дело №2-969/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 апреля 2011 года

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Костяевой А.А.,

при секретаре Нестеренко И.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Компаниец Бориса Ивановича к Лейманну Владимиру Леонидовичу, 3-е лицо: Управление Федеральной миграционной службы России по Ростовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Компаниец Б.И. обратился в суд с настоящим иском к Лейманну В.Л., 3-е лицо: Управление Федеральной миграционной службы России по Ростовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь в обоснование своих требований на следующие обстоятельства.

Истец является собственником дома по адресу: <адрес><адрес><адрес>. В данном домовладении зарегистрированыистец, его жена Компаниец С.Н., дочери Компаниец Н.Б., Компаниец И.Б. ис ДД.ММ.ГГГГода Лейманн В.Л. - гражданский муж дочери Компаниец Н.Б.

С 2009 года Лейманн В.Л. по адресу места регистрации не проживает, квартплату не вносит, коммунальные услуги не оплачивает.С этого же периода их отношения с дочерью прекратились, одновременно ответчик прекратил быть членом семьи.

Добровольно с регистрационного учета ответчик не снялся. Данное обстоятельство лишает истца как собственника домовладения возможностивладеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащимему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В настоящее время согласно приговору Пролетарского районного суда г. Рос<адрес><адрес>на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ года Лейманн В.Л. осужден и находится в местах лишения свободы.

Указывая на изложенное, истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие истца, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца - Компаниец С.Н., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Ответчик Лейманн В.Л. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица - УФМС России по РО, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду ходатайство, в котором просит рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие представителя УФМС России по РО, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Кроме этого, в силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от ДД.ММ.ГГГГ № с последующими изменениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступавшего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Компаниец Б.И. является собственником домовладения <адрес> (л.д. 51), что также следует из справки МУПТИиОН от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 42).

В данном жилом помещении, согласно домовой книге и справке МУ «ДМиБ Пролетарского района» г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы истец, его супруга, две дочери и с ДД.ММ.ГГГГ гражданский муж дочери - Лейманн В.Л. (л.д. 31-41, 43).

Согласно приговору Пролетарского районного суда г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ Лейманн В.Л. осужден по ч. 1 ст. 112 УК РФ к 1 году 4 месяцам лишения свободы с отбыванием наказания в колонии поселении (л.д. 44-50), где находится в настоящее время, что следует из сообщения УЧ-398/8 (л.д. 53).

Истцом производится оплата коммунальных услуг по указанному домовладению с учетом зарегистрированного Лейманна В.Л., как следует из представленных квитанций (л.д. 12-30), что для него накладно.

Допрошенные в качестве свидетелей Компаниец Н.Б. и Компаниец И.Б. пояснили, что домовладение по адресу: <адрес> принадлежит их отцу - Компаниец Б.И. В указанном домовладении зарегистрирован Лейманн В.Л., который в настоящее время отбывает наказание по приговору суда. Вещей, принадлежащих ответчику, в домовладении нет, поскольку все вещи отвезли к родственникам ответчика. Оплату за коммунальные услуги ответчик не производил и не производит, оплачивать данные услуги с учетом ответчика для истца накладно. Членом семьи истца Лейманн В.Л. не являлся и не является в настоящее время.

Установив, что Лейманн В.Л. не проживает в настоящее время (с января 2010 года) по адресу: <адрес>, его личных вещей в данном домовладении нет, расходы по содержанию дома не несет, за коммунальные услуги не оплачивает, домовладение необходимо истцу для осуществления прав собственника в полной мере, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать Лейманна Владимира Леонидовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Ростовской области снять Лейманна Владимира Леонидовича с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней.

Мотивированное решение изготовлено 03.05.2011 года.

Судья