Дело № 2-1164\ 2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 26 мая 2011 года Пролетарский районный суд г. Ростова -на-Дону в составе: председательствующего судьи Мельситовой И.Н. при секретаре Семашко О.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Багян ФИО5 к Щербина ФИО6 о разделе домовладения и определении порядка пользования земельным участком УСТАНОВИЛ: В суд обратился Багян ФИО7 с иском к Щербина ФИО8 о разделе домовладения и определении порядка пользования земельным участком, ссылаясь на следующие обстоятельства. Истец является собственником 3\4 долей в праве собственности на жилой дом лит «В по пер. <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником 1\4 доли жилого дома лит. <адрес> в <адрес> является Щербина З.Г. Фактически в пользовании истца находится часть жилого дома лит «В», площадью 74, 1 кв.м в том числе жилой 55,7 кв.м и земельный участок, площадью 322 кв.м с самостоятельным выходом на пер. Ударников. В пользовании Щербиной З.Г. находится часть жилого дома лит «В» с самостоятельным выходом на пер. Ударников. Данный порядок пользования сложился с момента приобретения истцом части домовладения по договору купли -продажи ДД.ММ.ГГГГ с учетом мнения Щербиной З.Г. Поскольку ответчик уклоняется от раздела домовладения и определения порядка пользования в административном порядке, путем заключения соответствующего соглашения, истец обратился в суд с настоящим иском в котором просил произвести раздел домовладения выделив ему в собственность жилой дом лит «В», а ответчику жилой дом лит «А» и определить порядок пользования земельным участком в соответствии со сложившимся порядком пользования. В судебное заседание истец не явился, будучи извещенным о дне рассмотрения дела надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие истца в порядке т. 167 ГПК РФ. Представители истца исковые требования Багян В.Ю. уточнили и проси ли произвести раздел домовладения и определении порядка пользования земельным участком в соответствии с заключением специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Щербина З.Г. с уточненными требованиями Багян В.Ю. согласилась в полном объеме указав, что отраженный в заключении специалиста вариант раздела и определения порядка пользовании не нарушает ее прав, поскольку соответствует сложившемуся порядку пользования строениями и земельным участком. Сторонам были разъяснены и понятны последствия принятия судом признании иска ответчиком, предусмотренные ст. 39, 173 ГПК РФ, о чем имеются их росписи в приложении к протоколу судебного заседания. Выслушав лиц, участвующих в деле рассмотрев материалы дела суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку таковое не противоречии закону и не нарушает прав и законных интересов сторон и других лиц. При таких обстоятельствах, требования Багян В.Ю., подлежат удовлетворению на основании ст. 39 173 ГПК РФ, 252, 247 ГК РФ. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Багян ФИО9 к Щербина ФИО10 о разделе домовладения и определении порядка пользования земельным участком удовлетворить. Произвести выдел доли Багян ФИО11 из общедолевой собственности на строении по адресу: пер. <адрес> в <адрес> следующим образом: Выделить в собственность Багян ФИО12 на его идеальную долю в размере 3\4 доле в праве общедолевой собственности жилой дом лит «В» часть жилого дома лит «В» - лит «В, в1,в,в3» ( <адрес>), состоящую из помещений по данным МУПТИ и ОН - жилой комнаты №, площадью 14, 6 кв.м, кухни №, площадью 10,1 кв.м, жилой комнаты №, площадью 9,7 кв.м, жилой комнаты № площадью 21,3 кв.м, тамбура 5-х, площадью 12,9 кв.м веранды 6х, площадью 2,7 кв.м, а всего общей площадью 71, 3 кв.м, общей площадью жилого помещения 68,6 кв.м, жилой площадью 45, 6 кв.м. Выделить в собственность Щербина ФИО13 на ее идеальную долю в размере 1\4 доли в праве общедолевой собственности на жилой дом лит «В» часть жилого дома лит «В» - пристройку лит.В1(А), в4(а),в5,» (<адрес>) состоящую из помещений по данным МУПТИ и ОН - жилой комнаты №, площадью 10,1 кв.м, кухни № «а», площадью 8,3 кв.м, веранды 7х (лит «в4(а)»), площадью 9,5 кв.м, общей площадью 27,9 кв.м, общей площадью жилого помещения 18, 4 кв.м, жилой площадью 10.1 кв.м, а также крыльцо лит «в5». Прекратить право общедолевой собственности Багян ФИО14, в том числе зарегистрированное и Щербиной Зои Георгиевны на жилой дом лит «В» общей площадью 74,1 кв.м, в том числе жилой 55,7 кв.м. Определить порядок пользования земельным участком пер. <адрес> в <адрес> следующим образом. Определить в пользование Багян ФИО15 земельный участок №, площадью 322 кв.м по адресу: <адрес> в <адрес> в следующих границах: - от левого угла земельного участка по <адрес> по левой меже с соседним земельным участком -22,69 м, 1,70 м, (проект раздела земельного участка точки (н1-н11-н10), -далее по тыльной меже - 10,29 м, далее по существующему забору и наружной грани литера «в5» - 5,80м, -далее по наружной грани лит. «в4(а) -4,59 м, 2,32м, - далее по наружной грани лит. «в3» - 4,34м, 1.68 м -далее по наружной грани лит «В» - 10,08 м -далее по фасадной меже с пер. Ударников - 16,24 м Определить в пользование Щербина ФИО16 земельный участок № площадью 102 кв.м по адресу: <адрес> в <адрес> в следующих границах: - от правого угла земельного участка по пер. Ударников, 69 «а», по левой меже с соседним земельным участком - 11,31 м,11,37м,0,90 м, -далее по тыльной меже - 7,57 м -далее по существующему забору и наружной грани лит. «в5»- 5,80 м -далее по наружной грани лит. «в4(а)» - 4,59 м,2,32м - далее по наружной грани лит. «в3» - 4,34м,1,68м -далее по наружной грани лит. «В» - 10,08м -далее по фасадной меже с пер. Ударников - 1,17м Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий судья: