.ГГГГДД.ММ.ГГГГ Ранее его бабушка работала на заводе «Красный Аксай» в колхозе «Заветы Ленина» Аксайского района Ростовской области. ДД.ММ.ГГГГДД.ММ.ГГГГ заводу «Красный Аксай» под индивидуальные огороды и сады для рабочих и служащих предоставлен земельный участок из поля бригады №, по левую сторону, недоходя аэропорта, едучи в г. Ростов-на-Дону из Новочеркасска, что подтверждается архивной выпиской из протокола № заседания уполномоченных колхозников колхоза «Заветы Ленина» Аксайского района Ростовской области. Правлением завода «Красный Аксай» бабушке истца, наряду с другими работниками завода, был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> После получения бабушкой истца земельного участка, ею за счет собственных денежных средств на данном земельном участке был построен жилой дом, в котором она проживала до своей смерти, а после ее смерти данный земельный участок и жилой дом используются истцом как дача. Однако в связи с тем, что решением Арбитражного суда Ростовской области ОАО «Красный Аксай» ликвидировано, подтвердитьфакт предоставления земельного участка <адрес> <адрес><адрес> не представляется возможным. Вместе с тем, факт пользования и владения бабушкой истца - Абрамовой В.А. земельным участком как ее собственным, подтверждается актом приемки водопроводного ввода в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГДД.ММ.ГГГГДД.ММ.ГГГГ, согласно которому произведено устройство водопровода на данный земельный участок и присвоен абонентский номер №. Кроме того, Абрамова В.А. также обращалась в ООО «Донэнергосбыт» Ростовский филиал, где с ней был заключен договор, открыт лицевой счет № и выдана расчетная книжка на имя Абрамовой В. А. В связи с тем, что Абрамова В.А. открыто владела и пользовалась земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, как своим собственным на протяжении более пятнадцати лет, то она вправе была приобрести его в собственность, но так как она умерла, то данное право в порядке наследования переходит к истцу, в связи с чем он вынужден обратиться с данным иском в суд, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Истец Абрамов И.А. в судебное заседание явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие истца, в порядке ст. 167 ГПК РФ. Представитель истца - Андреев А.П., действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № и по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить, дал пояснения, аналогичные изложенным в иске. Представитель ответчика - администрации Пролетарского района г. Ростова-на-Дону в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика, в порядке ст. 167 ГПК РФ. Ответчики Абрамов Д.А. и Рабаданова В.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков Абрамова Д.А. и Рабадановой В.А., в порядке ст. 167 ГПК РФ. Представитель 3-го лица - ДИЗО г. Ростова-на-Дону в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие представителя 3-го лица, в порядке ст. 167 ГПК РФ. Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Согласно ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника. Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ) действует и в отношении недвижимого имущества и является исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации. Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации права на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом, но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования. Из материалов дела следует, что истец является внуком Абрамовой В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сыном которой являлся отец истца - Абрамов А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-11). Абрамова В.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о смерти II-АН № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8). При жизни Абрамова В.А. работала на заводе «Красный Аксай» в колхозе «Заветы Ленина» Аксайского района Ростовской области. Согласно протоколу № заседания уполномоченных колхозников колхоза «Заветы Ленина» Аксайского района Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ заводу «Красный Аксай» выделены земли под индивидуальные сады рабочим и служащим из поля бригады № по левую сторону, не доходя аэропорта, едучи в город Ростов-на-Дону из Новочеркасска, как неудобные для механической обработки (л.д. 12). Правлением завода «Красный Аксай»бабушке истца - Абрамовой В.А., наряду с другими работниками завода, был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> После получения Абрамовой В.А. земельного участка, ею за счет собственных денежных средств на данном земельном участке был построен жилой дом, в котором она проживала до своей смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ. При жизни Абрамовой В.А. был проведен водопровод к жилому дому по адресу: <адрес> и введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19-20), что также следует из письма ОАО «ПО Водоканал» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 18). Абрамовой В.А. был открыт лицевой счет № по указанному адресу и производилась оплата за электроэнергию (л.д. 21). По оплате коммунальных услуг Абрамова В.А. состояла в льготной базе МУСЗН Пролетарского района г. Ростова-на-Дону как Ветеран труда (л.д. 26-27). Земельным участком по адресу: <адрес> Абрамова В.А. пользовалась как своим собственным более 15 лет и вправе была приобрести его в собственность, однако не успела воспользоваться данным правом, поскольку ДД.ММ.ГГГГ умерла. После смерти Абрамовой В.А. указанный выше земельный участок и жилой дом используются истцом как дача. Из ответа ЗАО «Красный Аксай» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что решением Арбитражного суда Ростовской области ОАО «Красный Аксай» ликвидировано, подтвердитьфакт предоставления земельного участка №<адрес> <адрес><адрес> не представляется возможным (л.д. 14). Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ №.7.1.1/1857, выданной ГУ ГАРО, документы профсоюзного комитета завода «Красный Аксай» за ДД.ММ.ГГГГ в государственный архив <адрес> на хранение не поступали (л.д. 15). По данным МУПТИиОН <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № данные о регистрации права собственности на домовладение, находящееся по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 23). Земельный участок по <адрес> имеет площадь 597 кв. м., поставлен на кадастровый учет, о чем выдан кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, присвоен кадастровый номер № разрешенное использование - под индивидуальную жилую застройку (л.д. 24-25). Из материалов дела № о наследовании имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ Абрамова А.М. - отца истца и сына Абрамовой В.А. следует, что на день смерти Абрамов А.М. проживал по адресу: <адрес>. Наследниками по закону после его смерти являются: сын - Абрамов И.А., сын - Абрамов Д.А. и дочь - Рабаданова В.А. (л.д. 33-42). Судом установлено, что Абрамов И.А., Абрамов Д.А. и Рабаданова В.А. приходятся сыновьями и дочерью умершему Абрамову А.М., который являлся сыном Абрамовой В.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ и не успел оформить в установленном порядке своих наследственных прав, и являются наследниками первой очереди по закону. Завещания наследодатель не оставил. Других наследников у наследодателя нет. В установленный законом срок указанные лица подали нотариусу по месту открытия наследства соответствующие заявления. Однако данные о регистрации права собственности на домовладение и земельный участок по адресу: <адрес> отсутствуют, в связи с чем свидетельство о праве собственности выдано не было. В то же время истцом приняты меры по сохранению наследственного имущества и по защите его от посягательств и притязаний. Данный объект используется истцом как дача, он производит за свой счет расходы по его содержанию, а значит совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, что регламентировано положениями ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ. В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Учитывая, что наследником после смерти Абрамовой В.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, являлся ее сын - Абрамов А.М., умерший ДД.ММ.ГГГГ и не успевший оформить своих наследственных прав в установленном порядке, а также учитывая, что ответчики Абрамов Д.А. и Рабаданова В.А. не претендуют на наследство, признают исковые требования, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований и признания права собственности за Абрамовым И.А. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 597 кв. м., кадастровый номер № На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Абрамовым Игорем Александровичем, в порядке наследования по закону, право собственности на земельный участок, площадью 597 кв. м., кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней. Мотивированное решение изготовлено 20.05.2011 года. Судья