дело №2-1365/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 30 мая 2011 года Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе: председательствующего судьи Костяевой А.А., с участием адвоката Касьяновой О.Ю., приглашенной в порядке ст. 50 ГПК РФ, по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре Нестеренко И.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мелкозеровой Лидии Ивановны к Кешелава Ирме Зурабовне, Квачантирадзе Давиду Лериевичу, Квачантирадзе Цире Лериевне, Квачантирадзе Лери Ароновичу, 3-е лицо: Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Мелкозерова Л.И. обратилась в суд с настоящим иском к Кешелава И.З., Квачантирадзе Д.Л., Квачантирадзе Ц.Л., Квачантирадзе Л.А., 3-е лицо: Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь в обоснование своих требований на следующие обстоятельства. Истица является собственником квартиры №<адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год, с ее согласия в данной квартире были прописаны и поставлены на регистрационный учет следующие граждане: Кешелава И.З., а в дальнейшем также ее дети: Квачантирадзе Д.Л., Квачантирадзе Ц.Л. Также был прописан и поставлен на регистрационный учет Квачантирадзе Л.А., что подтверждается соответствующими отметками в паспортах указанных лиц. Вместе с тем, данные граждане в течение длительного времени (более 8 лет) в данной квартире не проживают, ею не пользуются, расходы по ее содержанию не несут. В соответствии со ст. 20 ГК РФ место жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В связи с те, что истица лишена возможности осуществлять свои права собственника в полной мере, она просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета. Истица в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске. Представитель истицы - Снопков А.Ю., действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №Д-2529, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить, дал пояснения, аналогичные изложенным в иске. Ответчики Квачантирадзе Л.А., Кешелава И.З., действующая также в интересах несовершеннолетних Квачантирадзе Ц.Л. и Квачантирадзе Д.Л., в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом. Их место жительства неизвестно. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ. Представитель третьего лица - УФМС по РО, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие представителя УФМС по РО, в порядке ст. 167 ГПК РФ. Выслушав истицу, ее представителя, адвоката Касьянову О.Ю., представляющую интересы ответчиков, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Согласно ст. 31 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Частью 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Кроме этого, в силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 17.07.1995 года №713 с последующими изменениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступавшего в законную силу решения суда. Судом установлено, что на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного БТИ г. Ростова-на-Дону, Мелкозерова Л.И. является собственником квартиры №№ (что составляет 76/100 долей) в <адрес> (л.д. 9). В данном жилом помещении по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: Мелкозерова Л.И., Кешелава И.З. (с ДД.ММ.ГГГГ), Квачантирадзе Д.Л. (с ДД.ММ.ГГГГ), Квачантирадзе Ц.Л. (с ДД.ММ.ГГГГ), Квачантирадзе Л.А. (с ДД.ММ.ГГГГ), Красикова Г.А., Якуба И.А. (л.д. 35). Ответчики не проживают в спорной квартире более 8 лет. Мелкозеровой Л.И. производится оплата коммунальных услуг по спорной квартире с учетом зарегистрированных в ней ответчиков, как следует из представленных квитанций (л.д. 36-38), что для нее накладно, поскольку она является пенсионеркой. Данные обстоятельства подтвердили в ходе судебного разбирательства допрошенные в качестве свидетелей Хахалева Л.Г. и Попова Л.М. Кроме того, в материалах дела имеются доверенности, выданные Кешелава И.З., для снятия ее и ее детей Квачантирадзе Д.Л. и Квачантирадзе Ц.Л. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, 5 (л.д. 39-43), а также доверенность, выданная Квачантирадзе Л.А. о снятии его и его детей Квачантирадзе Д.Л. и Квачантирадзе Ц.Л. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, 5 (л.д. 42-44). Установив, что к Кешелава И.З., Квачантирадзе Д.Л., Квачантирадзе Ц.Л., Квачантирадзе Л.А. длительное время не проживают в <адрес>, их личных вещей в данном жилом помещении нет, оплату за коммунальные услуги не производят, место жительства их неизвестно, выражали намерение сняться с регистрационного учета по указанному адресу, в спорном жилом помещении не нуждаются, указанное жилое помещение необходимо истцу для осуществления прав собственника в полной мере, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Кешелава Ирму Зурабовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Квачантирадзе Давида Лериевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Квачантирадзе Циру Лериевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Квачантирадзе Лери Ароновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> Кешелава Ирму Зурабовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Квачантирадзе Давида Лериевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Квачантирадзе Циру Лериевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Квачантирадзе Лери Ароновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней. Мотивированное решение изготовлено 03.06.2011 года. Судья