Дело № 2-1058\11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 13 апреля 2011 года Пролетарский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе: председательствующего судьи Мельситовой И.Н. при секретаре Семашко О.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по Соболева ФИО5 к Администрации Пролетарского района г. Ростова-на-Дону, МУ ДМИБ Пролетарского района г. Ростова-на-Дону о сохранении в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Соболев Д.А. обратился в суд с иском к Администрации Пролетарского района г. Ростова-на-Дону, МУ ДМИБ Пролетарского района г. Ростова-на-Дону о сохранении в перепланированном состоянии. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что является собственником квартиры № №, помещение №, состоящей из жилой комнаты №, коридор№№, совмещенного санузла № по <адрес> в <адрес> на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. С целью улучшения условий проживания истец произвел работы по перепланировке принадлежащих ему помещений, которые заключаются в демонтаже дверного блока и заделки проема между жилой комнатой № и коридором 254; демонтаж ненесущей гипсолитовой перегородки между уборной № и коридором №; оборудование совмещенного санузла №. В результате переоборудования общая площадь помещения № уменьшилась на 0,3 кв.м. (с 17,9 кв.м. до 17,6 кв.м.) Истец утверждает, что выполненное им переустройство квартиры не нарушает чьих-либо прав и законных интересов и соответствует санитарным, пожарным и градостроительным нормам и правилам, что подтверждается заключением специалиста ООО «Судебной экспертизы «ЮФОСЭО». Истец обратился в Администрацию района с заявлением о сохранении выполненной перепланировки, однако ему было отказано, с разъяснением судебного порядка. Ссылаясь на эти обстоятельства, истец просила суд сохранить в перепланированном и переустроенном виде жилое помещение, которым она в настоящее время пользуется со своей семьей. В судебное заседание явился представитель истца действующая на основании доверенности заявленные исковые требования поддержала и просила о сохранении в перепланированном и переоборудованном состоянии жилого помещения. Представитель администрации Пролетарского района г. Ростова-на-Дону и представитель ДМИБ Пролетарского района г. Ростова-на-Дону в судебное заседание не явились, будучи извещенными о дне рассмотрения дела надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Из материалов дела усматривается, что Соболев Д.А. №, помещение №, состоящей из жилой комнаты №, коридор№250-251, совмещенного санузла № по <адрес> в <адрес> на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. С целью улучшения условий проживания истец произвел работы по перепланировке принадлежащих ему помещений, которые заключаются в демонтаже дверного блока и заделки проема между жилой комнатой № и коридором 254; демонтаж ненесущей гипсолитовой перегородки между уборной № и коридором №; оборудование совмещенного санузла №. В результате переоборудования общая площадь помещения № уменьшилась на 0,3 кв.м. (с 17,9 кв.м. до 17,6 кв.м.) В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Из заключения специалиста ООО «Судебная экспертиза «ЮФОСЭО», следует, что выполненные истцом переоборудование и переустройство не влияют на несущую способность, пространственную жесткость и не влечет угрозу жизни и здоровью граждан, поскольку соответствуют требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», соответствую требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 «Санитарные правила и нормы. Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий», соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы. Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», функциональная безопасность квартир соответствует требованиям СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений». Согласно ответа Администрации Пролетарского района г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ администрация считает возможным сохранение помещения в перепланированном и переустроенном состоянии при условии согласия управляющей компании. Согласно ответа МУП «ЖЭУ-5» данная организация как управляющая компания не возражает против сохранения квартиры в переустроенном и перепланированном состоянии. Как указывалось выше, в соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ условиями вынесения судом решения о сохранении квартиры в переоборудованном состоянии является установление обстоятельств безопасности переоборудования или перепланировки. При таких обстоятельствах, учитывая, что судом не установлено препятствий к сохранению квартиры истицы и третьих лиц в перепланированном состоянии, исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Сохранить квартиру № №, помещение №, состоящей из жилой комнаты №, коридор№№, совмещенного санузла № по адресу <адрес>. <адрес> в <адрес> № в <адрес> в <адрес>, общей площадь- 43, 4 кв.м, общей площадью квартиры - 40,2 кв.м, жилой площадью- 24, 6 кв.м, подсобной площадью - 15,6 кв.м, площадью холодных помещений - 3,2 кв.м, состоящую их помещений обозначенных на плане МУПТИ и ОН : жилой комнаты №, площадью -16 кв.м, жилой комнаты №, площадью- 8,6 кв.м, кухни №, площадью- 6,7 кв.м, совмещенного санузала №, площадью- 1,9 кв.м, коридора №, площадью - 7,0 кв.м, в переустроенном и перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону суд в течение 10 дней с момента составления решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме составлено 7 апреля 2011 года. Председательствующий судья: